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静安·苏河湾 圣和静安公馆 开启认购！均价132500/㎡！一房一价表发布！

最新消息

静安内环 苏河湾 新品

「圣和静安公馆」已开启认购

将推约65-142㎡1-3房

共计63套房源

均价132500元/㎡

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√最新的2024年苏河湾板块新房均价超过13万/㎡，套均面积160㎡，双高的结果是目前苏河湾新房的套均总价超过2000万！高企门槛，令人望洋兴叹！

数据来自网上房地产，不夜城板块，时间截止2024.9.24

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√另一方面，日前上海发布了住宅套型供应结构优化的新政。中小套型住房建筑面积提升，供应比例下调，未来像苏河湾这样的豪宅板块，小户型供应量进一步缩减几成定局！

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√在这样的背景下，圣和静安公馆的入市，无疑是低门槛买进苏河湾正C位，错过不再有的天赐良机！

项目实景图

最新消息，圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√圣和静安公馆明日开启认购，推出建面约65-141㎡1-3房，均价约13.25万/㎡，仅63席，且买且珍惜！

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√对于目前苏河湾动辄160㎡以上的大面积来说，圣和静安公馆属于全系低门槛上车机会，建面约141㎡总价约1700万起；建面约88-100㎡精致2-3房，总价约1100-1470万；建面约65㎡1房最低总价仅约830万出头！

「一房一价表发布」

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基本信息

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√据网上房地产显示，该项目上一次取证还要追溯到2016年，当时的价格还没有现在这么高。目前的状态显示的是已售完。

据知情人士透露，此次过会的房源是项目之前保留的租赁房源。

据悉，圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√圣和静安公馆位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。

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此次过会的有4种产品，我们来一一点评下：

A户型：建筑面积与88.85㎡2房

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√建面约89㎡的大两房，在市区这样的功能性还是比较常见的。但该户型南向采光面较窄，只能容纳1个卧室。客厅主要依赖北阳台采光通风，通透性欠佳。

B户型：建筑面积约100.66㎡2+1户型

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√南向采光面还是比较充足的，容纳下了工作阳台、景观阳台、1个卧室和小书房，日常的采光和景观视野还不错。

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√可惜非南北通透，通风效果欠佳。另外小房间面积较小，做卧室较为勉强。

C户型：建筑面积约65.35㎡1房

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√对比市区同面积的1房，我倒是觉得这个户型还可以。虽然非南北通透，但南向采光面较大，还配备较大面积的南向阳台，主卧也有飘窗，还有工作阳台，居住舒适度和尺度感都不错，适配单身贵族。

D户型：建筑面积约141.7㎡3房

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大面积的3房，通透性和尺度感是过关的。

不过南向采光面较窄，导致2个卧室朝北，日常起居采光欠佳。

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项目实景图

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√而管家式服务的引入，更是将尊贵体验提升至全新高度。从地上入户大堂的典雅到地下入户大堂的私密，每一处空间都经过精心布局与装饰，旨在为业主提供全方位、个性化的服务体验。刷卡式梯控等智能化设施的应用，不仅提升了居住的安全性，更彰显了项目对现代科技与生活品质融合的深刻理解。

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地下入户大堂实景图

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刷卡式梯控实景图

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圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√选择圣和静安公馆，即是选择了一个看得见、摸得着的未来。在这里，无需担心烂尾、偷工减料或货不对板的风险，因为所有的美好都已触手可及。

项目实景如下：

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数据单位备注：单价元/㎡、总价万/套、面积㎡

②肉眼可见的实景准现房：

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圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√另外，早交房的优势也能为业主节省一笔不菲的过渡期资金，或者你拿到房后可立马出租，租金抵扣房贷。

项目实景图

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③肉眼可见的超高品质：

项目的品质是真的高！

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项目实景图

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项目实景图

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周边配套

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√圣和静安公馆毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，多条公交路线贯穿左右，轨道交通8、10、12号线便捷出行，内环、南北高架连纵全城，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√圣和静安公馆位于静安区海宁路山西北路路口，临近苏州河，旁边是几个热门楼盘海泰北外滩、弘安里等，周边城市界面和配套都很成熟。

交通方面，圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√圣和静安公馆紧挨着北横通道，到达市区各大商圈，浦东、虹桥两大航空枢纽都很方便；

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√如果地铁出行，这里出门走大概600米就是10号线、12号线天潼路站，双轨交汇。

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人民广场商圈

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南京路商圈

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

圣和静安公馆售楼处电话/地址☎：400-8787-554(预约热线）√√圣和静安公馆营销中心位置/热线☎：400-8787-554(看房专线）√√拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。

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客厅吊顶采用双层设计，为空间带来层次美感。沙发墙面实用灰色软包材料装饰，金属线条进行点缀，优雅不失高级感。

空间布局重新打造，传统设计的隔断被拆除，通透感中，各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素，沙发上有凸起设计，提高支撑感，让居者小憩时更加舒适，体会时光温柔。

开放式布局下，空间划分不再明显，各个区域的通透性，可以让阳光更加深入，整体也更为大气和开阔，心情也随之舒畅。

餐厨空间也采用同样的设计手法，增加内嵌式储物空间，让开放式厨房进一步宽敞，许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。

盥洗室采用独立空间，哑光黑的器具搭配大理石墙面，呈现出现代设计美感。

主卧室空间舒适怡人，采用浅色系装饰空间，独立书房和办公区，丰富居者使用场景。

次卧室整体衣柜采用内嵌式处理，桌椅为卡通造型，激发孩子的兴趣和活泼天性。

浴室黑白搭配效果出色，背景部分实用黑色，陶瓷的白色提高质感，形成美学反差效果。

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售楼处地址400-8787-554，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400~8787~554✔✔✔