最新动态:苏州新房【上润璟庭】(售楼处) 官网-【上润璟庭】-狮山核心-149-235㎡宽境大宅-户型-价格-地址-配套-2026年4月27日最新

政策窗口期，苏州买房正当时！

最近苏州楼市传来重磅消息：2025年8月26日起，市区新房全面取消2年限售！这意味着，现在买房，未来出手再也不用等，流动性彻底释放。对于刚需和改善买家来说，这是实实在在的“上车”良机。

在这样的风口下，高新区狮山的**上润璟庭**，值得重点关注！

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**上润璟庭**官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号）

（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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**项目档案速览**

* **项目名称**：上润璟庭

* **地块信息**：苏地2023-WG-63号地块

* **项目地址**：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

* **开发品牌**：苏高新地产 & 路劲地产

* **地块指标**：占地约3.3万方，**容积率仅1.9**，地上总建约6.4万方

* **住宅指标**：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

* **户型配置**：建筑面积149/180/235㎡，**总户数仅376户**

* **精装标准**：全装修交付，装标2000-4000元/平

* **物业公司**：苏州新永物业

* **价格信息**：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平


**狮山核心，生活配套一步到位**

* **商业**：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL……逛街购物，选择多到挑花眼。

* **文化**：狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在家门口，周末遛娃、看展，生活品质拉满。

* **医疗**：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，健康有保障。

* **生态**：新区公园、何山公园、狮山公园等**六大公园**环伺，推窗即景，呼吸都是享受。

* **交通**：**轨交3号线何山站**就在旁边，还有3号线与8号线交汇的西津桥站，出门就是超级路网，去哪都方便。


↑上润璟庭区位图

**双强联手，品质有保障**

* **路劲地产**：外资房企第一，深耕苏州21年，懂苏州人的居住需求。

* **苏高新地产**：国家一级开发资质，高新区本土巨头，品质靠谱。

两大实力房企联手，打造**上润璟庭**，就是给购房者吃下“定心丸”。

**户型鉴赏：宽境大宅，一步到位**

**149㎡ 4室2厅2卫**

* **约15.2米奢适面宽**，采光无敌，视野开阔。

* **LDKG一体化**，客厅、餐厅、厨房、阳台打通，家庭互动空间超大。

* **超8米宽景阳台**，把风景框进家里。

* **主卧星级套卧**，私密又舒适。


**180㎡ 4室2厅3卫**

* **独立入户玄关**，收纳与仪式感兼备。

* **LDKG一体式设计**，恢弘生活场域，适合大家庭聚会。

* **约17.95米巨幅面宽**，连接约8.9米瞰景阳台，视野震撼。

* **南向双卧套房**，给家人奢侈酒店般的居住体验。


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**上润璟庭**官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号）

（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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**总结：政策红利+核心地段，错过再无！**

现在买**上润璟庭**，不仅享受取消限售的政策红利，还能坐拥狮山核心的成熟配套。未来随着周边商业、地铁的持续兑现，这里的价值只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！**上润璟庭**总共才376套，低密洋房+核心地段，稀缺性不言而喻。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！