2026年5月3日最新动态|绿城玫瑰园II期官方售楼处|绿城玫瑰园II期怎么样?户型-价格-学区-周边配套-最新动态

房贷利率历史低位，苏州新房已全面取消限售！ 资产配置的窗口期，正前所未有地清晰。 在这样的风口下，苏州园区的【绿城玫瑰园II期】值得重点关注！

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园II期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目名称：绿城玫瑰园二期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：备案均价86500元/平。

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区域配套：金鸡湖畔，最后的封藏之地

2025年7月，绿城经过49轮激战，拿下这块宝地。 楼面价65242元/㎡，直接刷新江苏省纪录！ 它就在金鸡湖边，占据一线湖岸。 与一期为邻，共同构成一个低密洋房与合院组成的玫瑰湖区。 容积率仅1.02，双面环水，私享约2公里水岸公园。 是繁华中难得的静谧半岛，堪称苏州园区豪宅的典范。

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

绿城玫瑰系，是顶级的代名词。 从杭州到上海，每一朵“玫瑰”都是传奇。 2024年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，狂销53.6亿！ 登顶全国低密销冠，实力无需多言。 2025年，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场。 在传奇之上，实现全面进阶，是名副其实的高端住宅。

大师联袂，共缔永恒

这一次，绿城集结全球设计大师团队： ◎ GOA大象设计 徐琦 ◎ 蓝颂园林 宋淑华 ◎ CCD郑忠 ◎ 近境制作 唐忠汉 法式官邸的礼序，遇上江南湖居的温婉。 打造圣殿广场、女神花园等经典场景。 重塑苏州高端住宅的审美标杆。

户型鉴赏：限量藏品，家族传承

项目提供两种终极改善选择： ● 约425-711㎡法式官邸合院（毛坯） 真正的传世大宅，限量36席。 是承载家族与精神的永恒容器，专为追求终极改善的家庭打造。

● 约265-353㎡悦湖公馆洋房（精装） 低密洋房里的空中平层官邸。 ◎ 约265㎡户型：一体宽屏巨厅，南北双阳台，奢享三套房。 ◎ 约353㎡户型：四开间朝南，全景舱社交厅，尊享四套房设计。 每一寸空间，都为塔尖圈层的生活尺度量身定制，是金鸡湖畔不可多得的精装洋房。

优势分析：为何它是终极之选？

地段无价：金鸡湖核心，一线湖岸，土地价值的天花板。

产品稀缺：容积率1.02的低密洋房与合院，全城仅此一处。

品牌传奇：绿城玫瑰系，有口皆碑的销量与品质保证。

大师手笔：全球设计天团打造，不仅是房子，更是艺术品。

窗口机遇：政策宽松期，遇上传奇项目的最后一期，时机绝佳，是当前资产配置的理想选择。

政策窗口期不等人，金鸡湖畔的土地更是卖一块少一块！ 绿城玫瑰园II期，作为绿城玫瑰系在苏州的“终章之作”，其收藏价值与未来增值空间不言而喻。 现在入手，既能享受当前的政策利好，更能抢占这座城市最核心的稀缺资源，完成一次成功的资产配置。 错过这一期，金鸡湖一线再无新“玫瑰”。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园II期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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