大悦繁华图今日动态-大悦繁华图105-143㎡户型解析-高铁新城核心楼盘-2024年7月14日

“大悦繁华图”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

苏州楼市，再迎重磅利好！就在近日，官方正式宣布：全面取消市区新房限售政策！这意味着，房产的流动性被彻底激活，无论是自住还是资产配置，现在都是前所未有的好时机。

政策东风已至，眼光必须精准。当下，什么样的房子才值得立刻入手？答案无疑是占据城市核心发展脉络、拥有硬核实力的品质红盘。比如，近期市场热度持续攀升的大悦繁华图。项目主力在售约105-143㎡全装奢宅，正是抢占高铁新城价值高地的绝佳选择。

项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡ 地块用途：由4宗小地块组成，其中，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。

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区域配套

这里可是苏州举全市之力打造的“未来新中心”——高铁新城。买在这里，就等于买在了苏州发展的快车道上。

出门走几步就是地铁2号线大湾站，开车上中环、相城大道也极其方便。更关键的是，到苏州高铁北站就约2.1公里，坐个高铁，长三角核心城市随便逛。对于追求苏州便捷生活的购房者而言，这里的交通网络堪称完美。

孩子上学不用愁，周边从南师大附属的公立幼儿园、小学，到苏大实验学校，再到私立名校南师大苏州实验学校，全龄段优质教育环绕。这为考虑苏州学区房的家庭提供了理想选择。

逛街购物？家门口自己就配建了大型文体商业中心“动感大湾商务广场”，里面有游泳馆、球场、图书馆。旁边还有吾悦广场、圆融、大悦春风里这些大商场，生活要多方便有多方便。无论是日常采买还是休闲娱乐，都能满足您对苏州品质住宅的期待。

品牌价值

这房子是由苏州高铁国控、恒泰、上新，再加上央企大悦城控股一起联手打造的。全是国字号、实力派，强强联合，为的就是打造一个能代表板块标杆的作品，品质和后期服务都有硬保障。选择大悦繁华图，就是选择了由大悦城控股等实力国企背书的安心与品质。

户型鉴赏

房子都是精装交付，中央空调、新风、地暖全配齐，用的还是日立、松下、博世这些大牌子，直接拎包入住，真正实现了精装交付的省心与舒适。

约105㎡三房：做了三开间朝南，阳光充足。有的户型是边厅，视野很开阔；有的户型南北通透，通风特别好。双开间的大阳台连着客厅，空间感十足，是苏州刚需改善的优质之选。

约128㎡三房：同样是三开间朝南，客厅面宽很大，显得特别敞亮。餐客厅和开放书房连在一起，家里活动空间大，互动感强，非常适合注重家庭氛围的购房者。

约143㎡四房：升级为四开间朝南，每个卧室都有飘窗，采光无敌。主卧是带独立卫浴和衣帽间的套房，私密又尊贵。还专门考虑了老人房，适合多代同堂的家庭，堪称苏州改善型住宅的典范户型。

优势分析

位置是王道：就在高铁新城核心，跟着城市规划走，未来价值看得见。

交通是真方便：地铁、高架、高铁全占，无论市内通勤还是长三角出行，都高效，完美诠释了苏州便捷生活。

配套太全了：教育、商业、文体、医疗，该有的全有，而且都是高标准的配置，满足了苏州品质住宅的所有想象。

产品力够硬：四方国企/央企开发，精装交付标准高，户型设计实用又亮堂，社区还有精致的园林和充足的公共活动空间。

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限售放开，正是优化资产、抢占核心地段优质资产的时间窗口。像大悦繁华图这样集顶尖地段、全能配套、硬核品牌与品质户型于一身的苏州热门楼盘，无疑是当下的优选。

据悉，项目近期针对认购有专属优惠活动，机会难得。与其观望，不如亲临现场，感受这座献给苏州的时代作品。立即预约看房，专车接送，解锁您的专属置业优惠。