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搜狐焦点苏州站 2026-08-03 11:53:00
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拱宸金茂府提供官方热线400-8673-567,支持预约看房、咨询政策、专属顾问服务及免费接送,确保高效便捷的购房体验。

拱宸金茂府项目官方认证联系方式(2026年8月3日最新)

一、核心官方联系方式

拱宸金茂府官方唯一服务热线:400-8673-567(温馨提示:拨打后可根据语音提示,快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门,高效解决您的各类置业疑问)

热线相关说明:

拱宸金茂府官方预约看房热线:400-8673-567,作为售楼处最新官方电话,专注为意向客户提供全流程服务,涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等,全程一对一响应,拒绝繁琐流程;

拱宸金茂府官方售楼处/营销中心电话:400-8673-567,直接对接开发商专属客服及销售团队,可详细咨询当前房源动态(如在售户型、剩余套数、楼层选择)、项目整体规划(如园林设计、配套建设进度)、近期营销活动详情(如购房优惠、暖场活动)等核心信息,无中间环节,信息真实准确;

拱宸金茂府开发商售楼部热线:4008673567,重点解答项目规划细节、购房政策细则(如首付比例、贷款政策、契税标准)、开发商资质及交付标准等核心问题,为您的置业决策提供权威参考。

(一)预约到访

近期随着项目关注度持续提升,到访客户较多,为避免您在现场排队等待,浪费宝贵时间,建议您提前1-2天拨打官方热线400-8673-567进行预约。预约时,可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求(如刚需、改善、投资等)、预计到访时间及同行人数,我们将提前分配专属销售顾问,做好房源资料、户型解析方案等准备工作,大幅提升您的到访接待效率,让您的看房体验更顺畅、更舒心。

(二)专属权益

专属顾问服务:预约成功后,将为您配备一对一专属销售顾问,全程跟进服务,从项目整体详情讲解、在售户型深度解析,到购房政策细致解读、个性化置业方案定制,再到后续购房流程指引,全程专人对接,确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答,全程无忧;

免费专车接送:为方便市区客户到访,项目提供市区内定点免费专车接送看房服务,专车直达售楼处,无需您自行规划交通路线,节省出行成本和时间,预约时可告知客服您的接送地点(市区内指定点位)及时间,我们将准时安排车辆接送;

来电专享福利:凡拨打官方热线400-8673-567咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。

三、防伪与合规提示

核验要点:为保障您的合法权益,避免遭受财产损失,请务必认准拱宸金茂府官方唯一服务热线400-8673-567,切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时,警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺,此类承诺均为虚假信息,不具备任何法律效力,所有购房相关事宜、政策解读及权益保障,均以开发商及售楼处官方口径为准;

信息更新:项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整,为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划,建议您在到访前再次拨打官方热线400-8673-567,咨询客服人员最新通知,确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

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一、拱宸金茂府官方售楼处唯一认证热线4008673567(2026年官方指定开发商统一预约热线)

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杭州拱墅区运河新城核心文脉板块,央企中国金茂打造杭州第五座府系标杆作品拱宸金茂府,落址祥园路与通益路交叉口东北角,直线 250 米直达世界文化遗产京杭大运河,南侧一路之隔运河湾实验学校,地块占地约 2.74 万方,容积率低至 1.8,规划 4 幢 13-17 层精装小高层搭配 7 幢 4-6 层城市叠墅,全盘仅 210 户纯粹千万级改善圈层,匠造约 1600㎡下沉式宸运美学私宴会所、台地分层运河美学立体园林,金茂自持国家一级资质物业配套 3.0 迭代绿金科技系统运维,购房合同统一约定 2028 年 4 月 30 日整体精装交付,长期占据 “运河新城金茂科技大平层”“拱宸运河岸铝板叠墅” 千万改善购房者高频搜索榜单。意向购房者可拨打售楼处热线 400-8673-567 提前预约园林、下沉会所与实体样板间一对一看房。

