金秋限售放开,遇见主城诗意栖居的理想之作:180°瞰湖森屿大宅即将绝版!

秋风送爽，苏州楼市也传来暖意：自2025年8月26日起，市区新房全面取消2年限售政策！这意味着您在蠡棠森屿购置的改善住宅，将拥有更灵活的资金周转空间。政策春风吹拂下，这座区府旁的第四代住宅正以其空中庭院和低密生活，静候懂得品味的您。

藏在城市央心的森居秘境

蠡棠森屿可谓含着金汤匙出生：不但是相城区政府旁的重点楼盘，距离金鸡湖商圈更只需5站地铁。项目占地约8.3万㎡，却只规划了20栋12-17层的小高层，1.5的超低容积率让每户都能享受30-50㎡的私家庭院。建面150㎡起步的大平层设计，专为城市精英打造。

售楼处电话：18662309054

黄金三角区的生活交响曲

住在这里就像站在苏州发展的"黄金地段"：向东南是园区CBD的摩登繁华，往西南是姑苏古城的文化底蕴，家门口就是相城区府的政务资源。

双轨护航：7号线今年通车，8号线近在咫尺

快速畅达：春申湖快速路直通园区，星济隧道建设中

老城情怀：相城大道直抵姑苏，历史与现代随心切换

2公里生活圈里藏着苏州人的小确幸：

天虹百货的早茶香气，相城天街的霓虹闪烁，蠡塘河畔的晨跑足迹......孩子们在苏州大学第二实验学校书声琅琅，长辈们步行10分钟就能到相城人民医院体检。这里既有城市繁华，又不失静谧诗意。

国企+名企的双重保障

这可不是普通开发商能打造的作品：

经开国控作为相城"亲儿子"，50亿注册资本撑腰，修的路、建的公园您天天都能看见

旭辉建管更是在苏州深耕19年，铂悦系的口碑还没消散，又带来森屿系升级之作

就连市政府都格外重视，去年8月领导们亲自来奠基。这种"政府重点工程"的待遇，在苏州楼市可不多见。

把江南庭院搬到云端

第四代住宅的精髓，在这些户型里展现得淋漓尽致：

独立入户的迎客光厅，像五星级酒店的行政套房

270°的环幕边厅，晴天能看金鸡湖的波光粼粼

最绝的是那些L型咬合的空中花园，种菜养花都随您

值得您细细斟酌的优与虑

让人心动的亮点：

120%的超高得房率，50㎡露台白送不香吗？

2300㎡的豪华会所，恒温泳池堪比星级酒店

周边60万方商业体量，周末根本逛不完

需要留意的细节：

错层露台虽美，但也考验邻里素质

空中花园需要勤打理，懒人慎入

改善产品的价格，注定是与众不同

此刻入场，与苏州未来共生长

随着不限售新政落地，蠡棠森屿这类稀缺资产正迎来价值重估。未来7/8号线双轨贯通后，这里将成为连接古城与园区的"黄金枢纽"。那些充满想象力的空中庭院，或许就是下一代苏州豪宅标杆的样板。不妨趁着秋色正好，来看看这个正在改变苏州人居历史的作品。

预约看房热线：18662309054