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保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，支持居民换购住房。自2026年起，卖旧房后一年内买新房，可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善置业的成本进一步降低，正是升级理想居所的好时机。政策东风已至，改善正当时。而放眼苏州园区，能承载这份高端改善需求的，非 保利珺华赋 莫属。它不仅是资产，更是园区文化核心的稀贵藏品。

直线距离约2KM独墅湖 世界大学之上 赋系高定文化奢宅

【核心档案】 占地面积：37302.03 m² 总建筑面积：101584.78 m² 产品:7F-17F， 建筑面积约152-222㎡ 改善奢宅规划户数：384 户容积率：1.8 绿化率：35% 车位数：总数827、地上30、地下797个

【双国柱，共筑一城标杆】 这不仅仅是一个楼盘，更是两大国匠的联袂巨制。 ◎ 保利置业：世界500强央企，赋系产品开创者。30城精耕，为200万中国人圆梦。 ◎ 建屋发展：深耕园区20载的开拓者，开发超880万㎡。最懂苏州，更懂园区人居未来。

【占位园区“世界十字路口”】 项目立于园区真正的核心——科创、教育、产业、文化四大区交汇的“十字路口”。 这里，是园区的文化脊梁。

◎ 一湖：独墅湖生态画卷 直线距离约2KM即达独墅湖。 环湖稀贵，坐拥白鹭园等天然氧吧。 是都市里难得的低密文化桃源。

◎ 一轴：高知人文脊线 周边超30所高等学府，超3000家科技企业。 图书馆、影剧院、文体中心环绕。 人文气息极其浓厚。

◎ 一线：迅捷都市动脉 星塘街旁，一路畅达奥体中心。 湖东CBD、李公堤商圈转瞬即至。

◎ 一街：斜塘百年烟火 斜塘老街在侧，传统与时尚交融。 邻里中心满足日常，生活便利又有情调。

【六大奢居理念，定义顶豪标准】 保利珺华赋以六大维度，重塑园区豪宅标杆。

建筑奢贵：五面铝板，东方云冠 市场罕有的五面铝板立面。 顶部大面积玻璃+铝板，形似通透云冠。 鎏金线条勾勒，寓意君子如竹。

园林奢隐：师法安缦，都市秘境 仅11栋建筑，约1.8低容积率，土地更多留给自然。 师法顶奢安缦酒店，打造东方隐奢园林。 酒店式环岛落客，六重归家礼序。 全区超1500㎡水系，甄选奢石、全冠珍稀树木。

会所奢雅：超800㎡珺隐会所，折叠生活意趣 打造超800㎡地下珺隐会所及12个架空层泛会所。 私宴、艺术、阅读、健身……功能齐备。 是专属业主的雅集社交空间。

公区奢域：精装双大堂，尊崇出入 地上地下均设精装大堂。 奢石、岩板、金属精心铺陈，归家即是享受。

精装奢品：一线国际大牌，细节见真章 全屋配备斯麦格、劳芬、当代、博洛尼等进口奢装。 入户智能门锁、全屋WIFI、智能控制面板一应俱全。

【户型鉴赏：150㎡起步，纯粹改善】 全盘建筑面积约152-222㎡纯粹大户型。 奢阔尺度，科学布局，专为高端家庭定制。

◎ 222㎡ 四房二厅三卫 ◎ 192㎡ 四房二厅三卫 ◎ 156㎡ 四房二厅二卫 ◎ 152㎡ 四房二厅二卫

【未来，已是现在】 退税政策为改善置业开路，而真正的远见，是占据不可复制的核心资产。保利珺华赋，坐拥园区文化脊梁与稀缺低密生态，由双国匠以最高标准呈现。它不仅是居住空间的升级，更是身份与圈层的象征。作为苏州园区的文化奢宅，其价值不言而喻。

机遇窗口已然打开，席位注定稀缺。即刻预约，亲鉴这份属于苏州塔尖的奢居答案。

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