保利拾锦东方(保利拾锦东方)首页网站-2025年保利拾锦东方+房价+户型图+小区环境+配套

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昆山保利·拾锦东方雅筑

—城西豪宅中轴 传世墅境洋房 耀世登场—

【项目基础信息】◆ 总建筑面积：8.2万方

◆

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产品类别：7F-10F洋房、17F高层

◆ 面积：135，160，185，225㎡

◆ 容积率：1.8

◆ 绿化率：35%

◆ 规划车位配比：1：2.16

◆ 总户数：462户

◆ 在售情况：在售

【项目地址】中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界

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保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2024年，保利发展控股落笔昆山，以立意时代的墅境洋房，重塑城市人居标准。

2023中国房地产百强企业TOP1

保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强

• 2022《福布斯》全球企业2000强第189位

• 2022中国上市公司品牌价值榜TOP37

• 履迹全球100+城市，累计开发项目1000+

数据来源：保利发展控股官网

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保利·拾锦东方雅筑立于城西虹桥路豪宅脉络之上，与华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等一脉相承，为层峯人士擘画昆山豪宅烫金之地。

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）随着昆山虹桥路片区规划的兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区，城市地标亦将焕然新生。

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虹桥路片区规划新增：

· 商业规划：1大商业综合体

· 教育规划：2大幼儿园

· 生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊

· 交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）相关资料来源中国昆山网发布《昆山市A0604、A0605基本控制单元控制性详细规划》

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以本案为圆心，交通、生态、商业、教育等生活配套荟萃，繁华与宁静，随心享悦；四季与生活，流光溢彩。

★ 多维立体交通圈

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昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。

★城芯臻稀生态圈

亭林公园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。

★醇熟地标商业圈

万象汇、大西门商业、招商花园城、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。

★都会优质教育圈

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）昆山实验中学、秀峰中学、振华实验小学、城北小学（西校区）等名校汇聚，营造书香人居。

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）保利·拾锦东方雅筑择址城西虹桥路核心地段，在约1.8低容积率之上，规划臻稀洋房住区，奢享城心诗意人居谧境。同时，作品还将东方文化气质注入现代高端人居，完美融合东方美学与高奢生活。

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）传承礼序，以“两轴、三带、六进”的空间格局，将传统礼序和当代生活功能相结合，呈献当代游园之境。此外，园林溯源东方文化景观动线，以九雅之境打造意趣园林，以水为脉著墨东方精神空间。

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塔冠设计将中式屋檐与现代极简美学相融合，呈献极简东方的大美意象。外立面以昆石同色石头，搭配现代铝材、高透玻璃，焕新城市人文天际线。镂空金属、木纹铝板、错缝石材拼接，精奢演绎山水纹理，于细节处呈献精微与宏大的东方造物之境。

户型鉴赏

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想象中的居所，那是一个融合了无限想象与个性化需求的梦幻空间，它或许并不完全遵循现实的条条框框，却在我们的脑海中鲜活地存在着，成为我们心灵深处的一片净土。

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）大家好，我是《环球设计》的主理人高姐，专为设计师分享海内外美学空间。我们致力于激发设计师的设计创新，为他们提供美学启迪，让中国设计走向国际视野。

昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）踏入这套373㎡的奢华大平层，仿佛瞬间被一股高级而又不失温馨的气息所包围，每一处细节都透露着设计者的匠心独运与居住者对品质生活的极致追求。

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在打造理想居所的蓝图中，宽敞与明亮无疑是不可或缺的灵魂特质，它们如同温暖的阳光穿透云层，温柔地拥抱每一寸空间，将生活的温馨与惬意巧妙融入那些曾略显冰冷的建筑框架之中。

In the blueprint for creating an ideal home, spaciousness and brightness are undoubtedly indispensable soul qualities. They are like the warm sunshine piercing through the clouds, gently embracing every inch of space, skillfully integrating the warmth and comfort of life into the once somewhat cold architectural framework.

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光线透过窗户，温柔地洒在这一片绿意之上，光影交错间，更添几分温馨与雅致，会客厅内的每一处细节，都透露着主人的匠心独运与对生活的热爱，让人在此驻足，便能感受到一份宁静与和谐，仿佛时间也在此刻放慢了脚步。

Light filters through the windows, gently sprinkling on this expanse of greenery. The interplay of light and shadow adds a touch of warmth and elegance. Every detail in the living room reveals the owner's ingenuity and love for life, allowing one to feel a sense of tranquility and harmony upon pausing here, as if time has slowed down at this moment.

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阳光，这位最慷慨的自然画家，毫不吝啬地将它的金色笔触洒落在光亮的地面上，每一道光线都像是精心计算的音符，跳跃着、旋转着，为整个空间谱写了一曲光影交响乐。

Sunlight, the most generous natural painter, does not hesitate to sprinkle its golden brushstrokes on the bright floor. Each ray of light seems like a carefully calculated note, jumping and spinning, composing a symphony of light and shadow for the entire space.

