拾月璟庭2026年4月最新动态,拾月璟庭170-230㎡大平层户型解析

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底，现在“卖一买一”，最高可享全额退税！这意味着，改善置业的窗口期再次打开，成本更低，时机正好。对于计划在苏州科技城安家的购房者而言，这无疑是锁定心仪大平层的绝佳机会。

在这样的风口下，苏州科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！

项目名称：拾月璟庭 地块信息： 苏地2022-WG-68号地块 项目地址： 新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标： 总建约18万方，容积率1.45 社区规划： 项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比： 约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准： 全装修交付 物业服务： 苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价： 楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

区域配套：科技城芯，全能生活圈

拾月璟庭坐拥科技城核心资源，生活、教育、生态、医疗一应俱全，是名副其实的改善型住宅优选。

● 交通网络发达： 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划轨交9号线、何山路西延等，未来出行更便捷。 ● 商业繁华环绕： 约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界等，吃喝玩乐购一站式满足。 ● 全龄优质教育： 科小彭山/玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等，孩子成长一路护航。 ● 稀缺生态资源： 被五龙山、小茅山、玉屏山等环抱，毗邻彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园，推窗见绿。 ● 健康安心保障： 南京大学医学院附属苏州医院（科技城医院）、科技城社区卫生服务中心，健康有靠山。

品牌价值：国企苏高新，品质保障

拾月璟庭是苏高新“璟”系高端作品，由苏州高新区管委会直属的上市国企——苏州高新股份倾力打造。

其地产平台苏高新地产，深耕苏州多年，是值得信赖的“城市进阶综合运营商”。选择拾月璟庭，不仅是选择一套房子，更是选择国企的坚实承诺与品质保障，为您的改善置业之路增添一份安心。

户型鉴赏：纯粹大平层，尺度感拉满

项目主打建面约170-230㎡的低密大平层，打造纯粹的改善社区，为您呈现阔绰的居住尺度。

● 【观璟】约170㎡四房三卫： 功能齐全的进阶之选，满足改善置业家庭的基本需求。

● 【怀璟】约197㎡四房三卫： 空间更舒展，承载家庭更多美好，是苏州科技城热门的大平层户型。

● 【心璟】约230㎡四房三卫： 终极改善户型，诠释层峰生活境界，尽享低密社区的静谧与尊崇。

优势分析：核心卖点，一步到位

总结来说，拾月璟庭的核心优势非常突出：

1.45超低容积率，23栋小高层 低密纯粹社区，居住舒适度极高，是苏州科技城难得的低密度住区。

约170-230㎡全大户型设计 纯粹的改善圈层，邻里氛围更纯粹，契合改善置业客群对生活品质的追求。

科技城核心地段，配套成熟 当下即享繁华与静谧，未来更有规划红利加持，拾月璟庭的区位价值不言而喻。

国企苏高新开发，品质与交付双保险 实力筑家，安心置业，为您的资产保驾护航。

未来已来，价值可期！

随着周边路网持续升级、商业日益繁荣，科技城的板块价值将不断夯实。此刻，在“换房退个税”的黄金政策窗口期，抢占像拾月璟庭这样占据核心资源、由国企打造的低密大平层社区，无疑是资产优化与生活升级的明智之选。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房正享受利好政策，错过再无！

拾月璟庭官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

拾月璟庭，恭迎品鉴！