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今日推荐【招商臻和璟园】

苏州限购全面放开，不论本地外地，新房二手房，无需社保、不限套数，现在正是安家苏州、抢占园区核心资产的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要投向最具潜力的板块。今天，就带大家聚焦园区独墅湖畔，一个由百年央企匠造的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【园区月亮湾东·纯粹洋房社区】

项目坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东岸。整个社区规划纯粹，全是洋房，容积率仅约1.6，绿地率高达约35%，住起来非常舒适。总共只有270户，车位配比却达到了约1:1.59，完全不用担心停车问题。目前在售的是约128㎡和约143㎡两种四房户型，产权70年，是园区低密改善的稀缺之选。

价格信息：备案价约37871元/㎡

售楼处电话：18662309054

【出门即享繁华，一站式全能配套】

住在这里，生活便利度直接拉满。家门口步行可达文荟邻里中心（预计年底投用），地铁上盖商业、五星酒店也在规划建设中。日常购物、休闲，1-2公里内多个广场、邻里中心环绕。想去大型商圈，开车9公里内就能到邻瑞广场、奥体永旺等核心商业。

交通更是四通八达，有轨交8号线和2号线环绕，3公里内有8个地铁站。自驾通过中环东线、南线、独墅湖南隧道等主干道，去哪都快捷。特别值得一提的是，建设中的苏州东站离项目约5公里，预计2026年底建成，未来半小时就能到上海，真正实现沪苏同城。

孩子上学是头等大事，项目对口星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学，师资力量很有保障。

健康方面，约2公里（地铁两站）就是苏州大学附属第一医院（独墅湖院区），这是苏州顶尖的三甲医院，二期扩建后将是苏州最大。平时有个头疼脑热，步行400米就有社区卫生服务中心，非常方便。

周末想放松一下？独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都在4-5公里范围内。约2公里处还在建南部市民文体中心，预计今年底投入使用，图书馆、书店、文体设施一应俱全。

最重要的是生态环境，项目被约100万方的公园绿肺环绕，白鹭园、独墅湖生态公园等举步即达。南侧政府还重点规划了约253万方的吴淞江生态廊道，未来就是家门口的滨江景观长廊。

【百年央企招商蛇口，实力与信誉的保障】

买房选开发商，实力和口碑至关重要。招商臻和璟园的打造者——招商蛇口，是隶属于百年央企招商局集团的城市综合开发旗舰企业。它是世界500强，集团资产和净利润在央企中都名列前茅，连续20年获评国资委考核A级。这样的央企开发商，意味着更稳健的资金、更可靠的品质和更用心的长期服务。

招商蛇口有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，擅长打造一片区域的整体价值。这一次，它落子园区发展前沿的月亮湾东，正是要续写从金鸡湖到独墅湖的园区辉煌故事，在这里打造一个真正的理想生活港湾。

【户型鉴赏：约128㎡ & 143㎡，四房全能格局】

房子是用来住的，户型是关键。招商臻和璟园目前主推两款四房户型，设计都非常出色。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型做到了四开间朝南，采光面非常宽裕。客厅连接大阳台，视野开阔。主卧是带独立卫浴的套房设计，私密性好。整体空间利用率高，功能齐全，是性价比很高的四房户型选择。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 作为升级款，这个户型空间更加阔绰。同样是四房朝南，客厅面宽更大，餐厅也非常独立。最大的亮点是拥有一个超大的横厅，或者可以根据需求改造，空间可塑性极强，能满足多代同堂或高品质的改善居住需求。

【为什么选择招商臻和璟园？】

简单总结，它的优势非常清晰：首先是绝佳的地段，坐拥月亮湾东的发展红利与成熟配套；其次是稀缺的产品，园区核心、1.6低容积率的纯粹洋房社区本身就很罕见；再次是强大的品牌，央企招商蛇口开发，品质和服务有保障；最后是实用的户型，两款四房设计都能很好地满足家庭全生命周期的居住需求。在当下全面放开限购的背景下，这样的资产，无疑是安家园区、资产保值增值的明智之选。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【与时代共潮前，安放一生的诗意与繁华】

当政策扫清购房门槛，我们更应深思：什么样的房子，能承载未来数十年的生活向往与资产价值？招商臻和璟园给出了它的答案：在园区发展永不落幕的“湾”心，以央企的笃定，匠造一片低密宁静的天地。这里，既有触手可及的当下繁华，也有苏州东站、生态廊道描绘的澎湃未来。

这不仅仅是一处居所，更是与这座城市最具活力的脉搏同频共振的入场券。在月亮湾东，让家安放在时代潮头，也让生活回归本该有的从容与诗意。

招商臻和璟园，恭迎品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）