【官方售楼处】狮山金茂府(售楼处)官方首页-图文详解|户型|价格|配套|楼盘详情|2026年5月9日最新动态

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 卖旧买新，最高可享全额退税！ 这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州狮山的【狮山金茂府】值得重点关注！

尊敬的购房者，苏州“狮山金茂府”项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 苏州“狮山金茂府”官方认证统一热线； ✅苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； ✅“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 重要声明：以上四组联系方式为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套

出门就是顶流资源。 ● 学校：新区实验小学、新区一中、狮山实验小学，都在1公里内。 ● 地铁：5号线落星桥站，步行约400米，真正地铁旁。 ● 路网：玉山路、长江路等主干道环绕，去哪都方便。 ● 商业：美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝环伺。 ● 人文：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河，休闲有去处。 ● 医疗：明基医院就在一旁，健康有保障。

品牌价值

央企巨头，实力保障。 中国金茂，隶属世界500强中国中化，是国务院国资委批准的16家地产央企之一。 更是中国科技住宅的先行者和领军者。

在中国，有一种生活叫金茂府。 这是中国科技住宅的超级IP。 全国29城，71座作品，苏州已服务约46500位业主。

如今，金茂府3.0时代到来。 提出“自然生长的房子”，带来“一核、四美、两配套、两服务”的体系化升级。 狮山金茂府，正是这一理念的代表作。

户型鉴赏

起步就是改善，全系纯粹大平层。

建面约156㎡ 四房两厅两卫 约15米南向大面宽，四开间朝南。 奢阔大横厅连接景观阳台，视野无敌。 LDKB一体化设计，U型厨房，空间通透，家庭氛围感拉满。

建面约187㎡ 四房两厅三卫 尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 独立玄关，归家仪式感十足。 南向次卧适老设计，三卫配置，生活更从容。 豪华主卧套房，带独立衣帽间和浴缸，尊崇感满分。

建面约242㎡ 四房两厅三卫 约20.7米南向面宽，双朝南主卧套房，三明卫。 这才是真正的大宅尺度！ 约80㎡的超大餐客厅，家宴级圆桌轻松摆放。 双“行政级”主卧套房，充分满足高端居住想象。

优势分析

狮山核心，寸土寸金。 全系大平层，纯粹改善社区，圈层纯粹。 央企金茂打造，科技系统住宅，品质与健康双重保障。 坐拥顶级教育、商业、地铁、人文配套，生活一步到位。

政策窗口期不等人，狮山核心地段的优质资产更是卖一套少一套！ 现在换购，不仅能享受退个税的政策红利，更能提前锁定狮山未来的繁华生活图景。 想象一下，未来在家门口，享受着金茂科技系统住宅带来的恒温恒湿恒氧，步行即可抵达地铁旁的商圈与名校。

机会稍纵即逝。 赶紧行动，预约实地品鉴，亲身感受狮山金茂府大平层的非凡气度！

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