苏州拾月璟庭楼盘测评|科技城拾月璟庭最新房价-户型-地址-配套-交房时间

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！

卖旧买新，最高可全额退还个人所得税。 这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！

项目名片

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

区域配套，一网打尽

拾月璟庭坐拥苏州科技城核心资源，生活非常便利。

● 交通四通八达： 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕。 还有规划轨交9号线、何山路西延等未来利好。

● 商业繁华环绕： 约2公里内，商业体林立。 文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界等，吃喝玩乐购一站式满足。

● 全龄优质教育： 科小彭山/玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等。 十五年一站式培优，家长省心。

● 稀缺生态资源： 被五龙山、小茅山、玉屏山等群山环抱。 毗邻彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园。 推窗见绿，出门入园。

● 健康坚实保障： 南京大学医学院附属苏州医院（三甲）、科技城社区卫生服务中心就在身边。

品牌价值，国企担当

拾月璟庭是 苏高新“璟”系 的又一力作。 开发商是苏州高新区管委会成立的 苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码：600736），实力与信誉的双重保障。 其地产板块 苏高新地产，深耕苏州多年，是值得信赖的城市综合运营商。

户型鉴赏，纯粹改善

项目主打 低密大平层，是苏州科技城难得的纯粹改善社区。 建筑面积约170-230㎡，全部为四房设计，满足高端家庭的全功能需求。

● 约170㎡ 四室两厅三卫 经典格局，空间利用率高。

● 约197㎡ 四室两厅三卫 尺度更为阔绰，居住舒适度升级。

● 约230㎡ 四室两厅三卫 终极改善之选，承载家族生活梦想。

优势分析，何以脱颖而出？

核心地段：位于科技城行政与资源核心，管委会南约200米，地段价值不言而喻。

低密纯粹：容积率仅 1.45，规划23栋 12-15层小高层，居住密度低，舒适度高。

产品纯粹：全盘 约170㎡起的大户型，圈层纯粹，社区品质感强。

配套全能：教育、商业、生态、医疗、交通多维配套均已呈现，无需等待。

国企保障：苏高新股份开发，资金稳健，交付有保障，品质更放心。

-苏州"拾月璟庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"拾月璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"拾月璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"拾月璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

抓住双重机遇，抢占科技城芯！

当下，正是政策鼓励改善的黄金窗口。 眼前，拾月璟庭 作为科技城稀缺的 低密纯大平层社区，正迎来价值爆发前夜。

周边商业日益成熟，规划交通逐步落地。 退个税的政策红利，与项目自身的硬核价值完美叠加。

这样的机会，错过可能再无。 席位有限，改善请趁早！

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