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苏州热门楼盘推荐“绿城宸庐”

“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策窗口期，你还在等什么？

最近央行行长明确表态，今年要灵活运用降准降息工具。 这意味着什么？ 房贷利率可能还要降，买房成本正在历史低位。 现在不上车，更待何时？

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

（项目实景图）

一、这盘到底在哪？

绿城宸庐，就在苏州高铁新城核心。 一共12栋楼，只有158户，非常稀缺。 容积率只有约1.4，是高铁新城近十年难得的低密留白地。

产品线很纯粹：

7栋3F联排：285、315平，一共31套。

3栋5+1F叠加别墅：下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。

2栋11F四代洋房：中间户157平、边户190平，一共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 交房标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

二、地段有多牛？

高铁新城，是苏州的“新门户”。 国家级综合交通枢纽，定位就是“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 现在，它正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐就落子在这个板块的核芯，十年低密留白处。

周边配套，全是硬货：

商业：约23万方圆融广场、吾悦广场，逛街购物不用愁。

交通：直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，直线距离约600米直达苏州北站。出门就是高铁、地铁，去哪都方便。

生态：北侧就是官来泾滨水景观带，旁边还有心汇湖公园，推窗见绿。

文体：南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，旁边还有苏州高铁之心·未来科幻馆，周末遛娃好去处。

医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达，健康有保障。

学校：南侧有规划幼儿园，旁边就是南京师范大学苏州实验学校等优校。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

三、绿城“庐系”是什么来头？

“庐系”是绿城的TOP级豪宅产品系。 起源于2017年杭州西溪云庐，每一座“庐”，都是绿城产品革新的里程碑。

绿城宸庐，是绿城“庐系”在高铁新城的首发作品。 它深研苏州当代改善人居向往，以“现代形，东方意”为内涵，打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的低密墅区。 这不仅是房子，更是隐贵生活的当代诠释。

四、户型到底有多绝？

四代宅洋房（宸暄）

156平米 4室2厅2卫（偶数层）

户型方正，共享露台，洄游奢厅。

【人间烟火】 L型宽厨连生活阳台。

【宽境尺度】 LDKB一体化·洄游式奢厅，约14.9米大面宽，南向三卧，建面约20.52㎡空中庭院。

【尊崇奢享】 主卧带衣帽间与双台盆卫浴。

190平米 4室2厅3卫（偶数层）

全明三卫，三面采光，行政级主套卧，全飘窗。

【尊崇有度】 私家电梯入户，南向双套房，主卧套房+衣帽间+独立卫浴。

【宽境尺度】 约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅。

【无界风景】 L型明厨连生活阳台，面宽约9.4米超大景观露台。

叠墅（宸暄璟）

下叠 约220平米 4室2厅5卫

全套房设计，阔尺空间，豪华主套卧，私梯入户。

中叠 约260平米 4室2厅3卫

户型方正，南北通透，私梯入户，豪华主套卧。

【前所未见】 私梯入户，一层一世界。

【超大尺度】 约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2㎡超尺度方厅。

【尊崇舒居】 南北双套间皆带独立卫浴，行政级主卧带阳台&卫浴间，可打造衣帽间。

联排 约316平米 6室2厅7卫

动静分区，独层尊崇，大面积露台，百变空间。

五、为什么非它不可？

绿城宸庐，是高铁新城十年一遇的低密留白贵地。 容积率仅约1.4，产品是顶豪品系“庐系”，业态更是集四代宅洋房、叠墅、联排于一体。 这不仅是房子，更是苏州高阶人居的封面藏品。

总结一下：

现在买房，政策红利就在眼前。 绿城宸庐，占据高铁新城核心，拥有低密墅区、绿城品牌、稀缺户型三大王牌。 周边商业、地铁、学校、公园全部兑现，生活配套一步到位。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，机会不等人！

“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。