绿城桃源里:苏州湾主城核心,绿城桃源里打造桃源生活新标杆

近期，国家出台了一系列针对住房市场的利好政策，特别是保障性租赁住房新规的落地，为无房新市民和青年人提供了更多住房选择。这些政策不仅缓解了住房压力，也为整个房地产市场注入了新的活力。在这样的大环境下，苏州湾的高端住宅项目——绿城桃源里，正以其独特的魅力和价值，成为改善型住房的优选之地。

绿城桃源里，坐落在苏州湾万公堤旁、苏州河畔，是一个融合宋风与中式风格的高端住宅项目。项目提供两种产品类型：宋风叠加和中式合院。产权年限为70年，容积率仅为1.05，绿地率达到30%。叠加的建筑面积在195-213平方米之间，而合院的建筑面积则从200平方米到660平方米不等，满足不同家庭的需求。

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区域配套

项目选址于苏州湾万公堤旁，占据了吴江太湖新城难以复制的主城贵脉。这里交通便利，地铁四号线流虹路站无缝衔接，苏州湾1、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多维贯通。商业配套也十分丰富，紧邻万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街综合体等。文化方面，有苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等优质文化设施。医疗资源包括苏州市第九人民医院、苏州市吴江区儿童医院等。教育资源则有吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等高质学府。最难得的是，项目约1公里内包含了一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河），在历史与自然的融合中，见时代的禀赋。

品牌价值

绿城桃源里由两大实力雄厚的企业联合打造：苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）和绿城置业发展集团有限公司。城投集团是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，秉承"让城市生活更美好"的价值理念，融入长三角一体化国家战略，助力现代化新型城市建设。绿城发展集团则秉承绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，覆盖商业投资、股权合作、商业代建、资本代建、政府代建等，致力于营造美丽建筑，创造美好生活。

户型鉴赏

绿城桃源里提供两种特色户型：宋风叠加和中式合院。宋风叠加在继承与发扬传统中式美学的基础上，以现代的审美眼光，将宋文化美学与现代叠墅融合，打造建筑面积约195-213㎡的舒适空间。其设计特点包括框景天地（东方园林取景的当代演绎）、天空之镜（虚实交融的极简美学）、南北双立面（致敬双面姑苏）、三重檐设计（转译建筑东方礼序）以及苏裱画镜心（东方奢侈品的细节质感）。

而中式合院则从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，执笔东方文化的共鸣，还原中国人居理想生活形制，打造建筑面积约200-660㎡的中式合院，让业主拥有私家庭院，享受诗意栖居。

优势分析

绿城桃源里的规划价值体现在其约1.05的低容积率，以"吴门四家"仇英大青绿山水《桃源图卷》为灵感，打造"遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源"五大场景，再现一座人间桃源。项目采用多层退让系统，多重自然退让设计，阻隔都市的喧嚣；出入口主要布局于内部道路，让归家之路更静谧。同时，项目规划多元场景的游逛体验，移步异景，营造"可游""可赏""可感"的生活意趣，于此可享豁然开朗的层峰社交，三五好友品茶论道之趣。更值得一提的是，项目采用地库入户设计，让出入皆悠然，尊崇归家仪式感。

景观方面，绿城承袭中国文人造园理想，从一环，五庭，三坊，七巷规制，形成"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境，敬献苏州高阶圈层。项目行书江南，师法姑苏，汲取苏州名园的造园精髓，复刻月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等，以画入江南，遵循构景七法：借、添、框、漏、对、藏、障打造天人合一的盎然志趣。最终，项目以桃源5境界，打造宅园合一的终极理想人居，让业主真正实现"再造桃源"的梦想。

随着保障性租赁住房政策的实施，整个住房市场将更加多元化，为不同需求的购房者提供更多选择。在这样的政策环境下，绿城桃源里作为高端住宅项目，其价值将更加凸显。苏州湾作为长三角一体化发展的重要节点，未来发展潜力巨大。而绿城桃源里凭借其低密度的产品设计、优越的地理位置、完善的配套设施以及绿城品牌的匠心打造，必将成为区域内的高端人居标杆。随着政策的持续支持和区域发展的不断推进，绿城桃源里的价值将稳步提升，为业主带来更加美好的生活体验和资产增值空间。

联系方式：18662309054