苏州好房子【招商臻和璟园】(售楼处) 官网-【招商臻和璟园】-园区月亮湾东128㎡/143㎡纯粹洋房-户型-价格-地址-配套-2026年4月30日最新

今日推荐“招商臻和璟园”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期已至，苏州新房全面取消限售！

这意味着，现在买入，未来资产流动性彻底解放，再无2年锁定期束缚。对于改善客群和资产配置者而言，这是近年来最友好的入场时机。

在这样的风口下，园区月亮湾东的 招商臻和璟园 值得重点关注！

（项目实景图）

园区月亮湾东 · 128㎡ | 143㎡纯粹洋房

项目档案

地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东

总占地：约2.3万㎡ | 总建面：约5.7万㎡

总户数：仅270席 | 容积率：约1.6

绿地率：约35% | 产品：纯粹洋房

户型：约128㎡、约143㎡ | 车位比：约1:1.59

备案均价：约37871元/㎡

区域配套：月亮湾东，资源极核

湾，是城市发展的前沿，更是资源的极核。招商蛇口落子园区月亮湾东，续写从金鸡湖到独墅湖的园区故事。板块内7大功能配套，全方位满足生活所需。

● 苏州东站（建设中）：预计26年底建成，约145万方TOD4.0模式。自驾约5km即达，半小时直达上海，沪苏同城化加速。 ● 立体交通：两轨五轴。轨交8号线、2号线（3公里内8个地铁站点）；中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街。 ● 商业环伺：

500m内：文荟邻里中心（预计年底投用）、地铁上盖商业综合体（规划中）、五星级酒店（建设中）。

1km内：文萃广场、文荟广场、普惠商业广场。

2km内：南部市民中心、独墅湖邻里中心等。

9km内：邻瑞广场、奥体永旺、时代广场。 ● 一站式教育：家门口星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办），星湾本部老师已轮岗教学。 ● 医疗齐全：约2km（地铁两站）即达苏州市独墅湖医院（三甲），二期扩建中，建成后为苏州最大三甲医院。步行约400米即达社区卫生服务中心。 ● 文娱休闲：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂（约4-5km）。南部市民文体中心（约2km，计划24年底投用），引入图书馆+书店模式。 ● 生态宜居：约4km范围内白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道。

品牌价值：百年央企，时代湾领航者

招商蛇口，百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，创立于1979年，打响“改革开放第一炮”。

● 世界500强第175位 ● 集团资产规模央企第一 ● 集团净利润央企第一 ● 连续20年国资委经营业绩考核A级 ● 连续六个任期“业绩优秀企业”

招商蛇口聚焦“开发业务、资产运营、城市服务”，以前港-中区-后城模式，实现成片区域整体发展。

户型鉴赏：纯粹改善，低密臻品

【臻逸 建面约128㎡ 四房两厅两卫】

（户型图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

【臻悦 建面约143㎡ 四房两厅两卫】

（户型图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

优势分析：为什么是招商臻和璟园？

纯粹低密：约1.6容积率，纯洋房社区，仅270户，圈层纯粹，居住舒适度远超高层。

核心地段：园区月亮湾东，独墅湖科教创新区核心，坐拥苏州东站TOD红利，未来价值高地。

央企背书：百年招商，万亿央企，品质与交付双重保障，无后顾之忧。

全维配套：从交通、商业、教育到医疗、生态，所有生活所需步行或短途即达，真正“理想生活港湾”。

户型硬核：128㎡/143㎡四房设计，功能性与尺度感兼备，满足全生命周期改善需求。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

苏州全面取消限售，叠加园区核心地段、央企品质、纯粹低密洋房，招商臻和璟园的稀缺性不言而喻。随着文荟邻里中心年底投用、苏州东站加速建设，未来生活图景与资产价值将同步跃升。

目前购房享受利好政策，错过再无！赶紧预约看房！

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