中建御璟峯|2026年5月科技城低密大平层|134-243㎡国际住区+37%绿化率|中建御璟峯

新房推荐“中建御璟峯”

-苏州“中建御璟峯”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“中建御璟峯”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“中建御璟峯”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“中建御璟峯”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

房贷利率已触底，历史最低！

最新LPR连续11个月没动， 苏州首套房贷利率依然执行3.0%， 这是近十年来的最低点。

政策窗口期已经打开， 现在不买，更待何时？

在这样的风口下，苏州科技城的【中建御璟峯】值得重点关注！

项目简介

中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品。 以国际审美建筑和全球匠造经验， 敬献15-25F的国际视野大平层， 领衔居住生活新方式。

荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1。

项目基础信息

项目名称：中建御璟峯 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 户型面积：约134-243㎡ 产品：15F-25F小高层 容积率：2.0 绿化率：37% 机动车车位：2807个

01/ 峯级资源

中国建筑，全球规模最大的投资建设集团。 2023年《财富》“世界500强”排名NO.13， 2023年《财富》“中国500强”排名NO.3。

中建国际，履迹全球的建筑禀赋。 在全球30多个国家及地区开展业务， 拿过境外鲁班奖、詹天佑奖。

中建东孚，领先全球的国匠实力。 中建八局旗下全资子公司， 房地产开发一级资质。

城市资源极核，领潮苏州发展的国际峯面

科技城板块，长三角科技创新生态核心。 汇聚阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所， 为科技城拉开国际现代化序幕。

高光资源环伺，醇熟生活的国际主场

● 纵横路网：有轨电车1号线、2号线 ● 旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城 ● 优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。（学区划分以政府官方文件为准） ● 天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等

02/ 峯范标准

内外双园，国际度假园林

特邀GVL怡境团队设计无界自然园境。 以“无界自然”为设计原理， 营造社交型的公园住区体验。 南区坐拥中央景观轴线，阔景视野， 建筑融于自然之中。

无界自然，下楼即度假的诗篇

汲取新加坡公园灵感， 近享诺贝尔湖滨资源。 以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉， 内外双园交融。 构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验， 打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂，酒店式尊荣礼序

双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间。 人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线。 高端服务让每一寸空间，匹配业主的雅致品位。

国际感官，精质生活的品位

中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。 甄选知名品牌， 打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间。 以高品质装点生活中的每一个细节。

全天候服务守候，呵护安心与放心

中海物业服务，国家首批一级资质物管。 中国物业管理协会副会长单位， 超1/5世界500强公司指定物业服务商。 24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

03/ 户型品鉴

建面约134㎡，3房2厅2卫

南向约13.3m面宽，全明格局 预留收纳空间、人性化细节设计 约9m全景阳台、值此全景享受 全功能主卧套房、独立卫浴进阶生活 北向次卧全明空间、悦享万般美好

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

建面约134㎡，4房2厅2卫

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野 约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序 L型厨房，提升空间利用率，优雅烹饪时光 主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

建面约143㎡，4房2厅2卫

3+1开间朝南，南向总面宽约13m 南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转 约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间 LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序 U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

建面约163㎡，4房2厅2卫

3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧 建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者 约6m大尺度阳台、4+1类五房设计．创变多元智趣空间 创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活 专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式

总结

房贷利率历史最低， 科技城板块价值持续兑现， 星悦里、龙湖星悦荟等商业已开业， 有轨电车通达全城。

【中建御璟峯】实景准现房， 央企品质，国际审美， 内外双园，低密大平层。

现在入手，就是抄底窗口期。 错过再无，赶紧预约看房！

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