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苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，从明年开始，未来两年内，您出售自有住房后一年内再买新房，已缴纳的个人所得税可以申请退税。这无疑是鼓励改善、支持家庭升级居住品质的强心剂。当政策东风已至，选择一处能承载家族理想、匹配未来生活高度的苏州高端住宅，便成为当下的明智之选。而苏州·星河湾，正是为这份远见而生。

苏州·星河湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的当代藏品

这里打造的是建面约166-300㎡的美学奢装大平层。整个社区由11幢大平层组成，总建筑面积约11.7万方，占地约4.3万方，容积率仅1.8，绿化率高达35%，全部为精装交付。项目位于苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处，由星河湾集团与苏州市木渎集团有限公司联袂打造。

择址木渎核芯，执掌繁华与静谧

项目落子于底蕴深厚的木渎板块。这里不仅坐拥古镇的人文底蕴，更享有成熟的城市配套与便捷的交通网络。选择苏州·星河湾，意味着您既能便捷抵达全城繁华，又能回归一处静谧私属的天地，实现生活效率与居住诗意的完美平衡。对于寻求苏州改善型住房的家庭而言，这里是理想之选。

三十载星河湾，只为一部作品

当市场回归理性，真正的塔尖人物都在追逐经得起时间考验的资产。星河湾集团，自1994年创立，30年来就专注做一件事：打造顶尖的大平层作品。从广州的开山之作引发全城轰动，到荣获“詹天佑奖”、“广厦奖”等无数权威认可，星河湾的名字，本身就是品质与价值的保证。它来到苏州，就是为了重新定义这座城市的高端人居标准。

将整座江南园林，搬进自家社区

这才是苏州·星河湾最动人的地方。社区里将近三分之二的土地，都做成了水系园林！中央水景面积接近8000平米，小桥、流水、奇石、名贵花木在这里交织，用现代手法完美复刻了“小桥流水人家”的姑苏意境。您每天推开窗，看到的不是普通的绿化，而是一幅流动的江南画卷。这种苏州园林式住宅的体验，在当代苏州高端住宅中极为罕见。

更特别的是，整个社区的地基抬高了约1.5米。这不仅让您的视野更加开阔，能俯瞰整个园林盛景，更像一道天然的屏障，巧妙过滤了外界的喧嚣，让社区成为一座安静、尊贵的“生活岛”。这为追求私密与尊崇感的业主提供了独特的苏州豪宅居住体验。

首层还全部做成了架空泛会所，里面有会客厅、健身房、儿童乐园等等。这里不再是冰冷的过道，而是全家人休闲、邻里间交流的温暖空间，让社区真正充满人情味，打造了全龄友好的苏州高品质社区氛围。

六大户型蓝图，为当代家族定制

项目精心规划了建面约166-300㎡的六大户型，从经典四房到阔绰大平层，每一套都秉承星河湾对空间格局的深刻理解，为不同的家庭结构提供理想范本。无论是三代同堂还是精英家庭，都能找到匹配的苏州改善型住房解决方案。目前，超过2万平米的实景示范区即将公开，欢迎您亲临品鉴。

为什么说它是难得的选择？

总结起来，选择苏州·星河湾，您得到的是：一个拥有绝版低密度的苏州高品质社区、一个由30年专注品牌打造的品质承诺、一处苏州独一无二的中央水系园林、一份抬升1.5米的尊崇居住体验，以及一个功能齐全的全龄友好社区。在当下市场，能将所有这些稀缺价值集于一身的苏州豪宅作品，凤毛麟角。

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与时间同行，珍藏一座城的未来

政策的暖意，为改善生活铺平了道路；而一个作品的深度，决定了资产未来的高度。在苏州，拥有一套星河湾，不仅仅是换一所更大的房子，更是为家族珍藏一件融合了江南灵韵与现代奢雅的艺术品。它经得起审美，更经得起时间。当未来回首，您会庆幸，在这个时代，做出了这样一个与美好同行、与价值共生的选择。这无疑是值得珍藏的苏州高端住宅典范。

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