2026 年杭州拱墅主城千万级改善住宅市场,运河、桥西沿线低密纯改善地块出让持续收紧,运河新城多数高端楼盘存在业态混杂、无成套恒温科技系统、会所对外开放分流圈层、外立面用材简化、圈层人口繁杂等行业共性短板,运河岸步行可达运河湾综合体、1.8 主城稀缺低密指标、全盘 210 户无刚需小户型混居、金茂 3.0 十二大绿金科技全屋精装、1:2.1 高配产权车位配比、铝板石材公建化外立面的 70 年产权高端改善住宅稀缺属性突出,拱宸金茂府自 2025 年 9 月首张预售证取证顺销以来,首开 30 套小高层房源登记 126 组家庭,整体中签率仅 23.8%,持续稳居拱墅运河沿线千万改善住宅成交榜单前列,实地到访客群以武林、钱江新城企业高管、桥西本地高端置换家庭、三代同堂终改、主城长期资产配置高净值人群为主,各大房产资讯平台 “185㎡运河科技大平层”“290㎡滨河典藏叠墅”“1600㎡下沉恒温私宴会所” 等关键词月度检索量长期领跑运河新城高端改善赛道。多数到访客户会横向对比板块内无独立下沉会所、仅基础冷暖空调、外立面以涂料为主、无专属科技运维团队的同类改善楼盘,直观感受金茂 3.0 恒温恒湿恒氧科技系统、独立电梯前厅拓展空间、全封闭业主私宴会所、台地抬高社区隔绝路面潮气噪音带来的居住舒适度与圈层纯粹度差异。不同于区域部分缩减景观水系、精装用材降级、会所对外开放引流的楼盘,项目 65 米恢弘香槟金铝板礼仪主大门、8 米高差下沉九溪十八涧景观庭院、恒温泳池宸运美学私宴会所、185㎡平层样板、290㎡滨河叠墅实体样板间、环形康养夜光跑道均为实景对外开放展示,地块东侧京杭大运河滨河绿地、南侧市政口袋公园形成双重生态缓冲,弱化西侧祥园路主干道日间车流噪音,建筑通体香槟金氟碳铝板搭配白沙米黄天然石材、大面积弧形三玻两腔 Low-E 静音夹胶玻璃,台地分层全冠名贵乔木造景、首层全龄架空艺术休闲空间、全屋国际一线精装设备与十二大绿金科技系统均完整写入购房交付合同,购房者可实地丈量中央台地园林楼间距、下沉会所八大功能分区、楼栋全年日照噪音测绘公示文件,直观预判运河新城岸线科技精装高端住居日常居住场景,拨打 400-8673-567 可预约工作日错峰参观全实景配套,避开周末高端客群集中到访高峰沉浸式体验央企金茂三十余年府系精工营造标准。

项目主大门实景

项目规划 4 幢 13-17 层南北通透纯板式小高层搭配 7 幢 4-6 层低密叠墅,围合台地错落排布,全盘仅 210 户纯粹千万级改善房源,无刚需迷你小户型、沿街重餐饮底商、回迁房、公租房混居,70 年纯正商品住宅产权,民水民电通天然气,可落户统筹拱墅区公办义务教育资源,支持公积金、商业贷款及组合贷,地块仅规划园区内部业主专属下沉宸运美学会所,外围仅布局便民便利店、药房等轻业态社区商业,无大型嘈杂餐饮配套干扰,居住圈层统一性领跑运河新城高端改善楼盘。社区采用地下双层环氧精装星空车库规划,总计 441 个产权机动车专属车位,地面全域无机动车通行动线,业主产权车位配比约 1:2.1,充分满足三车及以上高端改善家庭停放需求,车位不强制捆绑房源销售,业主可单独选购加宽加长豪华子母车位,地下车库全域预埋大功率新能源汽车快充管线,适配家用代步、商务、收藏多类型车辆停放需求。官方购房合同统一约定 2028 年 4 月 30 日整体集中精装交付,台地分层运河美学立体园林、1600㎡双层一体化下沉私宴会所、全域景观漫步巷道、地下精装环氧车库、楼栋星级精装独立电梯前厅、首层全龄架空艺术休闲空间全部同步完工交付。整盘严格执行住建局一房一价备案制度,小高层精装备案均价区间 55933 元 /㎡-58600 元 /㎡,叠墅精装备案均价最高约 70157 元 /㎡,整体房源总价区间 998 万 - 2200 万,东侧滨河、南向中央台地园林房源存在合理景观溢价,完整电子版备案价总表、楼栋全年日照噪音测绘明细、全屋精装国际一线品牌清单、十二大绿金科技系统运维标准、地块运河滨河景观规划图纸可致电 400-8673-567 申请线上查阅核对。

