2026买房推荐|建发禧宸-建发禧宸(网站首页)-楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

最近，楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策自2026年起施行，不仅降低了二手房交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，选择一个地段核心、品质过硬、能够穿越周期的资产，显得尤为重要。而位于狮山芯的「建发禧宸」，正是这样一个值得您关注和珍藏的理想居所。

「建发禧宸」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在繁华芯的舒居社区 项目占地约2.2万方，总建面约5.8万方。 规划了约289户纯粹人家。 容积率仅约1.8，绿地率高达30%。 主力户型为约124-159㎡的洋房和小高层。 全屋精装交付，品质可见。 物业聘请的是口碑卓著的中海物业。 目前备案均价约为43800元/㎡。

出门即是顶配生活圈 这里被苏州的文化艺术地标环绕，苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆都在不远处，生活充满格调。 购物更是无比便捷，从家门口的悠方，到1.5公里内的美罗、泉屋，再到2公里的山姆会员店，3公里直抵龙湖狮山天街，繁华生活举步即达。 自然生态是这里的日常，狮子山、天平山、灵岩山三山环抱，五大公园绿意盎然，还有木渎古镇的悠悠古韵，周末从不缺去处。 交通网络四通八达，紧邻地铁1号线汾湖路站，5号线也在不远处；玉山路、竹园路、中环西线等主干道纵横，快速连接全城。 孩子上学有苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，成长之路安心无忧。 项目坐落于珠江路这条黄金主轴，串联起狮山珍贵的低密人居带，地段价值不言而喻。

世界500强，给您稳稳的依靠 背后的开发商是建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿，实力雄厚，让人安心。 其旗下的建发房产，40多年专注盖好房子，在全国70多个城市打造了200多个项目，拥有超100万业主的信赖，是连续12年的“中国房地产50强”企业。 建发对苏州更是情深意重，自2014年入苏以来，9年时间已在4城落下28子，服务超过15000户苏州家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人创造美好生活。

户型鉴赏：每一寸都为舒适生活设计 和禧 建面约124㎡（3+1室两厅两卫） 拥有观景大阳台，把四季风光引入家中。 主卧是带独立卫浴的套房设计，私密又尊崇。 客厅带瞰景飘窗，采光视野俱佳。 U型厨房布局，操作起来得心应手。

云禧 建面约143㎡（四室两厅两卫） 入户即有玄关，归家仪式感满满。 豪华主卧套房，是主人的专属舒阔领地。 阔景阳台连接客厅，阳光清风常伴左右。 客餐厅一体，空间通透，承载全家人的欢声笑语。

珵禧 建面约159㎡（四室两厅三卫） 主卧套房配置再度升级，带独立卫浴和衣帽间，生活想象无限。 双阳台设计，视野与采光达到极致。 宽厅设计，即使五世同堂也绰绰有余，家庭聚会其乐融融。

为什么选择建发禧宸？ 总结起来，它的优势非常清晰：首先是无可复制的狮山芯地段，集繁华、文化、生态、交通、教育于一体；其次是建发世界500强的品牌实力与匠心，以及中海物业的贴心服务，保障了房子的品质与未来的居住体验；最后是低密舒适的社区规划和功能全面的精装户型，真正做到了“一步到位”的改善选择。

「建发禧宸」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，与未来同频 在政策鼓励长期持有、稳定资产价值的当下，选择一处像「建发禧宸」这样的苏州房产，意义远超居住本身。它不仅是安放身心的家，更是与城市核心共成长的价值载体。占据狮山珍贵的土地，享受当下全维度的成熟配套，同时背靠强大的品牌护航，这样的高端住宅，注定能从容面对时间的考验，稳稳承载您和家族的未来美好生活。

「建发禧宸」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）