招商序-园区纯低密洋房社区,招商序十年磨一剑,地铁上盖+双湖资源,抢占核心资产

楼市暖风再起，购房窗口期已至！就在刚刚，财政部、税务总局联合发布重磅新政：个人销售购买2年以上（含2年）的住房，自2026年起将免征增值税。这不仅为市场注入了强心剂，更预示着园区核心资产的长期价值将愈发凸显。政策东风之下，如何抢占苏州核心资产？答案就在园区金鸡湖西——招商序，一座十年磨一剑的纯低密洋房社区，正为苏州塔尖生活启幕全新序章。

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目名片】

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

【占位城市核芯】

招商序的位置，堪称“黄金交汇点”。 它稳稳占据姑苏、吴中、园区三区交汇的枢纽地带，是名副其实的园区核心地段。 既能轻松虹吸金鸡湖西与独墅湖西的双湖资源，距离园区主轴星港街也仅约1公里。 繁华与静谧，在此完美平衡。

◎ 立体交通，迅捷通达 出门就是地铁口！项目北侧约150米即是地铁7号线东兴路站，堪称地铁上盖的便捷生活。 ● 地铁网络：可快速换乘1、2、3、4号线，轻松抵达全城。 ● 路网纵横：坐拥“五横两纵”快速路网，金鸡湖大道、东环、南环、常台高速环绕，无论是去高铁站，还是通往上海、杭州，都极为便捷。

◎ 繁华配套，举步即享 生活在此，国际化的繁华触手可及。 ● 两大核心商圈：湖西CBD与姑苏商圈环伺。 ● 三大地标商业：东方之门、苏州中心、仓街，满足一切高端消费与社交需求。

◎ 全龄优教，书香环绕 孩子成长，一路优教护航。 ● 东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模大、设施新） ● 文萃小学（园区重点打造公立小学） ● 通园路小学（湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一） ● 园区一中（省示范初中） ● 此外，还有规划中的九年一贯制学校等，构成完整的12年教育链。

◎ 生态绿肺，自然为伴 推窗见绿，下楼即公园。 ● 三大城市公园：中央公园、独墅湖生态公园、星海公园。 ● 六个口袋公园：日常散步、休闲，处处是风景。

◎ 健康保障，安心颐养 权威医疗资源，守护全家健康。 ● 苏大附一院（三级甲等） ● 苏州工业园区星海医院

【央企巨擘，实力铸就】

选择招商序，就是选择一份厚重的保障。 它的缔造者，是招商蛇口——隶属于百年央企招商局集团。 ● 2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1 ● 集团资产规模、净利润在央企中均排名第1 ● 连续20年获国务院国资委经营业绩考核A级

真正的“豪宅专家”，已为苏州奉献多个时代封面作品。 招商蛇口深耕苏州21年，以央企的责任与担当，先后打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等高端著品。 如今，它将最高产品系“启序系”首献苏州，旨在打造一座能够穿越周期的传世作品，定义苏州高端住宅新标准。

【户型鉴赏，奢阔尺度】

全系精装交付，只为少数人珍藏。招商序规划仅310席，是园区罕见的纯低密洋房社区。

◎ 115㎡ 精致三房 功能齐全，布局紧凑，是进入园区核心区的优选门槛。

◎ 139㎡ A/B 户型 舒适四房 两种经典布局，满足不同家庭结构需求。空间尺度阔绰，居住体验升级。

◎ 180㎡ 奢阔大平层 终极改善之选。拥有超大开间、奢阔主卧套房及多功能空间，定义塔尖生活范本。

【核心优势，一目了然】

为什么是招商序？三大价值，无可替代：

绝版地段：园区金鸡湖西，十年未有纯新盘，三区交汇核芯，价值恒定。

纯粹产品：容积率仅约1.5的纯低密洋房社区，仅310户，安静、私密、尊贵。

顶配资源：地铁上盖（7号线东兴路站约150米）、双湖资源、全龄教育、繁华商圈一站式配齐。

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来已来，序启珍藏】

楼市新政正在重塑价值逻辑，核心地段的稀缺资产，永远是抵御周期的硬通货。招商序，集央企信誉、绝版地段、低密产品于一身，不仅是安家之所，更是值得世代传承的优质资产。园区洋房席位本就屈指可数，如此核心地段的纯新盘更是凤毛麟角。

机会窗口正在收窄，错过或将再无。即刻行动，预约品鉴，亲临现场感受何为苏州塔尖生活新范本。您未来的家，正在此静候它的主人。

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）