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浦东400万级地铁盘！陆家嘴锦绣澜湾开盘在即！建面约89-105㎡“爆款”3房火热认购中！

产品介绍：建面约89-127㎡三房 均价约4.83万/㎡

商业配套：苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街

交通方面：18号线航头站

周边学校：尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校

01 地段

交通方面，陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站约1.6km，周边步行可达的范围内，商业步行街、生鲜超市、卖场、公园等配套完善。

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教育方面，周边有尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校等，学习氛围浓厚。

商业方面，项目周边有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，往南600米为航头镇文化中心和人口文化风情园。

02 产品

项目基本信息：2022年7月25日，二批次土拍，上海祝湛建设发展有限公司（陆家嘴）以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，房地联动价4.83万/㎡！

项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。

「陆家嘴·锦绣澜湾」位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。

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项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。

项目效果图

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陆家嘴锦绣澜湾，无疑是现代都市生活中一颗璀璨的明珠。这里，汇聚了城市的繁华与优雅，每一砖每一瓦都透露出非凡的品质与格调。

首先，让我们聊聊它的地理位置。陆家嘴锦绣澜湾，坐落于繁华的陆家嘴金融贸易区，这里是上海乃至全国的经济、金融、贸易和航运中心。这里的交通四通八达，无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松抵达城市的每一个角落。这样的地理位置，不仅为居民提供了便捷的出行条件，更让这里成为了身份和地位的象征。

再来说说它的环境。锦绣澜湾的景观设计独具匠心，绿化覆盖率极高，绿树成荫、花香四溢。这里既有宁静的湖泊，又有精致的园林，每一处都充满了自然与和谐的气息。居住在这里，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中，让人心旷神怡。

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当然，我们不能忽视锦绣澜湾的配套设施。这里拥有顶级的商业配套，购物中心、餐厅、咖啡厅等一应俱全，满足居民的各种需求。同时，优质的教育资源、医疗资源也为居民的生活提供了强有力的保障。在这里，无论是购物、休闲还是娱乐，都能享受到尊贵而便捷的服务。

最后，让我们来谈谈锦绣澜湾的住宅品质。这里的住宅设计独具匠心，每一户都拥有宽敞的空间和舒适的布局。高品质的装修材料和精细的施工工艺，让这里的住宅成为了艺术品般的存在。居住在这里，不仅能享受到舒适的生活空间，更能感受到品质生活的魅力。

综上所述，陆家嘴锦绣澜湾以其卓越的地理位置、优美的环境、完善的配套设施和高品质的住宅设计，成为了现代都市生活中的理想居所。这里，是尊贵与舒适的完美结合，是品味与品质的象征。选择锦绣澜湾，就是选择了一种高品质的生活方式，一种尊贵而优雅的生活态度。

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项目户型图如下：

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客厅吊顶采用双层设计，为空间带来层次美感。沙发墙面实用灰色软包材料装饰，金属线条进行点缀，优雅不失高级感。

空间布局重新打造，传统设计的隔断被拆除，通透感中，各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素，沙发上有凸起设计，提高支撑感，让居者小憩时更加舒适，体会时光温柔。

开放式布局下，空间划分不再明显，各个区域的通透性，可以让阳光更加深入，整体也更为大气和开阔，心情也随之舒畅。

餐厨空间也采用同样的设计手法，增加内嵌式储物空间，让开放式厨房进一步宽敞，许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。

盥洗室采用独立空间，哑光黑的器具搭配大理石墙面，呈现出现代设计美感。

主卧室空间舒适怡人，采用浅色系装饰空间，独立书房和办公区，丰富居者使用场景。

次卧室整体衣柜采用内嵌式处理，桌椅为卡通造型，激发孩子的兴趣和活泼天性。

浴室黑白搭配效果出色，背景部分实用黑色，陶瓷的白色提高质感，形成美学反差效果。

上海浦东陆家嘴·锦绣澜湾

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客厅吊顶采用双层设计，为空间带来层次美感。沙发墙面实用灰色软包材料装饰，金属线条进行点缀，优雅不失高级感。

空间布局重新打造，传统设计的隔断被拆除，通透感中，各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素，沙发上有凸起设计，提高支撑感，让居者小憩时更加舒适，体会时光温柔。

开放式布局下，空间划分不再明显，各个区域的通透性，可以让阳光更加深入，整体也更为大气和开阔，心情也随之舒畅。

餐厨空间也采用同样的设计手法，增加内嵌式储物空间，让开放式厨房进一步宽敞，许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。

盥洗室采用独立空间，哑光黑的器具搭配大理石墙面，呈现出现代设计美感。

主卧室空间舒适怡人，采用浅色系装饰空间，独立书房和办公区，丰富居者使用场景。

次卧室整体衣柜采用内嵌式处理，桌椅为卡通造型，激发孩子的兴趣和活泼天性。

浴室黑白搭配效果出色，背景部分实用黑色，陶瓷的白色提高质感，形成美学反差效果。

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