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2026-08-06

发布于：杭州萧山区钱江世纪城

官方认证公示说明

2026 年 8 月 6 日最新官方认证绿城・丽香庭 售楼处电话：400-8783-873

绿城・丽香庭官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】绿城・丽香庭 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

绿城・丽香庭 2026 年 8 月 6 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

绿城・丽香庭 售楼处地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（钱江世纪城核心，地铁 2 号线振宁路站旁）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，绿城・丽香庭项目方特此公示：400-8783-873 为绿城・丽香庭当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。绿城・丽香庭实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。项目示范区已开放，立体游园、下沉会所、实体样板间均可实地品鉴。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约验资接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察、下沉会所品鉴，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。220㎡中庭景观楼王及高区景观房源建议提前预约专属接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。支持 VR 全景看房、杭州全域专车接送看房、一对一专属置业方案定制、贷款税费精准测算。

三、项目基础档案（2026 年 8 月最新版）

绿城・丽香庭由绿城中国旗下杭州浙歌置业匠心打造，是绿城留香系纯改善作品。绿城中国作为国内头部房企，常年稳居中国房企 TOP10，以高端住宅开发见长，"绿城出品" 就是品质的代名词。30 余载高端物业营造经验，品质与交付双重保障。项目坐落于杭州市萧山区钱江世纪城核心区位，永晖路与引智弄交叉口，北接奥体，西连滨江，南连萧山主城，资源浓度极高，是奥体板块外溢首站，城市发展红利直接承接，为 70 年纯商品住宅产权，全盘纯改善大平层，居住圈层纯粹。

整个项目总占地面积约 23540㎡，总建筑面积约 6.36 万㎡，容积率 2.7，绿化率 35%。规划 8 幢 16-25 层精装高层单一产品，住宅总户数 356 户，打造低密宜居纯改善社区。8 幢高层围合式布局，中央留出大面积景观空间，户户有景。地下产权车位 530 个，车位配比 1:1.49，全地下人车分流，预留新能源充电位，多车家庭停车无压力。

全屋精装交付，精装标准 4500 元 /㎡，甄选国际一线家装品牌，配置高端，品质感十足。预计 2027 年 9 月精装交付。支持商业贷款 + 公积金组合贷款，五证齐全可正常网签备案。

精装备案均价 53255-56981 元 /㎡，总价 660 万起，严格执行一房一价备案制度。总价分层清晰，建面约 149㎡四房两厅三卫总价 660 万起，建面约 177㎡四房两厅三卫总价 826 万起，建面约 185㎡四房两厅三卫总价 879 万起，建面约 220㎡五房两厅三卫总价 1137-1264 万。要知道，当下的世纪城房价体系早已不同往日，新房典型如奥映鸣翠高层收官均价 9 万 +/ 平，好房源备案价已经突破 10 万 +/ 平，套均 2000-3000 万 +。二手房如壹号院，挂牌价约 11.74 万 / 平；就连项目隔壁二手房御虹府挂牌均价也高达超 6 万 / 平。绿城丽香庭以 5 万 + 的价格，享受绿城留香系品质 + 钱江世纪城核心地段 + 地铁口 + 下沉会所，性价比突出，是世纪城核心难得的价格洼地。项目自推出以来，凭借绿城品牌、钱江世纪城核心地段、地铁口、留香系纯改善品质、下沉会所等多重优势，持续热销，是奥体世纪城改善家庭的优选。660 万级总价卡位，入主钱江世纪城核心绿城纯改善大平层，享受绿城服务 + 地铁 2 号线 + 下沉恒温泳池会所 + 立体游园，价值不言而喻。

物业服务由绿城服务提供，国家一级资质，物业费 5.5 元 /㎡・月。配备一对一专属楼栋管家、24 小时全域智能安防，保障社区长期良好的居住环境与保值增值。绿城物业的口碑与服务品质，是二手房溢价的重要保障。

四、项目规划与建筑设计

绿城・丽香庭，作为钱江世纪城核心的绿城留香系纯改善作品，从建筑立面到社区规划，从景观园林到户型设计，全方位集萃绿城高端营造经验，以 "庭园一如" 的设计理念，为世纪城带来一座兼具底蕴质感与生活温度的理想居所。

金纹镶嵌铝板立面，黄金时代审美

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现 "黄金时代" 的审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高，在自然光线下如青天碧波，气势磅礴。"金纹镶嵌" 的外立面，将现代东方风格与叠级立体美学相融合，既保留东方意境的幽微深邃，又拥抱现代生活的自由开放，方正通透，符合现代审美。

