靠收租多快能回本?常熟需要59年!

借着最近“租购同权”的火热，今天一张全国租金回报率的图刷爆了朋友圈，这张图列举了我国100个城市的租金回报率总榜排行。

其中苏州的租金回报率居然只有1.75%！这意味着，如果你是想靠着房租来赚回一套房的钱的话，大概需要59年。

数据来自：  智谷趋势

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苏州的租金回报率居然只有1.81%

在这100个城市的租金回报率总榜排行。四大一线城市全部排在了回报率较低的阵营里，其中北京的租金回报率较低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。

因此，制图作者表示中国城市的租金回报率普遍较低，背后一方面是因为房价较高。

数据来自：  智谷趋势

新一线城市的回报率也排在了中后位置，15座新一线城市的内部排名如下：

其中，苏州的租金回报率是1.75%，那就意味着，如果你是想靠着房租来赚回一套房的钱的话，大概需要59年。

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苏州一年来租金水平的真实情况是……

这个数据传出来以后也有很多人感觉不可思议，“为什么我觉得苏州的房租并不便宜啊？”的确，苏州的房租相比于其他的一些城市有可能不便宜，但是和房价对比起来，那可就小巫见大巫了。

苏州7月平均租金26.35元/月！

用一套100㎡的房子的来算的话，

一套房一个月是 2635 元，

而我们平时租的房子也就差不多40m²左右，

所以是 1054元/月。

数据来自：中国房价行情网

而从租房趋势上来看的话，

今年上半年的整体房租低于去年。

数据来自：中国房价行情网

是不是很奇怪，

因为并没有感觉到房租下降了呀？

我大概是租了个假的房子......

其实，我想说的是，在苏州这样的城市中，房价涨的这么猛，哪里还有时间等着房租回本，分分钟转手卖了好吗？