大悦繁华图:高铁新城核心,政策红利下的品质之选

近日，国务院批复同意开展10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好无疑为苏州房地产市场注入了新的活力，也为购房者带来了更多机遇。在这样的大背景下，苏州高铁新城的优质项目——大悦繁华图，正以其独特的魅力吸引着众多目光。

苏州【大悦繁华图】项目位于相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站），是由苏地2022-WG-13号地块打造的高端住宅项目。整个项目总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%，规划建设11栋24-26层的高层住宅，总共1058户。项目提供约105㎡、约128㎡、约143㎡和约169㎡四种户型，全部采用精装修交付，中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等一应俱全，让您省心省力直接拎包入住。

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区域配套

大悦繁华图坐落在苏州"一核四城"的战略平台——高铁新城，这里可是苏州举全市之力打造的新门户，未来发展潜力无限。项目周边配套齐全，生活便利度极高。

交通方面，步行就能到达地铁2号线大湾站，出行非常方便。G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道环绕四周，开车去哪儿都顺顺当当。约2.1公里就能到达苏州高铁北站，去长三角其他城市也特别快捷。

教育资源更是丰富，南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（都是公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高中（私立）等优质学校环绕四周，孩子上学不用愁。

商业配套也很完善，吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等大型商场就在附近，购物、娱乐一站式搞定。还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，满足日常生活所需。

医疗方面，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处还有苏州高铁新城医院，看病就医很方便。

文体设施更是丰富，项目外部有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个高端配套。项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，里面有游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等，生活品质直接拉满。

项目区位图

大悦繁华图以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。

品牌价值

大悦繁华图是由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方实力房企携手联袂打造的。这四家开发商都是业内响当当的牌子，有央企、有国企，实力雄厚，经验丰富。他们强强联手，就是为了给苏州人民打造一个高品质的好房子，满足大家对美好生活的向往。

户型鉴赏

大悦繁华图提供了多种户型选择，每种都有其独特之处，满足不同家庭的需求。

A1户型 105 ㎡3-2-2

这个户型是边户，视野开阔，三开间朝南，阳光充足。主卧有独立卫浴和步入式衣帽间，生活私密又舒适。餐客厨一体设计，动线合理，家人互动更方便。双开间阳台设计，采光好，视野棒。

A2户型 105 ㎡3-2-2

同样是105平米，但设计略有不同。三开间朝南，南北通透，居住舒适度高。主卧同样有独立卫浴和步入式衣帽间。餐客厨一体，U型厨房设计，操作方便。双开间阳台，空间感十足。

B户型 128 ㎡3-2-2

这个户型更大一些，三开间朝南，开间进深比例恰到好处，采光通风都很好。主卧有独立卫浴和步入式衣帽间，尊重隐私。宽厅联动开放书房，生活场景丰富。餐客厨一体，厨房空间大，动线科学。全卧飘窗设计，视野无界，阳光微风随时入室。

C户型 143 ㎡4-2-2

这个户型是四开间朝南，全卧配备飘窗，采光极佳。主卧套房设计，空间敞阔，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离，使用效率高。餐客厨一体，超大厨房空间，多人操作也不拥挤。还设有独立老人房，适合三代同堂的家庭。

优势分析

大悦繁华图的优势非常明显，让我们来看看这个项目为什么值得购买。

首先，品牌实力雄厚。由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联手打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务提供了有力保障。

地理位置优越，项目位于苏州相城区高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，区域发展潜力巨大。

交通出行便捷，步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1公里即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。

教育资源丰富，周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学全覆盖。

商业配套完善，项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆等丰富业态。周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等大型商业综合体。

医疗资源有保障，附近有复旦大学附属中山医院长三角国际医院和苏州高铁新城医院，看病就医很方便。

小区品质较高，社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。

智能家居体验好，全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制。

户型设计合理，有多种户型可供选择，满足不同家庭结构需求。户型设计注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计。

随着国务院对苏州等10个城市开展要素市场化配置综合改革试点的批复，苏州高铁新城迎来了前所未有的发展机遇。作为苏州"一核四城"战略的重要组成部分，高铁新城正以惊人的速度崛起，成为苏州未来发展的新引擎。

大悦繁华图择址于此，不仅享受着区域发展的红利，更以其卓越的品质和完善的配套，为购房者提供了一个理想的家。在政策东风的吹拂下，这里不仅是居住的港湾，更是资产保值增值的明智之选。未来，随着各项配套的逐步完善，这里的生活将更加便利，价值也将持续攀升。

选择大悦繁华图，就是选择了一种高品质的生活方式，更是选择了与城市发展同频共振的未来。在这里，繁华与宁静并存，便利与舒适兼具，是您安家置业的不二之选。

联系方式

售楼处电话：18662309054