上海建发保利印象青城火的一塌糊涂!了解印象青城背后原因以及详情!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海青浦「建发保利印象青城」
售楼处热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
如果问五个新城谁更受市场欢迎？青浦新城的热度可谓独占一档！
而且青浦新城的新房是出了名的难买，据网上房地产数据显示，2021年至今，青浦新城的新房供应套数只有2800多套，不到松江新城的一半，只有嘉定/南桥新城的约三分之一！
虽然供应量少，但想买进青浦新城的人是真的多！
据数据显示，2021年至今参与认购青浦新城的客户有将近6500组，整体认购率超过200%，近2个人抢1套房！
青浦新城新房开盘触发积分的概率约75%（12次摇号，9次触发积分），最高入围分高达63.6分（比大虹桥徐泾部分项目还要高）！
新房难买，二手市场如何？
据数据显示，2021年至今青浦新城二手市场的成交套数一直是新房供应套数的近3倍！
所以青浦新城二手市场的流通性一直是上海外环板块的佼佼者！
毕竟说实在的，青浦新城对比同价位同纬度其他板块，性价比也是独树一帜。
纵观全上海所有外环板块，你找不到比青浦新城规划能级还高的。
青浦新城是上海重点建设的五个新城之一，同时也是上海都市圈和长三角一体化交集核心区域，还是大虹桥商务区西辐射门户。如此受捧也是意料之内的。
不过对于一直观望青浦新城的家庭来说，现在也有了一个最好的机会，因为这里即将迎来一个超大地块，开启一场供应热潮！
「建发保利·印象青城」原地快为今年一批次成功出让的青浦区盈浦街道竹盈路南侧地块，由8副地块打包集合而成；
出让面积15.59公顷，为普通商品房、商办用地，容积率2.2-3。楼板价18149元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价46500元/㎡。
8宗打包地块中有7幅为普通商品房用地，用地面积13.28公顷，均为三类住宅组团用地，限高都在50米，规划住宅套数合计2840套；另1幅为商业办公地块，面积2.31公顷。
此项目由7幅商品房用地和1幅办公用地组成，容积率约2.2-3.0，限高60-80米，住宅套数下限2840套，需配建5%以上保障住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于60%！
近日，青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块项目（一标段17-01、23-02地块项目）已公开招标。
建设地点：青浦区盈浦街道（四至范围：东至：城中北路 西至：胜利路 南至：达恒路 北至：竹盈路）
工程总投资：336600万元人民币
建筑面积：140994.71㎡
建设周期：900日历天
本项目规划为普通商品房，建设用地面积：17-01地块25414.6平方米，23-02地块12532.1平方米。总建筑面积140994.71平方米。
其中17-01地块项目拟建9幢住宅楼，总建筑面积约101060.18平方米。
23-02地块项目拟建4幢住宅楼，总建筑面积约39934.53平方米。本项目装配式住宅实施比例为100%，单体预制率40%以上或单体装配率60%以上。
该地块于4月20日成功出让
预计供应2840套住宅
全部精装修
预计4季度入市！
根据出让要求，需配置不少于地块总计容面积1%用于商业；
19-01、20-01、23-02、24-01地块沿恭礼路打造活力街区，沿街首层布局商业、文化等公共功能，塑造宜人的慢行空间；另外还需出资代建17-02地块绿地、23-01地块公共绿地、21-02地块15班幼儿园、21-03地块社区级配套设施以及周边道路等要求。
地块周边实景如下：
周边配套
交通方面：
项目距离17号线漕盈路站步行约1.6公里左右，未来青浦新城站将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。
商业方面：
周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求。
学校方面：
项目周边有逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学.
医疗方面：
项目周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所。
另外，项目旁规划还有一处长三角演艺中心项目包括一个1200座的大剧场、一个500座的小剧场、一个800座的音乐厅、一个300座的多功能报告厅，满足歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏曲等多种演艺表演需求。
上海青浦「建发保利印象青城」
售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
