2024苏州新房|狮山改善|上润璟庭|上润璟庭怎么样?路劲苏高新打造|图文详解|户型|价格|地址|周边配套|售楼处

当市场的暖风吹过，家的轮廓愈发清晰

最近苏州楼市有个大好消息，让不少准备买房的朋友心里踏实了不少。从现在开始，苏州的新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？简单说，就是你买了新房，拿到房产证后，想什么时候卖就什么时候卖，不用再等那两年了。这大大增加了房产的流动性，让买房这件事变得更灵活、更从容。

市场的暖风已经吹来，对于那些眼光敏锐、追求品质生活的人来说，正是寻觅一处好居所的好时机。今天，我们就把目光投向苏州人心中永远的“白月光”——狮山，看看这里藏着怎样的惊喜。

基本信息

今天我们聊的这个项目，叫上润璟庭，就在高新区狮山的核心地段，长江路和何山路的交叉口，位置可以说是相当黄金了。

这是苏高新地产和路劲地产两家实力雄厚的开发商联手打造的，品质有保障。整个小区占地约3.3万方，容积率只有1.9，是个低密度社区，住起来会很舒服。小区里规划了4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，还有4幢25层的高层，产品线很丰富。

户型都是大平层，建筑面积从149平米到235平米，总户数只有376户，是个纯粹的改善型社区。而且都是精装修交付，装标在2000-4000元/平，用料很扎实。目前备案均价是38508元/平，物业公司是苏州新永物业。

区域配套

住在狮山，最不缺的就是繁华的烟火气。平时想逛街购物，家门口就有绿宝广场，开车一脚油门就是龙湖天街、金鹰、美罗和泉屋百货，日常采买去大润发港龙店也很方便，可以说全苏州顶级的商业配套都聚在了这里。

↑上润璟庭区位图

周末想带家人孩子感受点文化气息，狮山文化广场是绝佳去处。苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那边，遛娃、看展、看演出，生活多姿多彩。

当然，健康也很重要。周边有高新区人民医院、明基医院和苏大附二院，优质的医疗资源让人安心。更难得的是，这里被六大公园环伺，新区公园、何山公园、狮山公园……随便挑一个，都是散步、锻炼的好去处。

出行更是方便，地铁3号线何山站就在附近，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，无论是上班还是去哪里，交通便利，四通八达。

品牌价值

买房，开发商的实力很重要，这直接关系到你未来几十年的居住体验。上润璟庭是路劲和苏高新两家强强联手，可以说是“王炸”组合。

路劲地产，可能有些朋友不太熟悉，但它可是连续12年外资房企第一名，实力非常雄厚。在苏州深耕了21年，造的房子遍布各个区域，非常懂苏州人的居住习惯。今年他们还提出了“港系营造·苏式生活”的理念，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产，更是咱们苏州本土的“老大哥”了，国家一级开发资质，是“苏州高新”的支柱企业。从高新区起家，深耕苏州，拓展长三角，开发了无数高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地，两个字：靠谱！

户型鉴赏

项目主打的上润璟庭户型面积都很大，从149平米到235平米，妥妥的改善型大宅，能满足不同家庭的需求。户型设计方正，空间利用率高，保证了居住的舒适度和私密性。

优势分析

总结一下，上润璟庭的优势其实很突出：

第一，地段好。狮山核心，这是苏州公认的黄金板块，价值摆在那里。

第二，品牌硬。路劲+苏高新，一个懂产品，一个懂苏州，双重保障。

第三，产品纯粹。低密度社区，全都是大平层户型，圈层非常统一。

第四，配套全。商业、文化、医疗、公园、交通，你能想到的，这里都是顶配。

选择这里，选择一种确定的未来

当限售的枷锁解开，房产也正逐步回归其居住与资产的双重本质。选择上润璟庭，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一种与狮山繁华同步的生活方式。

这里的每一寸土地，都承载着城市的现在与未来。安家于此，无论是自住，享受触手可及的品质生活；还是作为家庭资产的长远布局，都拥有了更多的从容与可能。这，或许就是当下在苏州买房最明智的选择。

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