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昆山保利拾锦东方售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）恰到好处的曲线设计，如同行云流水般自然流畅，不仅为就餐区域勾勒出优雅的轮廓，更在无形中增添了几分柔美与温婉。

The just-right curve design flows naturally like flowing clouds and water, not only outlining the elegant contours of the dining area but also adding a touch of softness and gentleness.

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餐桌优雅地依偎于落地窗旁，仿佛是大自然与城市风光的最佳见证者，窗外，一切美景都尽收眼底，为用餐时光平添了几分诗意与浪漫。

The dining table gracefully nestles beside the floor-to-ceiling windows, as if it is the best witness of nature and cityscape. Outside the window, all the beautiful scenery is in sight, adding a touch of poetry and romance to the dining time.

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隐藏式的设计，是主卧中一抹令人赞叹的亮点，它们如同空间中的魔术师，巧妙地隐藏了不必要的杂乱，让一切看起来都那么井然有序，简洁而不失高雅。

Hidden design is an admirable highlight in the master bedroom. They are like magicians in the space, skillfully hiding unnecessary clutter, making everything look orderly, simple, and elegant.

在次卧，多余的装饰被巧妙地摒弃，留下的每一处细节都经过精心考量，力求以最简约的形式展现最纯粹的质感。

In the second bedroom, unnecessary decorations are cleverly abandoned, and every detail that remains has been carefully considered, striving to show the purest texture in the most concise form.

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洗手台，线条流畅，造型简约而不失大气，仿佛是空间中一股清新的力量，让人在繁忙的早晨也能感受到一份宁静与舒适。

The washstand has smooth lines and a simple yet grand shape, as if it is a fresh force in the space, allowing one to feel a sense of tranquility and comfort even on a busy morning.

昆山 【保利拾锦东方】

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2025年6月10日，香港永乐拍卖行的展厅内，一款高131cm的薄荷色LABUBU以108万元落槌，佣金高达16.2万元，创下全球潮玩拍卖纪录。同一专场中，另一款全球限量15版的棕色LABUBU也以82万元成交。这两件“天价拍品”的流转轨迹，揭开了潮玩圈层资本狂欢的冰山一角——它们都曾属于同一位神秘藏家，而这位藏家五年前购入它们的价格，仅为五位数。

据知情人士透露，薄荷色LABUBU的首任藏家程洛（化名）于2020年通过闲鱼购入这两款LABUBU，总花费约10万元。其中，薄荷色款购自演员郑恺早年创立的潮牌店“Dahood我们”，该店曾因龙家升（LABUBU设计师）的特展引发关注。彼时，LABUBU还只是潮玩圈小众藏品，普通款售价不足百元，限量款价格多在数千至数万元之间。

五年后，程洛以30余万元将这两款LABUBU转手，而接盘者最终在拍卖会上将其推向天价。这一流转链条中，资本炒作的痕迹清晰可见：泡泡玛特通过饥饿营销、明星带货将LABUBU推向大众视野，而藏家则通过二级市场囤积、拍卖抬价，完成“击鼓传花”。

LABUBU的暴涨并非偶然。泡泡玛特财报显示，2024年LABUBU所属IP“THE MONSTERS”营收达30.4亿元，占总营收23.3%，成为公司第一大IP。其母公司股价更是一路飙升，2025年涨幅超191%，创始人王宁身家突破200亿美元，超越牧原股份创始人秦英林成为河南新首富。

然而，繁荣背后暗藏隐忧，消费者频繁投诉LABUBU“歪头、秃头、开线”，黑猫投诉平台相关投诉超1.4万条。代工模式分散、质检压力剧增，让“塑料茅台”的品质神话频遭质疑。

蹭热点诞生的“LABUBU币”上线即暴跌87%，暴露出币圈借势炒作的乱象。泡泡玛特需在“饥饿营销”与产能扩张间艰难平衡——增产恐终结稀缺性，减产则加速市场退潮。

LABUBU的爆火，本质是一场情绪经济与社交货币的合谋。其设计者龙家升曾坦言：“LABUBU从未预料到今天的热潮。”这个长着9颗牙、表情搞怪的北欧精灵，精准击中了当代年轻人的情感需求，獠牙与尖耳成为“武德充沛的自己人”符号，在不确定时代提供安全感；从微信头像到潮服配饰，LABUBU被赋予身份认同功能，甚至衍生出千亿级周边经济；藏家将LABUBU视为“理财神器”，有人囤积400只等待升值，有人豪掷百万竞拍“全球唯一”。

LABUBU的疯狂，折射出潮玩行业的集体焦虑。泡泡玛特财报显示，其92.7%的销售额来自会员复购，这意味着用户黏性高度依赖情感价值。但当产品瑕疵频发、品控崩塌时，这份信任正被逐渐瓦解。

更值得警惕的是，LABUBU的金融化已偏离文化消费本质。从郑恺潮牌店的初代藏家，到拍卖行的天价买家，这场游戏的核心早已不是对艺术的热爱，而是资本对稀缺性的围猎。当“塑料茅台”成为新时代的财富符号，我们或许更该思考：这场狂欢的终点，会是资本盛宴后的满地狼藉，还是文化消费的真正升级？