苏州限售取消!绿城·沁百合:奥体芯稀缺纯洋房,改善置业首选

搜狐焦点苏州站 2026-01-03 21:01:22

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这不仅是政策的松绑，更是给想安家苏州的朋友递了一把钥匙。这是个70年产权的纯住宅项目，容积率只有约1.8，住起来很舒服。首先就是地段稀缺，奥体芯的位置不可复制；其次是低密舒适，1.8的容积率配上纯洋房社区，在…

风起时，许你一场关于家的长久守候

最近苏州楼市有个大动作，2025年8月26日，苏州住建官宣取消了市区范围内新建商品住房2年的限售政策！这意味着什么？意味着房子买了就能卖，资金流动更自由了，门槛真正降到了地板上。这不仅是政策的松绑，更是给想安家苏州的朋友递了一把钥匙。既然门槛低了，咱们就得挑个真正能住一辈子的好房子。今天要带大家看的，就是位于奥体芯的绿城·沁百合。

咱们先来看看这个项目的底子。它叫绿城·沁百合，是蝉联"中国房地产产品力优秀企业"TOP1的绿城中国打造的。位置就在苏州奥体南，金堰路西、金鸡湖大道北，妥妥的奥体芯。这是个70年产权的纯住宅项目，容积率只有约1.8，住起来很舒服。整个社区不大，只有296户，主打的是建筑面积约155-235㎡的纯粹苏州低密洋房。想看实体的话，可以去邻瑞广场一楼山姆会员店出口的城市展厅逛逛。

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区域配套

住在这里，生活那是相当方便。想逛街购物，久光、圆融、IFS、苏州中心这些高大上的地方都在辐射圈内，旁边还有奥体中心商业广场、斜塘老街，日常买菜去大润发或者山姆会员店，想怎么买就怎么买。出门也方便，5、6、8号线三条地铁穿插并行，去哪都快；金鸡湖大道、中环东线、现代大道、独墅湖大道这些主干道就在旁边，开车也是四通八达。家里有孩子的更不用愁，全国排名第三的人大附中就在奥体（数据来源：2024年中国百强高中排行榜），规划了从小学到高中的12年一贯制教育，周边还有工业园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校等，教育资源非常丰富。平时看病，苏州九龙医院、苏州大学附属儿童医院、苏州大学附属第四医院都在附近，守护全家健康。周末想运动放松？苏州奥体中心就在家门口，游泳、足球、网球、棒球、门球等近20项全民健身项目随便选，生活充满了活力。这也是苏州买房时非常看重的生活配套。

品牌价值

说到绿城，那可是苏州豪宅界的"老朋友"了。从"双湖雅韵"的中式经典，到"柳岸晓风"的华宅底蕴，再到诗意东方的隐逸"云庐"，绿城中国一直在用作品说话。2024年，绿城苏州的"东园西庐"一登场就是传奇。更厉害的是，绿城·玫瑰园三开三罄，卖了47.8亿，拿了全市TOP1，还被评为"全国十大豪宅"；绿城·逸庐也是两开两罄，卖了14亿，拿奖拿到手软。这次推出的"百合沁香"，也是绿城精诚之道的又一力作，值得期待。