中锐星斓璟园售楼处电话：400-812-3664✔✔✔ 苏州中锐星斓璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔中锐星澜璟园位于苏州周市北昆山东，约6.1万方，建筑面积15.2万方。开发商中锐地产得房率较高，包括高层79%和洋房83%，绿化率37%。物业公司为中锐华田物业
中锐星斓璟园 售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
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项目资料：
周市北昆山东10分钟车程可达
均价：11800-13000
交房日期：一期2023-11-30
二期 2024-09-30
产权年限：70年
占地面积：约6.1万方
建筑面积：约15.2万方
容积率：1.8
开发商：中锐地产
得房率：高层79%,洋房83%
绿化率：37%
物业公司：中锐华田物业
物业费：1.74元＋0.5元能耗
交付标准：毛坯
几梯几户：洋房1梯2户，洋房10层
高层2梯4户，高层18层
在售面积：高层:
89㎡三室两厅一卫（中间套）
104㎡三室两厅二卫（边套）
洋房:117㎡三室两厅二卫
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商业配套 售楼处电话：400_812_3664【营销中心】：双凤镇集贸、大润发飞牛超市、惠而卖购物中心、步行街（900米）羊肉美食一条街等，
距离昆山核心商圈万达广场、九方城仅13公里，共享双城生活
医疗配套：双凤镇人民医院举步即达，太仓市第一人民医院（10公里）
休闲配套：双凤镇商业农贸市场、太仓市万达广场、南洋广场、昆山周市万达广场、九方城等
学校配套：双凤中心小学／太仓市双凤中学（近百年名校）、双凤幼儿园全龄教育配套
交通配套：高铁：沪通高铁，距离太仓南站10公里
高速公路 售楼处电话：400_812_3664【营销中心】：204/339国道、沈海高速、苏州绕城高速（入口据项目仅2公里）贯通长三角
双凤客运站：通达太仓各城区
距离太仓市区万达及昆山万达广场车程25分钟，共享双城生活。
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《中锐•星斓璟园》89平样板房
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《中锐星斓璟园》104平样板房
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《中锐•星斓璟园》117平样板房
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中锐星斓璟园 售楼处电话：4008123664
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中锐星斓璟园 售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】中锐星斓璟园 营销中心热线400-812-3664中锐星斓璟园 售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中锐星斓璟园 售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