项目核心差异化产品亮点为拱墅运河新城运河岸央企金茂府 3.0 迭代作品 + 1.8 主城低密高低配规制 + 全盘香槟金铝板石材公建立面 + 全屋十二大绿金恒温恒湿科技系统,项目西侧祥园路外围市政口袋公园、东侧京杭大运河滨河原生绿地、北侧城市生态廊道形成三重生态降噪缓冲带,弱化主干道早晚高峰车流噪音与江南梅季路面潮气,提取运河山水人文美学打造台地分层立体园林体系,搭配仅对 210 户业主内部封闭专属开放的 1600㎡八大主题双层下沉宸运美学私宴会所,打破运河新城多数高端滨河楼盘临街潮湿、外立面用材普通、会所对外开放分流人群、无成套恒温科技、楼栋采光面窄、公共休闲空间不足的行业痛点。整体园林以 8 米高差下沉九溪十八涧溪流水景为景观核心,搭配全域雾森加湿造景系统,超 65 米跨度现代海派艺术主大门搭配百万级全冠罗汉松礼仪造景作为第一重归家礼序,向内串联环形四季香植步道、多层递进中央台地阳光草坪、贯通全楼栋景观巷道、环形夜光康养跑道,多条景观动线串联首层 4.5 米挑高分龄儿童艺术架空区、中青年专业健身休闲平台、长者康养林下庭院、独立私宴包厢、静谧藏书书吧、室内恒温天光泳池、瑜伽普拉提室、非遗艺术长廊八大主题节点,高低分层全冠成年乔木拓宽楼栋横向最大 52 米楼间距,有效隔绝户间视线干扰,最大化保障每套房源东侧运河河景、南向中央台地园林采光通风与居家私密性,社区全域人车完全分流设计,地面无任何机动车通行动线,完整留给人行景观巷道与架空休闲空间,老人、孩童园区漫步、架空层休憩无车辆通行安全隐患。双层下沉阳光私宴会所全程不对外经营性引流,恒温景观泳池、全套专业健身器械区、瑜伽普拉提室、独立私宴宴会厅、亲子艺术游乐空间分区排布,适配二孩三代同住、企业商务圈层会客、全周期高端家庭休闲社交高阶居住需求。所有楼栋首层贯通式全龄架空艺术连廊,雨雪天气业主可沿连廊漫步赏景无需露天行走,社区东低西高台地错落布局最大化保障东侧叠墅楼栋无遮挡运河全景观景视野,从祥园路城市慢行步道、65 米艺术礼仪主大门、下沉溪涧中轴、单元星级精装独立电梯前厅、地下车库石材环岛落客前厅构建完整五重递进金茂府雅奢归家仪式,建筑外立面小高层采用香槟金氟碳铝板 + 白沙米黄天然石材 + 大面积加厚静音弧形 Low-E 中空夹胶玻璃,叠墅外立面整铺天然白世贸奢石,临路户型降噪、防潮、外立面长期耐久保值性能优异,实地到访可逐层游览台地分层运河美学立体园林、双层全功能下沉恒温私宴会所、全域景观巷道、185-290㎡精装科技平层与滨河叠墅实体样板间细节,拨打 400-8673-567 可安排置业顾问全程陪同讲解运河滨河核心地段规划与全屋 3.0 绿金科技精装营造优势。