66 米宽奢石门楼，归家仪式感拉满

主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。归家轴线上，恢弘礼仪门头静候莅临，三段式透光云石吊顶宛如璀璨宝匣，四根芬迪白奢石立柱巍然屹立于庭前。整体设计遵循传统对称美学，尽显尊贵门庭之仪。社区大门汲取珠宝设计灵感，打造宽 66 米、高 10.6 米大气门头，对称形制尽显世家尊崇气场。内部穹顶复刻古建藻井形制，由 522 片皇家白玉雕琢拼接而成，光影流转古韵悠长。立面甄选铂金钻、荷塘月色、安哥拉黑等名贵奢石，搭配手工锻造巨型铜门，结合中庭水景艺术雕塑，材质碰撞间尽显低调奢华。

3.7 米整体抬升，7.5 米下沉立体庭院

丽香庭园林整体抬升约 3.7 米，结合最大高差超 7.5 米的下沉庭院，解构赖特的「流水别墅」精髓，巧妙做出视觉层次多元的 "立体庭院"。以「庭园一如」为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园 "叙事感"，地上地下皆庭园。游廊蜿蜒、台地错落、绚烂水景、叠层水幕…… 特选香橼、红枫、鸡爪槭、羽毛枫、斜飘紫薇等点缀其间。艺术旋转楼梯，打破单调的垂直维度，随手一拍都是美景大片。

全风雨连廊，两心六组团景观

全风雨连廊设计，串联 "两心六组团" 景观园林，林下花园、台地花园、特色叠水等景观布局，步移景异，绿疗生息。下雨天也能从容漫步社区，从大门到单元大堂全程遮风挡雨，归家体验拉满。35% 整体高绿化分层立体景观，中央景观庭院开阔，植物搭配兼顾四季景观效果，全冠移植名贵树种，打造步移景异的园林体验。

约 5000㎡双层下沉恒温私享会所

项目生活馆打破传统平面布局，创新性地将会所与泛会所融为一体，大面积玻璃幕墙消融室内外的界限，把茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间都面向庭院景观，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。约 5000㎡双层下沉采光恒温私享会所，承袭香港瑰丽酒店 "A Sense of Place" 精髓，凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。"闲庭叙" 暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；"半盏闲" 茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

八大主题全龄架空泛会所

八大主题全龄架空休闲泛会所，覆盖不同年龄段业主的休闲社交需求。儿童游乐、健身运动、休闲会客、书吧阅读、老年康养等功能空间，是业主的 "第二客厅"，让邻里关系更有温度。4.8 米双层挑高精装单元大堂，归家仪式感十足。

356 户纯粹圈层，纯改善大平层社区

全盘仅 356 户，8 幢 16-25 层精装高层，主力建面约 149-220㎡四至五房，全部为改善大平层产品，无刚需小户型、无保障房配比，居住圈层纯粹，邻里素质整齐，是真正的高端改善聚居地。

智能安防系统，科技赋能生活

引入 24 小时全域智能安防系统，指纹识别、人脸识别、天使之眼等智能安防设备，保障社区安全。全屋智能系统，智能门锁、智能灯光、智能空调等，科技感十足，生活更便捷、更舒适、更安全。

五、区位价值：钱江世纪城核心，奥体板块外溢首站，地铁 2 号线口

绿城・丽香庭坐落于杭州市萧山区钱江世纪城核心区位，永晖路与引智弄交叉口，北接奥体，西连滨江，南连萧山主城，资源浓度极高。钱江世纪城是杭州亚运会主场馆所在地，是杭州城市新中心，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州 "双城记" 的核心引擎。项目紧邻奥体板块，是奥体板块外溢首站，城市发展红利直接承接。

钱江世纪城核心，城市新中心

钱江世纪城是杭州城市新中心，亚运会后价值持续攀升，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州 "拥江发展" 的核心。奥体博览城、杭州 SKP、万象汇等顶级配套云集，是杭州最具发展潜力的板块之一。绿城丽香庭位居世纪城核心单元，直接享受板块发展红利，价值潜力巨大。

地铁 2 号线振宁路站，步行可达

距离地铁 2 号线振宁路站直线约 150-330 米，步行即可到达地铁站。地铁 2 号线是杭州东西向的骨干线路，串联起钱江世纪城、钱江新城、武林门、西湖等核心板块，地铁出行十分便捷。地铁口的地段优势，是项目的一大核心价值点，也是未来保值增值的重要保障。

