热门推荐!苏州太湖新城【近湖源筑】开盘在即,建面143-200㎡纯粹改善大宅【近湖源筑】全解析

今日推荐“近湖源筑”

售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸ 官方认证咨询热线 4008800736 | 置业顾问：18662309054（微信同号）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

重磅政策利好，买房窗口期已到！

刚刚，国家发布最新增值税政策：个人卖房，满2年直接免征增值税！这意味着，现在买房，交易成本更低，流通更顺畅。政策红利已经砸到眼前，聪明人都在抓紧上车。

在这样的风口下，苏州吴中太湖新城的【近湖源筑】值得重点关注！

苏州吴中太湖新城板块【近湖源筑】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖高层产品，主打建面约143-200㎡纯粹改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。

售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

楼盘笔记：

项目档案

项目名称：近湖源筑

地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处

开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发

地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2

产品规划：1栋12F高层、9栋16-24F高层，共440户

户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

品牌篇：谁在造这个盘？

世纪金源集团，1991年成立，连续多年上榜“中国企业500强”。业务覆盖地产、酒店、商业、大健康、AI科技等，是真正的“造城”级开发商。

旗下腾云筑科，专门用科技赋能住宅，搞绿色节能、智能家居，住起来更省心。

再加上国太发展、经开国发这两家吴中太湖新城的“亲儿子”国企，强强联手，品质和交付都有保障。

区位篇：为什么是太湖新城？

吴中太湖新城，十年成城，定位“世界级创新湖区”。先建配套再盖房，地下空间比地上还牛。现在已经是苏州高阶改善的第三极，对标的是上海大都市圈。

全维封面资源，要啥有啥：

交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工）。地铁+隧道+高速，去哪都方便。

文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)。（注：仅罗列，不作学区承诺）

商圈：永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）。逛街、吃饭、住酒店，家门口全搞定。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。周末遛娃、看演出、运动，不愁没地方去。

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。看病不用跑远路。

商务：东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部。产业扎堆，未来不缺人气。

户型篇：纯粹大宅，改善一步到位

① 纯粹：起步就是143㎡，最大200㎡，邻居都是同圈层的人，住着舒服。

② 尊崇：全部一梯一户，独立前室+内外玄关，主卧都是套房，带步入式衣帽间和270°拐角视野。

③ 奢适：全宽厅，每个房间都送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率比普通洋房还高。

④ 极致：南向面宽最大做到了约18.5米，采光无敌。

户型鉴赏：

潮前 | 建面约143㎡ 四室两厅两卫

向南四开间：约14.3米南向大面宽，采光拉满。

梯厅私家化：一梯一户，电梯前室分隔门+独立内外玄关，私密性绝了。

LDKG一体化：U形厨房，动线流畅。

双开间阳台：约7.8米景观大阳台，部分房源可观湖。

套房式主卧：专属三件套卫浴+瞰景飘窗。

越级空间：150+㎡的居住感。

湖印 | 建面约170㎡ 四室两厅三卫

向南五开间：约15.6米南向大面宽，尺度感爆棚。

内外双玄关：一梯一户，电梯前室增设分隔门，内玄关L型收纳。

LDKG一体化：约5.7米大横厅，连接U形厨房及餐厅。

三开间阳台：约8.7米景观大阳台，直面小区园境。

酒店式双套房：星级主卧套房+步入式衣帽间，卫浴四件套。

越级规划：180+㎡的居住感。

售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

未来展望：现在不买，更待何时？

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着太湖新城商业（悠方、万豪酒店）和交通（7号线、隧道）的陆续兑现，【近湖源筑】的价值只会越来越高。现在买房，享受增值税减免，未来坐等资产增值。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！