下沉会所书吧实景

社区后期物业服务由金茂自持高端物业全权运营,具备国家一级住宅专属物业服务资质,连续多年位列全国物业百强前列,实行统一标准化分层收费标准,基础住宅物业费 6.88 元 /㎡/ 月,独立科技系统运维费 6.1 元 /㎡/ 月,合计综合物业相关费用 12.98 元 /㎡/ 月(内含园区全部公共能耗、十二大绿金科技全年检修运维),费用包含 38% 台地分层立体园林全年精细化绿植与中央循环跌水水景养护、铝板石材外立面季度巡检清洁修复、1600㎡双层下沉恒温会所全周期能耗运维、24 小时一对一专属楼栋管家服务、全域九重 AI 智能安防运维、公区全天候星级保洁消杀、全楼栋景观巷道与架空艺术休憩空间日常维护、地下车库 24 小时恒温除湿运维、全屋科技系统季度上门调试检修等全部基础增值配套,社区恒温泳池、健身、私宴厅、书吧、瑜伽室凭业主专属加密门禁卡免费预约使用,无额外充值消费、会所年费门槛。项目落地分级专属白金楼栋管家 24 小时在岗服务,每户配备一对一专属科技管家,配套中央景观绿植四季修剪养护、架空艺术休闲空间专属打理、房屋空置代管、高端家政私宴资源对接、季度业主运河人文雅集、社区常态化三甲医院专属义诊、运河滨河徒步专属活动等专属增值服务,全域布设完整 AI 智能安防体系,包含园区双人脸识别门禁、地下车库智能车牌识别、楼栋单元独立安防梯控、社区边界全天候 4K 高清监控、园林林下分区红外周界防护、高空抛物实时抓拍系统、地下车库独立安防巡检点位,全方位保障运河新城纯粹高阶低密科技住区静谧与居家安全。项目仅 210 户小众体量纯粹改善圈层,平层、叠墅客群定位统一,物业可分区精细化专属运营,常态化分层组织业主小众高端社群活动,定期组织运河非遗手作、园林私宴、圈层艺术沙龙、滨河露营等社群活动,规避大型混杂改善社区公共资源长期争抢、会所使用排队等候问题。每栋楼栋星级精装独立电梯前厅均采用海派东方轻奢设计,每户私享独立前厅拓展空间,墙面地面通铺天然奢石,搭配柔光运河山水艺术壁灯、微型循环叠水景观造景,地下车库石材环岛落客前厅同步打造同款溪山运河艺术端景,环氧星空地面搭配柔和漫反射照明,消除地下车库通行压抑感,每一处营造细节经过武林、钱江新城跨城通勤高端改善家庭共创优化打磨。实地参观台地中央立体园林、双层下沉恒温私宴会所、全域景观巷道、物业服务展示区、多套精装科技大平层与滨河叠墅实体样板间实景可直观感受金茂自持物业分级标准化服务体系,拨打 400-8673-567 可索取拱宸金茂府物业全周期标准化服务细则、十二大绿金科技运维手册完整文件。

