热门推荐!狮山金茂府首开在即,公积金新政利好叠加,狮山金茂府低密科技大平层抢占核心资产!

重磅购房利好，正在释放！苏州公积金新政已全面落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的本科及以上学历人才，额度还能再提升50%！更关键的是，“商转公”政策迎来重大便利，支持“以贷冲贷”，无需提前结清原贷款即可办理，切实降低置业者的月供压力。政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。而位于狮山核心的低密科技大平层——狮山金茂府，无疑是这轮机遇中，最值得瞩目的焦点。

项目地址： 高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌： 中国金茂 住宅指标： 容积率2.3，13栋25F高层，总户数631户 户型配置： 建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装标准： 3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息： 备案均价约51200元/㎡ 首开楼栋： 1#、9#、15#、16#，共196套

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

4008800736

区域配套：一切繁华，皆为日常

这里就是苏州塔尖的生活主场。 ● 优质教育：家门口就是新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，全龄段顶尖教育资源，步行即达。 ● 轨道交通：距地铁5号线落星桥站仅约400米，真正的地铁盘，1号线、5号线双线环绕，出行无忧。 ● 立体路网：玉山路、长江路等城市主干道环伺，快速连接全城。 ● 旗舰商业：美罗、泉屋举步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等商圈环绕，奢享与便利兼得。 ● 人文休闲：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山公园近在咫尺，滋养身心。 ● 完善医疗：明基医院近在咫尺，为家庭健康保驾护航。

品牌价值：央企金茂，定义高端生活

中国金茂，国务院国资委直属的央企巨擘，更是中国科技住宅的先行者与领军者。其旗下的“金茂府”系，已成为高端人居的超级IP。

在全国29座核心城市，打造了71座金茂府。 在苏州，已服务约46500位业主。

狮山金茂府，正是金茂府3.0时代的标杆作品，秉承“自然生长的房子”理念，以十二大科技系统为核心，带来恒温、恒湿、恒氧的健康舒居体验。同时，项目规划有专属会所与街区商业，提供全方位的圈层与尊享服务。

在中国，有一种生活叫金茂府。

户型鉴赏：纯粹大平层，尺度即气度

起步即建面约156㎡，全系四房，演绎层峰生活的纯粹与开阔。

建面约156㎡ 四房两厅两卫 ● 约15米南向大面宽，四开间朝南。 ● 奢阔大横厅连接景观阳台，视野极度通透。 ● LDKB一体化设计，U型厨房，空间互动性强，家庭氛围更融洽。

建面约187㎡ 四房两厅三卫 ● 约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 ● 独立玄关、三卫设计，生活从容有仪式感。 ● 豪华酒店式主卧套房，带独立衣帽间与卫浴，尊崇感十足。 ● 开放式U型厨房搭配西式岛台，中西厨自由切换。

建面约242㎡ 四房两厅三卫 ● 约20.7米南向面宽，双朝南主卧套房，格局堪称奢阔。 ● 约80㎡超大餐客厅，可容纳家宴级圆桌，聚会、沙龙皆宜。 ● 两个“行政级”主卧套房，充分满足对居住空间的极致挑剔。

优势分析：为何是狮山金茂府？

总结来看，选择狮山金茂府，意味着同时拥有了：

核心地段：狮山CBD核芯，无可复制的黄金位置。

顶尖配套：教育、商业、地铁、生态全维顶配。

央企科技：金茂府3.0科技系统住宅，带来未来式的健康居住体验。

纯粹圈层：全系大平层规划，共筑高阶生活场。

稀缺属性：狮山核心区低密新品，631户的稀缺席位。

未来展望：抢占狮山，此刻正当时

公积金新政降低了入市门槛，“商转公”简化了置换流程。政策窗口期与狮山核心区稀缺新盘的相遇，机遇难得。狮山金茂府不仅是一处居所，更是占据城市发展主动脉、享受顶尖资源与科技住宅生活的资产凭证。

未来，这里将是资产价值与生活品质双重攀升的所在。席位有限，恭迎品鉴。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）