2024苏州高铁新城楼盘|中建·熙辰上院|中建·熙辰上院营销中心|湖居纯洋房|户型解析|周边配套|楼盘评测

最近苏州楼市传来重磅利好，限购政策全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”！这无疑是安家苏州、把握核心资产的最佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正稀缺的优质项目上，比如我们今天要说的这个——位于高铁新城核心的纯低密湖居洋房社区。

中建 · 熙辰上院，就坐落在苏州高铁新城的中部核芯位置，是板块内唯一的湖居纯洋房社区。项目占地约7万平米，规划了15万平米的建筑面积，整个社区只建7-10层的低密洋房，总共才707户人家，容积率低至1.5，绿化率高达约45%。目前在售的户型建筑面积从约120㎡到200㎡，选择空间很大。

占位城市未来中心，生活配套一应俱全

这个项目最大的底气，来自于它所处的地段。这里是苏州“一核四城”战略的北部核心——高铁新城，被定位为长三角的新门户、苏州市域新中心，更是国家级交通枢纽和千亿产业高地。说这里是苏州举全市之力发展的未来城市中心，一点也不为过。

生活在这里，一切都非常方便。出门约700米就是地铁2号线骑河站，快速路网四通八达，无论是去湖东、湖西还是姑苏区都很便捷。距离高铁北站约2.1公里，23分钟就能飙到上海虹桥，真正实现了同城生活。对于想在苏州买房的朋友来说，这里的交通优势非常突出。

中建 · 熙辰上院热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

坐拥一线湖景，畅享繁华与宁静

项目拥有一线环秀湖景资源，北侧就是河道和城市绿化公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态资源非常丰富，是名副其实的亲水宜居之地。这种一线湖景资源在高铁新城板块内非常稀缺。

同时，繁华生活近在咫尺。周边已有吾悦广场、大悦春风里这样的大型商场，还有各种社区商业和时尚街区，未来这里将形成苏州领先的高品质商圈。文化休闲也不缺，阳澄国际电竞馆、在建的“高铁之心”和文体商业中心、以及规划中的美术馆、图书馆、大剧院等，让您的业余生活丰富多彩。

对于有孩子的家庭来说，教育资源更是亮点。项目周边暂定引入南师大附属的幼儿园到高中，还有南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质学校环绕，让孩子起步就赢在起跑线上。

央企巨匠匠心，打造品质住区

说到开发商，实力是稳稳的。中建 · 熙辰上院由中建方程投资开发，它是世界500强TOP9、中国500强TOP3的中建集团旗下全资子公司。作为全球最大的投资建设集团之一，中建在全国已投资运营了30多个大型项目，总投资近3000亿，有这样的央企实力做保障，房子的品质和未来交付，自然更让人安心。

鉴赏纯粹洋房，体验改善标杆

项目主打的就是纯粹改善。全部是7-10层的低密洋房，采用组团式布局，建筑错落有致，真正做到“园中有宅，宅中有园”。社区内部规划也非常用心，设计了街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等全功能空间，呵护每一位家人的成长与生活。

建筑立面采用高级的银灰色铝板、蓝灰玻璃和质感涂料，搭配极简线条和大面积玻璃窗，呈现出一种历久弥新的苏式高级灰奢感，颜值非常高。

户型设计卓越，细节处处见匠心

户型是中建 · 熙辰上院的一大杀手锏。层高约3.1米，非常开阔。设计了建面约123㎡、144㎡、166㎡、168㎡端厅以及198㎡大平层等多种产品，满足首改和高改家庭的不同需求。

户型亮点多多：比如约270°的超大转角观景阳台和主卧飘窗，将湖景风光最大化引入室内；中西厨岛台搭配专属家政间，生活更优雅便捷；双入户动线、主卧套间小家化设计，私密性和舒适度极高；尤其是IMAX豪华方厅连接转角观湖阳台，带来了前所未有的空间感和景观视野。

电梯配置也很贴心，小高层是1梯2户，198㎡大平层则是1梯1户，并私享独立电梯厅入户，尊崇感十足。

（此处插入户型图：IMG_271, IMG_272, IMG_273, IMG_274, IMG_275）

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于此安家，与苏州的未来共生长

当宽松的购房政策遇上苏州北部炙手可热的发展板块，当国家级枢纽的宏伟蓝图照进一线湖景的静谧日常，选择中建 · 熙辰上院，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式。它用低密的纯粹、湖景的稀缺、央企的保障和用心的设计，为懂得生活价值的您，预留了一席与城市共同向上的珍贵位置。在这里，每一天都能感受到这座城市的蓬勃脉动，也能享受到属于家人的宁静与温馨。对于寻求改善居住环境、希望在高铁新城核心区安家苏州的家庭而言，这是一个值得重点考虑的品质项目。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

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