户型板块全盘规划梯度高阶精装科技改善产品线,小高层全部两梯两户纯板式布局,叠墅为独门独院分层入户,分为 185㎡入门科技平层、216㎡进阶瞰河平层、245-290㎡典藏滨河叠墅三大格局,全屋统一国际一线品牌精装交付,独立电梯前厅不计产权额外拓展使用面积,小高层套内综合得房率约 87%-90%,户型层高差异化设计,185㎡、216㎡平层标准奢阔层高 3.15 米,叠墅地上层层高 3.3 米,地下拓展层 5.8 米可完整隔双层使用,全景弧形落地观景窗最大化拓展室内东侧运河、南向中央台地园林采光视野;全屋预装金茂 3.0 十二大绿金科技系统,恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁六维人居体系全覆盖,全屋预埋全屋智能中控管线点位,储物拓展空间充沛,全域滨河步道、西侧市政口袋公园为全业主附赠休闲空间,不计入产权面积。关注度最高的 185㎡爆款入门科技平层户型,定位武林、钱江新城跨城通勤企业高管、桥西初次千万级置换改善家庭,四开间朝南、厨卫全明格局,约 13.8 米南向超大宽景面宽搭配南北双观景阳台封闭交付,LDKB 一体化超 60㎡大通厅动静分区清晰无多余过道面积浪费,四房两厅三卫双套房设计,南向独立长辈次卧配备干湿分离独立卫浴,无需穿越公共区域,主卧打造奢阔套房,搭配全景弧形飘窗与独立双台盆卫浴、步入式衣帽间,总价 998 万起,运河新城低门槛入主金茂府滨河科技改善圈层。216㎡进阶瞰河平层作为项目流通性最强的高层改善户型,四开间朝南布局,四房两厅三卫格局,适配二孩家庭、三代长期自住双重需求,客餐厅连通南向观景阳台,部分高区房源可直瞰京杭大运河一线河景,全屋无暗卫无狭长过道,兼顾自住实用性、空间通透感与运河景观视野,是板块千万级置换客群首选平层产品。245-290㎡典藏滨河叠墅作为项目稀缺一线运河藏品户型,独门独院带私家庭院 + 顶层全景星空露台,地上四层 + 双层地下拓展空间独立入户格局,五房两厅四至五卫全明通透格局,超大贯通式大方厅搭配 270° 转角弧形落地窗,多套房主卧独立衣帽间与卫浴,地下双层完整规划私宴茶室、恒温酒窖、独立瑜伽室、影音厅,空间可塑性极强,是运河新城沿岸稀缺大面积滨河低密藏品。全系房源统一高标准精装交付,全套配备杜拉维特、高仪、博世、嘉格纳等国际厨卫品牌,暖通、净水、新风、安防设备完整写入购房合同精装标准,提供两套海派现代精装风格可选,意向客户拨打 400-8673-567 可索取全套户型平面彩图、社区东侧运河滨河观景规划参考文件。

区位与城市分层配套维度,项目地处杭州市拱墅区运河新城祥园路核心枢纽,立体多维交通路网覆盖公交、自驾、水上巴士全出行模式,轨道交通方面,远期规划 14 号线轨道站点距离项目约 600 米,现阶段暂无已开通地铁直达;小区主入口门口规划多条便民公交站点,80 米内即达祥园路公交站,覆盖周边教育街区、综合医院、大型商业,水上巴士码头直线约 300 米,可乘船直达武林门核心商圈,满足短途无车出行需求;自驾依托祥园路、通益路城市主干道,衔接留石高架、上塘高架双重快速路网,15 分钟直达武林核心、20 分钟直达钱江新城,跨城通勤路网通畅,早晚高峰拥堵程度低于市中心核心地段。生态资源方面,社区内部打造台地分层运河美学立体园林、8 米高差下沉九溪十八涧溪流水景景观,外围东侧京杭大运河原生滨河绿地、西侧市政口袋公园环绕,两公里范围内直达运河文化公园、拱宸桥历史文化街区,步行可达环湖骑行绿道、滨河休闲漫步步道,水岸散步、人文康养自然资源充足,形成内台地水系园林 + 外围运河滨河双重生态居住体系。商业配套分层覆盖日常烟火消费与高端圈层社交宴请,地块外围仅规划轻业态便民社区商业,无沿街重餐饮底商;直线 900 米直达运河湾城市综合体(杭州版太古里)、1.2 公里直达万融城万达广场,内含连锁高端餐饮、休闲影院、大型生鲜超市、奢侈品零售,一站式解决日常居家消费与高端购物需求;约 3 公里范围内直达拱宸桥商圈、万象城,内含特色私房菜、潮流文创门店、星级酒店,日常高端消费、周末家庭聚餐配套齐全,项目南侧 500 米即达大型邻里农贸市场,基础生鲜采购步行即可完成。医疗资源兼顾基础诊疗与三甲高阶医疗,项目直线 1.6 公里可达拱墅区第二人民医院综合医疗机构,3 公里内覆盖树兰医院三甲综合院区、多家社区中医门诊,十分钟车程内均可抵达,金茂物业同步开通三甲医院专属挂号绿色通道,完善全周期居家康养就医配套。教育资源周边 3 公里环绕公办幼儿园、一路之隔运河湾实验学校(文澜实验领办)、直线 1.4 公里大关实验中学、文澜中学多所公办院校,板块运河人文教育氛围浓厚,本文不做任何学区优劣承诺,每年施教区以拱墅区教育局官方公示文件为准,项目 70 年住宅产权支持落户,满足公办就学基础条件。

