上华璟庭-苏州狮山芯低密大宅-上华璟庭价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话

“上华璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

重磅政策利好，改善换房正当时！国家刚刚发布新政，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，您改善居住品质的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。对于正在寻找苏州改善住宅的家庭而言，这无疑是一个重大利好。

而放眼苏州，什么样的房子才配得上这次焕新？答案就在狮山芯。今天，就带您聚焦这片热土上难得的纯粹低密大宅——上华璟庭。项目目前主力在售建面约165-248㎡精装大平层，作为板块断供多年后的稀缺新品，关注度持续攀升。

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新区长江路与枫津大街交汇处，就是它的坐标。 整个小区占地约3.5万方，只规划了12栋楼，包括7-10层的纯洋房和17层的高层，总共才293户人家，住起来非常宽敞舒适，是名副其实的狮山纯洋房社区。车位配比高达1:2.4，完全不用担心停车问题。由苏高新地产开发，新永物业提供后期服务，2025年底就能交付精装房，所见即所得。

说到地段，这里属于正在飞速发展的狮山商务创新区。 政府正在大力推动这里成为面向国际的商务中心，未来价值可以想象。对于想在苏州核心区安家的人来说，狮山一直是首选，而上华璟庭正是这个热门板块里等了很久的新面孔，机会非常难得。

生活在这里，一切都触手可及。 逛街有绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一大堆商场；出门有已经开通的3号线和明年（2024年）就要通车的8号线双地铁；想散步遛弯，新区公园、何山公园等好几座公园环绕；万一有个头疼脑热，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源就在身边。这种完善的狮山板块配套，为高端改善生活提供了坚实保障。

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作为苏高新地产的高端“璟”系首作，上华璟庭的打造可谓不惜成本。 1.64的超低容积率，在高楼林立的狮山营造出了难得的低密、宁静的居住氛围。仅293席的规模，注定这里将是高端圈层的聚集地，是苏州市场上不可多得的稀缺楼盘。

社区由山水比德、日清设计这样的大师团队联手打造。建筑外观是现代简约风格，用了大量的玻璃幕墙和灰色铝板，线条干净利落，看起来非常高级有质感。

小区里的园林景观也是一大亮点。 设计理念对标国际豪宅，打造了“三轴九园”的景观体系。规划了社交剧场、艺术花园等七个主题空间，还有水景、雕塑和休闲吧台，就像住在度假酒店里。更有7个架空层被做成了“泛会所”，给邻居们提供了喝茶、聊天、活动的公共空间，充分体现了大平层户型对社区共享生活的重视。

房子本身更是精益求精。 户型从165平米到248平米，全是阔绰的大平层户型。最大的户型面宽超过20米，采光视野极佳。很多户型都做了双套房设计，私密性更强，完美满足家庭改善换房的需求。精装修标准也很高，配备了国际一线的品牌，并融入了智能家居系统，让生活更便捷。

最后来看看具体的户型： 建筑面积约165㎡，做成了4房2厅3卫，功能齐全，是经典的苏州改善住宅之选。

建筑面积约190㎡，同样是4房2厅3卫，空间更舒展。

建筑面积约200㎡，是4+1房2厅3卫，多出一个灵活空间。

建筑面积约248㎡，是5+1房2厅3卫，堪称家族的终极改善之选。

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总结来说，在换房退税的政策东风下，选择一套能够承载未来十年甚至更久生活梦想的房子至关重要。上华璟庭，坐拥狮山国际化发展的核心红利，以稀缺的低密纯洋房社区、大师级的设计营造和奢阔的精装大平层，重新定义了苏州高端改善的标准。近期到访认购更有专属优惠礼遇，机不可失！

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