龙湖·山河颂:狮山路核+运河头排,龙湖·山河颂定义苏州封面资产

楼市暖风频吹，苏州购房者迎来重磅利好！公积金“商转公”新政全面落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度再提升50%。更重要的是，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，即可轻松转换，切实降低置业成本与月供压力。

政策东风已至，正是抢占核心资产的绝佳窗口期。而什么样的资产，才配得上这轮机遇？答案，就在城市封面的唯一席位——狮山路极核，运河头排大宅，龙湖·山河颂。

项目档案 项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

占位城市之巅，定义苏州封面

这里，是行驶在狮山桥上第一眼看到的城市地标，与“狮山之门”共同构成苏州的崭新门户。龙湖·山河颂不止是一处居所，更是集超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际大平层、总裁公寓、滨水商街于一体的立体都会综合体，代言着苏州塔尖的生活向往。

绝版地段，无可复制的核心

◎ 狮山路黄金中轴：一条路，半部高新史。三横三纵路网，三轨环绕，地铁3号线金沙站举步即达。 ◎ 顶尖教育资源环伺：苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学等头部学府均在周边。 ◎ 3公里繁华生活圈：自带1.5万方滨水商业、康莱德酒店，永利广场、龙湖天街、淮海街近在咫尺，约60万方商业体量，繁华永不落幕。

千年运河头排，收藏绝版风景

政府已严控运河沿线开发，一线临运河的住宅已成绝版。龙湖·山河颂踞守运河西岸，是苏州目前唯一在售的一线运河全景住宅。

252套大平层，户户窗窗赏运河。 东眺东方之门，南瞰千年运河与狮山城景，实现人与自然无界交融的塔尖视野。

国际顶配，兑现塔尖生活想象

● 品牌：龙湖龙智造匠心代建，品质保障。 ● 物业：龙湖物业，连续15年满意度超90%，4500条服务标准，提供“满意+惊喜”的尊享服务。 ● 立面：公建化现代立面，银白铝板搭配超白LOW-E玻璃，极具昭示性的城市地标颜值。 ● 会所：苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，交付后即为业主专属。内含艺术泳池、行政酒廊、健身房、禅意茶室，是都市繁华之外的心灵栖息地。 ● 精装：国际一线品牌阵容（大金、霍尼韦尔、汉斯格雅等），全屋华为智能系统，151项人性化细节，涵盖7大安康系统，精工铸造国际化居住体验。

纯粹圈层，190㎡起天际大平层

项目规划纯粹，190㎡起步，面积段190-380㎡，直面苏州高净值人群。目前主力推出约190-249㎡天际大平层，格局阔绰，演绎尺度与品味。

①约190㎡ 四房两厅三卫 ②约220㎡ 四房两厅三卫 ③约249㎡ 四房两厅三卫

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来已来，抢占最后席位

当政策红利遇见绝版资产，其价值潜力不言而喻。龙湖·山河颂，作为苏州唯一集“狮山路核、运河头排、康莱德酒店、超亿级会所”于一身的封面地标，不仅是身份的象征，更是穿越周期的硬核资产。

运河畔的土地不可再生，城市的封面席位屈指可数。首开在即，恭迎苏州塔尖人物莅临品鉴，珍藏这席注定载入城市史册的传世大宅。

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）