最新动态:苏州新房【非凡居所】(售楼处) 官网-【非凡居所】高铁新城105-151㎡户型-2026年4月最新-价格-地址-配套

今日推荐【非凡居所】

“项目”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，别等了！

现在换房，国家直接给你退个税！财政部、税务总局、住建部三部门联合发文：2026年1月1日到2027年12月31日，卖掉旧房一年内再买新房，个税全额退！这波红利，就是逼你赶紧上车。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【非凡居所】值得重点关注！

【非凡居所】楼盘笔记

项目档案

位置：中国·苏州·高铁新城，相融路（苏州国际会议酒店对面）

物业类型：高层22-29层

占地：33789㎡，建面：142515.93㎡

得房率：75%，绿化率：35%，容积率：3.5

面积段：105㎡、138㎡、149㎡、151㎡

物业：苏州华新（服务北极星、海尚一品），物业费2.47元/平

苏州门户，下一个生长极

长三角一体化国策主阵地，沪苏一体化发展示范区。高铁新城是苏州十四五重点板块，举全市之力打造，对标上海虹桥。未来就是苏州新门户，下一个生长极。

产城融合，国家级示范区

现代化国际商务区，主打科技研发、科技金融、文化创意。计划5-10年培育超100家高技术独角兽，打造长三角“东方硅谷”。

沪苏同城，双十字交通枢纽

通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际在苏州北站交汇。5铁并站，900秒直达虹桥，4小时联动北京。高铁新城就是国家级枢纽+长三角城际网核心。

高铁新城，国际化新中心

8个项目列入省、市、区重点项目，年度投资69亿。包括：

2个省级：京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港

5个市级：苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区

1个区级：高铁新城能源站

苏州华新物业，十强资质

专注高端住宅，服务过和风雅致、都市花园、北极星花园。引入新加坡理念，人员、设备、管理严格把控，为业主保驾护航。

全维生活配套，五大核心资源圈

交通圈：2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）+2轨（轨交2、7）。15分钟到园区核心，20分钟到市区。

教育圈：规划29所学校，一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。

医疗圈：地铁8站到苏大附一院（苏州最强三甲）。还有复旦大学附属中山医院长三角医院在建。

生态圈：西侧就是环秀湖风光带，376公顷湖域公园，苏州第二大人工湖。一线湖景，散步健身好去处。

商业圈：吾悦、圆融两大综合体，还有芯光里、美好荟等。项目自带10万方社区商业+轨交5万方商业，已入驻少儿培训、篮球场、生鲜超市。

在售户型

105㎡、138㎡、149㎡、151㎡。31#（28层）、36#（29层），两梯四户，南北通透，楼间距45-50米。

户型鉴赏

户型A：105㎡，3房2厅2卫

户型B：138㎡，3房2厅2卫

户型C：149㎡，3房2厅2卫

户型D：151㎡，4房2厅2卫

未来已来，错过再无

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在买【非凡居所】，不仅享受退个税红利，未来周边商业开业、地铁开通，生活价值直接翻倍。高铁新城就是苏州下一个爆发点，你现在不抢，等涨了再后悔？

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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