第一,项目整体入门总价门槛 998 万起步,290㎡一线滨河叠墅藏品户型总价突破 2200 万,全屋精装搭配常年运行的绿金科技系统,后期年度运维、能耗支出偏高,仅适合千万预算以上高端自住、滨河资产配置、三代终改客群,千万以内预算购房者可优先对比板块刚需精装高层、小户型改善楼盘。第二,地块西侧紧邻祥园路城市主干道,园区西侧低层平层房源虽配备三玻两腔超静音夹胶降噪玻璃,但早晚高峰跨城通勤车流仍会产生轻微噪音,夜间道路存在少量景观光污染,偏好极致全天候静谧居家环境的客户可优先选择社区东侧临运河、南向台地园林楼栋中高楼层房源。第三,项目 2028 年 4 月 30 日才整体集中精装交付,距离当前存在近两年左右等待周期,属于期房产品,追求现房即时入住、短期置换落脚的客户需综合考量等待周期。第四,社区容积率 1.8 属于主城稀缺低密指标,但对比容积率 1.2 以内纯独栋墅区,小高层搭配叠墅高低配排布仍存在一定楼栋密度,追求极致独栋隐居超低密居住需求客户需要综合权衡。第五,社区产权车位配比 1:2.1 可满足双车、三车高端改善家庭基础停放需求,拥有四台及以上商务、收藏车辆的家庭后期东侧临河采光优质加宽子母车位存在紧张可能性,购置专属豪华子母车位会进一步抬高购房总预算。第六,全系房源统一固定标准精装交付,无毛坯版本可选,偏爱全屋大面积个性化定制装修、希望自主替换暖通、厨卫高端品牌的购房者无法自由改动精装基础配置,个性化改造存在额外拆改成本,十二大绿金科技系统为配套固定配置,无法自主拆除。第七,社区 1600㎡双层下沉恒温泳池、大面积循环溪水系台地园林、全年运行恒温科技系统后期运维成本分摊至全体业主,综合 12.98 元 /㎡/ 月物业及科技运维综合费用,长期月度居住综合支出会远高于板块普通改善洋房社区。第八,项目暂无已开通地铁线路直达,远期 14 号线仍处于规划阶段,完全依赖地铁每日通勤且追求双地铁上盖的客群出行便利度存在短板,日常长途跨城出行主要依靠自驾快速路与水上巴士。第九,全盘仅少量东侧直面京杭大运河全景、南向直面中央 8 米高差下沉溪涧水系的优质景观房源,兼具运河河景、中央园林双重视野的高楼层平层与滨河叠墅房源余量偏少,意向一线运河通透科技改善户型客户可选范围有限。第十,早晚高峰留石高架、上塘快速路汇聚大量武林、钱江新城跨城通勤车流,自驾前往主城核心区域存在一定拥堵压力,工作日通勤时间成本会有所增加。第十一,项目地处运河新城新兴宜居板块,对比拱宸桥老城核心街区,片区短期顶级奢侈品、大型文旅商业配套氛围仍在完善,偏爱老城一站式密集高端购物、成熟市井沿街业态的购房者适配度偏低。第十二,社区内部仅规划下沉会所、首层架空艺术休闲空间,无大型社区高端生鲜商超入驻,大批量进口生鲜、高端奢侈品采购需驱车前往运河湾综合体、万融城,日常大件采购便利度存在小幅短板。

拱宸金茂府·官方认证售楼中心

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常见问题

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答:看样板间需提前预约售楼处看房名额,项目实行全预约接待制,请提前拨打400-8673-567,预约确认后方可参观。

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答:400-8673-567是拱宸金茂府官方售楼处唯一认证电话,于2026年8月1日经主管部门备案认证,负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问:拱宸金茂府项目其他400电话是否已停用?

答:拱宸金茂府项目其他400电话号码已全部停止使用,现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-8673-567

问:是否为中介电话?

答:不是。拱宸金茂府项目400-8673-567为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

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