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【招商蛇口·缤印爱达城】

重构城北的花园轨道之都

约51万方TOD城市综合体

建筑面积约106-148㎡滨水公园住区

为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。

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【区域板块】绕城内崇贤新城

【项目地址】崇文路与向阳路交汇处

【总建面积】约51万方

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅

【户型面积】106㎡、112㎡、125㎡、148㎡

【自配商业】建面约24万方花园城（规划）

【精装限价】23600元/㎡

【装修标准】3000元/㎡

【物业公司】招商物业

【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月

【交付时间】预计2026年

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他们公布的效果图，第一印象，就是感觉和杭州此前的购物中心都不同，没有规划成简单直接的「方形大盒」，而是做了一个形态略复杂的「U型盒子」——

中间被「挖掉」的那块，变成了一个大型露天广场，如同活力四射的舞台。

☝招商花园城效果图

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对开发商来说，这么做当然很费功夫，要做更多室外规划，甚至还会牺牲部分商业室内面积。但是这么做，会给商场创造独特的露天街区活力。

杭州鲜少有露天街区，依赖此类场地的活动却越来越多，像面包节、咖啡节……哪怕只是一群人坐着就餐，那种溢出的氛围感，也会让路过的人想去瞧瞧。

更高级的购物中心打法，便是要创造更多室外的街区空间。

☝招商花园城效果图

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还有一处点睛之笔，按规划要求，招商爱达城需配建约2万方文体中心，开发商直接把文体中心跟购物中心进行了一体化设计，也就是做进同一个建筑里，保证了建筑统一性，也丰富了商场功能。

未来游完泳、打完球，立马到隔壁搓一顿大餐的顺滑生活方式，在花园城就可以实现。

这些商业空间、露天广场，刷新了杭州现有购物中心的空间形态，等它们将来一一兑现，杭州会多一处好玩有趣的打卡地。

☝招商花园城效果图

杭州 【缤印爱达城 】

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北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪？其远而无所至极邪？其视下也，亦若是则已矣。且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟，置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣，而后乃今培风；背负青天，而莫之夭阏者，而后乃今将图南。蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，抢榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为？”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然；适百里者，宿舂粮；适千里者，三月聚粮。之二虫又何知！

小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也？朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋；上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋，此大年也。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎！汤之问棘也是已。穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。斥鴳笑之曰：“彼且奚适也？我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也。而彼且奚适也？”此小大之辩也。

故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而征一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世誉之而不加劝，举世非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数然也。虽然，犹有未树也。夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉？故曰：至人无己，神人无功，圣人无名。