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最近苏州楼市又出利好消息，换房退个税的政策延续到了2027年底！这意味着，如果您卖掉旧房子，在一年内买入新房，之前缴纳的个税就能退回来。这无疑是鼓励改善、安家置业的绝佳时机。那么，换房升级，目光该投向哪里？园区月亮湾东，一个纯粹低密的洋房社区——招商臻和璟园，正静静等待懂得它的主人。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

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住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活的港湾。招商臻和璟园所在的月亮湾东，是园区发展的前沿，资源非常集中。板块里吃喝玩乐、上学看病、出门交通，样样都给你配齐了，是名副其实的园区改善优选之地。

➢ 交通快人一步：正在建的苏州东站，预计2026年底建成，以后开车大概5公里就能到，半小时到上海不是梦。家门口有地铁8号线和2号线（3公里内有8个站点），开车有中环东线、南线、独墅湖南隧道等五条主干道，去哪都畅通，构成了便捷的立体交通网。

➢ 逛街购物就在旁边：下楼走几步，年底就能用上文荟邻里中心，还有规划中的地铁上盖商业和星级酒店。1-2公里内，文萃广场、独墅湖邻里中心等都能满足日常需求，想逛大商场，开车去奥体永旺、时代广场也很近，生活配套成熟。

➢ 孩子上学不用愁：家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，九年一贯制公办，星湾本部的老师已经过来教学了，师资力量很强，为家庭提供了优质的教育资源。

➢ 健康有保障：约2公里（地铁两站）就是苏州大学附属第一医院（独墅湖院区），这是苏州顶尖的三甲医院。楼下400米还有社区卫生服务中心，小病小痛走两步就到。

➢ 休闲娱乐很丰富：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、教堂都在附近。约2公里外，年底要投入使用的南部市民文体中心，融合了图书馆、书店等功能，文化生活丰富多彩。

➢ 环境好得像在公园里：项目周边被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺环绕。南边政府还在重点打造超大的吴淞江生态廊道，以后就是漂亮的滨江景观长廊，居住环境十分优越。

百年央企，值得托付

买房子，开发商实力很重要。打造招商臻和璟园的招商蛇口，是响当当的百年央企——招商局集团旗下的。它是世界500强，资产和利润在央企里都排第一，经营非常稳健，是值得信赖的苏州高端住宅开发商。

招商蛇口不光会盖房子，更擅长运营整个片区，用“前港-中区-后城”的模式，把港口、产业园和城市新区一起发展起来，实力雄厚，经验丰富。

为什么选在这里？

招商蛇口这次落子园区月亮湾东，正是看中了这里无可替代的价值。这里延续了从金鸡湖到独墅湖的园区发展传奇，站在时代的前沿，汇聚了城市的顶级资源，是一个真正的理想生活港湾，为追求品质的改善家庭提供了绝佳选择。

看看家里的样子

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

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在这里，预见未来的美好日常

政策的东风，为改善家庭打开了窗口；而招商臻和璟园自身的禀赋，则为您锚定了值得长久珍藏的价值。当便捷的立体交通网逐渐成型，当苏州东站开启沪苏同城的新时速，当家门口的学校书声琅琅、商业日益繁华，您今天的选择，将成为家庭未来数十年舒适、便捷与从容的基石。

这不仅仅是一套房子，更是在城市发展芯上，安放一份宁静与期待。在月亮湾东，在招商臻和璟园，与美好未来不期而遇。

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