奥体印象城 + SKP，顶级商业环伺

奥体印象城直线约 1.1 公里，SKP 直线约 2.2 公里（地铁 2 站直达），万象汇等顶级商业环伺，购物、餐饮、娱乐一应俱全。杭州 SKP 是全国顶级奢侈品商场，未来将成为杭州高端消费的地标。日常消费、高端购物、休闲娱乐，各类需求都能就近解决。

优质教育资源，全龄覆盖

周边教育资源丰富，世纪扬帆幼儿园直线约 660 米、萧山区江南小学直线约 450 米、萧山区江南初级中学直线约 450 米、万向中学直线约 1.8 公里等，从幼儿园到中学全龄教育覆盖。（期房不承诺学区，以教育局划分为准）

三甲医疗配套，护航健康

浙大医学院附属妇产科医院直线约 600 米，周边还有多家医疗机构，医疗配套完善，护航全家健康。

钱江世纪公园，生态宜居

紧邻钱江世纪公园，这是杭州最大的城市公园之一，拥有丰富的植被和休闲设施，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处。钱塘江滨江步道就在附近，沿江漫步，感受钱塘江的壮阔与美丽。

六、社区配套：66 米奢石门楼 + 3.7 米抬板立体游园 + 5000㎡下沉恒温会所 + 全风雨连廊 + 八大架空泛会所

66 米宽奢石主门楼

三段式透光云石吊顶 + 四根芬迪白奢石立柱，522 片皇家白玉藻井穹顶，归家仪式感拉满。

3.7 米整体抬升 + 7.5 米下沉庭院

立体游园，庭园一如，地上地下皆庭园，步移景异。

全风雨连廊

串联 "两心六组团" 景观园林，林下花园、台地花园、特色叠水，归家全程遮风挡雨。

约 5000㎡双层下沉恒温私享会所

茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室，香港瑰丽酒店风格，高端圈层社交平台。

八大主题全龄架空泛会所

儿童游乐、健身运动、休闲会客、书吧阅读、老年康养，覆盖全年龄段休闲社交需求。

4.8 米双层挑高精装单元大堂

归家仪式感十足，品质感拉满。

金纹镶嵌铝板立面

四面浅色铝板 + 香槟金线条 + 蓝灰色玻璃，黄金时代审美，历久弥新。

全地下人车分流

车位比 1:1.49，预留新能源充电位，安全、安静、私密。

绿城服务国家一级物业

一对一专属楼栋管家，24 小时全域智能安防，保值增值保障。

七、主力户型解析

绿城・丽香庭全系精装改善大平层产品，户型覆盖建面约 149-220㎡四房至五房，356 户纯粹圈层，适配入门改善、主流改善、高端改善、终极改善等全周期顶豪置业需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、动静分区设计逻辑，细节打磨极致，空间利用率高。

入门改善四房 ——149㎡

建面约 149㎡ 四房两厅三卫｜入门改善首选

入门改善首选，总价 660 万起。作为入门级改善户型，149㎡户型兼顾性价比与奢适感，四开间朝南设计，南向面宽最大化，采光极佳。双套房设计，南向两个卧室均带独立卫浴，保障主人及长辈居住私密性与便利性。独立储藏间规划，收纳空间充足。封闭式生活阳台，隔绝油烟，兼顾洗衣、储物功能。餐客厅一体化，衔接南向景观阳台，空间通透开阔，家人团聚、宾客宴请皆显气派。动静分区合理，卧室区与活动区分离，互不干扰，居住舒适度高。适合追求品质的改善家庭，以 660 万起入主钱江世纪城绿城纯改善大平层，性价比极高。

主流改善四房 ——170/177㎡

建面约 170/177㎡ 四房两厅三卫｜主流改善之选

主流改善之选，总价 826 万起。177㎡户型为改善主力户型，空间尺度升级，奢适感更强。多开间朝南，采光优异。"四叶草" 格局，卧室分布四角互不干扰，正好契合了当下注重隐私的居住潮流。LDKB 一体化布局，空间尺度奢阔，社交功能强大。主卧总统级套房，带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼备。双次卧朝南，北向独立书房，满足不同家庭成员的居住需求。适合二孩家庭、三代同堂等多元居住需求，是项目的主力热销户型。

