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今日推荐「芳菲澜院」

苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都将大大增强，资产配置更加灵活。对于眼光长远的实力买家而言，现在正是入手核心优质资产、抢占未来先机的绝佳窗口。

而说到核心资产，不得不提近期在太湖科学城备受瞩目的低密别墅新作——芳菲澜院。项目由实力国企苏高新集团匠心打造，目前主力在售建面约270㎡、300㎡的联排别墅，以约1.0的超低容积率，为苏州塔尖圈层献上一方隐于繁华的家族合院。政策东风已至，珍藏席位正逐席递减。

芳菲澜院开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

位于高新区太湖科学城芯

项目具体在龙康路和青城山路交汇处，由苏州新胜城市发展有限公司（苏高新集团）开发。整个社区地上建筑面积约5.6万方，规划为纯粹的联排别墅区，容积率仅约1.0，是市场上极为稀缺的低密住区。

目前，芳菲澜院已正式面市，诚意登记火热进行中。主力产品为建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，具体价格信息待定，详情请咨询售楼处。

一步尽享全维繁华配套

住在这里，生活太方便了。门口就是龙康路，紧靠太湖大道，立体路网畅达全城。逛街有雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业环绕。孩子上学更省心，紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中一站式搞定。还有科技城医院、高新区管委会、文体中心环伺，以及太湖、大阳山等天然生态资源，真正实现了繁华与静谧的平衡。选择在太湖科学城置业，意味着坐拥全维度的成熟生活配套。

苏高新「澜院」系首著，智慧墅区标杆

这是苏高新集团落子科技城的首个「澜院」系别墅作品，意义非凡。它不止是造房子，更是打造一种“大隐于市”的居住信仰，融合城市资源、山水文脉与东方墅居美学，旨在成为传承世家的经典合院。作为苏高新在太湖科学城的标杆之作，芳菲澜院承载着品牌对高端别墅产品的深刻理解。

项目还率先践行“两智一全”的新一代住宅标准，将智能建造、智慧社区和全生命周期理念融入其中，用科技赋能更安全、更便捷、更可持续的尊崇生活，堪称苏州智慧化墅区的封面之作。

奢阔户型，演绎层峰生活尺度

产品本身更是惊艳。目前推出两种主力户型： 建筑面积约270㎡的联排，空间格局阔绰，功能分区明晰，满足多代同堂的居住需求。 建筑面积约300㎡的联排，尺度更为恢弘，带来极致的居住舒适感和私密性，尽显门第风范。这两种户型设计，充分展现了低密别墅生活的奢阔尺度。

核心优势再聚焦

总结来说，芳菲澜院的核心价值在于：占据太湖科学城不可复制的核心地段；享受约1.0超低容积率带来的纯粹别墅环境；坐拥全龄教育、商业、医疗、生态等顶配资源；更有苏高新国企品牌和“澜院”系产品力的双重保障，以及前瞻性的智慧社区理念。这是一处为城市塔尖人物量身定制的传世资产，是苏州市场上难得的低密别墅精品。

限售放开，市场活力迸发，真正的优质资产价值将愈发凸显。像芳菲澜院这样占据城芯、低密纯粹、品牌硬核的别墅作品，无疑是资产池中那颗最亮的星。据悉，项目近期针对诚意客户有专属认购优惠，席位有限，先到先得。

心动不如行动，即刻预约，亲鉴实景，方能体会其百分之一的魅力。

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