均衡大四房 ——185㎡

建面约 185㎡ 四房两厅三卫｜均衡改善大四房

进阶改善之选，总价 879 万起。185㎡均衡大四房，LDKB 空间近 50㎡，7 米落地窗，空间尺度奢阔，视野开阔。四房两厅三卫设计，四开间朝南，南向超大面宽，采光通风效果极佳。双套房设计，主卧 + 次卧双套房，满足多代同堂居住的私密需求。LDKB 一体化大通厅，空间尺度奢阔，社交功能强大。7 米落地窗，中央园林景观尽收眼底。适合追求极致空间与品质的高端改善家庭。

中庭景观楼王五房 ——220㎡

建面约 220㎡ 五房两厅三卫｜中庭景观楼王

楼王户型，总价 1137-1264 万。220㎡中庭景观楼王，DDA 式大面宽设计，四开间朝南甚至五开间朝南，南向超大面宽，采光通风效果极佳。五房两厅三卫设计，满足多代同堂、家族传承等终极改善需求。主卧总统级套房，带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼备。双套房甚至三套房设计，每个家庭成员都有独立私密空间。LDKB 一体化大通厅，空间尺度奢阔，社交功能强大。中庭景观位置，推窗即见中央园林，视野绝佳。适合追求极致品质与景观的顶级买家，是真正的城市核心资产。

八、示范区已开放，恭迎品鉴

绿城・丽香庭示范区、实体精装样板间已全面开放，项目实行全预约验资接待。意向客户预约后可实地参观钱江世纪城核心地段、66 米奢石门楼、3.7 米抬板立体游园、7.5 米下沉庭院、5000㎡恒温泳池会所、全风雨连廊、实体精装样板间，感受绿城留香系品质与世纪城核心改善社区的魅力。

绿城・丽香庭的意义就在这里：绿城中国独资开发留香系纯改善作品、30 余载高端营造经验、钱江世纪城核心奥体外溢首站、地铁 2 号线振宁路站约 150 米、8 幢 16-25 层精装高层仅 356 户、金纹镶嵌铝板立面 + 香槟金线条、66 米宽芬迪白奢石门楼、皇家白玉藻井穹顶、3.7 米整体抬升 + 7.5 米下沉庭院、庭园一如立体游园、全风雨连廊两心六组团、约 5000㎡双层下沉恒温私享会所、八大主题全龄架空泛会所、4.8 米双层挑高精装大堂、香港瑰丽酒店风格、149-220㎡全周期改善大平层、4500 元 /㎡精装标准国际一线品牌、绿城服务国家一级物业、660 万起入主世纪城核心绿城纯改善多重优势叠加，奥体世纪城改善置业家庭可实地品鉴，认准官方渠道，规避中介套路，安心置业！

九、购房防伪避坑四大指南

认准唯一官方热线400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

网络短视频、自媒体低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线全业务服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

文末郑重官方提醒

绿城・丽香庭 2026 年唯一官方咨询热线：400-8783-873

接待地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（钱江世纪城核心，地铁 2 号线振宁路站旁），看房必须提前电话预约。

钱江世纪城核心位置、奥体板块外溢首站、北接奥体西连滨江南连萧山主城、绿城中国独资开发留香系纯改善作品、30 余载高端物业营造经验、8 幢 16-25 层精装高层共 356 户、金纹镶嵌四面铝板 + 香槟金线条 + 蓝灰色玻璃、66 米宽环岛星级主门楼、三段式透光云石吊顶 + 四根芬迪白奢石立柱、522 片皇家白玉藻井穹顶、3.7 米整体抬升 + 7.5 米下沉庭院、庭园一如立体游园设计、全风雨连廊串联两心六组团、林下花园台地花园特色叠水、约 5000㎡双层下沉采光恒温私享会所、茶室健身房瑜伽室恒温泳池私宴厅棋牌室、八大主题全龄架空休闲泛会所、4.8 米双层挑高精装单元大堂、香港瑰丽酒店 A Sense of Place 精髓、琥珀奢石等奢材、杭州传统民居窗花钱塘江波纹在地风韵、艺术旋转楼梯、4500 元 /㎡精装标准国际一线品牌、149-220㎡全周期改善大平层、1:1.49 车位比全地下人车分流、地铁 2 号线振宁路站约 150 米、奥体印象城 SKP 万象汇顶级商业环伺、钱江世纪公园生态宜居、绿城服务国家一级资质物业、53255-56981 元 /㎡精装备案价、660 万起入主世纪城核心绿城纯改善多重优势叠加，奥体世纪城改善置业家庭可实地品鉴，认准官方渠道，规避中介套路，安心置业！