五个院子的别墅售楼处电话：400-812-3664✔✔✔上海嘉定五个院子的别墅即将开盘，总价约500万起。项目由北控城发基金打造，紧邻协和高尔夫球场，实现纯生态还原。绿地率高达50%，住区再现古典院落风貌。
过会均价43680元/㎡！470万起嘉定中式合院「五个院子的别墅」最后31套明天认筹！0.41容积率+超大花园+双露台
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总价约500万起 有天有地有院子
五个院子的别墅 五大必爆理由
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样板示范区实景图
0.41容积率，藏品级合院墅
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限墅令之下，纯墅产品卖一套少一套，尤其在上海，0.41容积率的纯墅产品更是“孤品”般的存在，500万起低总价，撬动千万级纯墅资产，如此机遇，上海不曾有，更难再有。
项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造，住区整体三面环水，西、北、南方向皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，实现了纯生态还原。
住区绿地率达50%，把更多空间还给自然。以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。景观上，则内承中国历史名园营造法式，与海派艺术神韵，精琢“两轴九园”雅韵园林。细节之处无不体现出开发商的反复打磨与雕琢。
项目鸟瞰图
独栋级尺度，追求极致的产品力
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在产品设计中，注重细节和空间感的打造，带来堪比独栋的居住体验。“三进式”入户方式，一进门、二进厅、三进院，归家有序，私密感与尊崇感并重。新中式与现代审美的融合，赋予传统墅居更多时尚感。大面积落地窗的运用，让每一个角落都充满阳光和活力。
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五个院子的别墅
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首层约3.6米尊享层高，全方位拉伸视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。每个角落都拥有绝美风景，让人感受到无比的惬意与尊贵。
二层270°转角露台，宽敞明亮，可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶，更是绝佳的观星场所，探索宇宙的奥秘。
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样板示范区实景图
地下空间一改以往地下室潮湿、阴暗的印象，阳光通过天窗洒进来，让整个地下空间变得明亮通透。开阔空间可作为影音室或健身房，轻松实现多元志趣场景。
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样板示范区实景图
均价4字头，高附加空间颠覆所享
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4万出头的均价，便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅，如此高性价比，让别墅梦不再奢侈。以约124㎡户型为例，地上两层、地下一层的使用空间，露台、地下等多功能附加空间，都将让享受远超想象。
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样板示范区实景图
离尘不离城 ，全维好配套
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项目位处嘉定北生态涵养区，畅达交通，速抵多商圈。河流环绕，果岭为邻，享高负氧离子环境，马场、少儿营地等丰富户外休闲配套尽在周边。
项目区域交通图
五个院子的别墅
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项目位处嘉定北生态涵养区，畅达交通，速抵多商圈。河流环绕，果岭为邻，享高负氧离子环境，马场、少儿营地等丰富户外休闲配套尽在周边。
为营造更加舒适与惬意的居住意境，秉承美好生活的向往与情怀，住区还自建耕·食·趣·养·学五大主题生活配套。
耕 —— 采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......亲手收获大地的馈赠，踏实而美好；
食 —— 有机餐厅、花园咖啡屋、微醺酿酒厂、烘焙坊......尝的是自然的鲜活，品的是人情的滚烫；
趣 —— 有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；
养 —— 中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......在这里，可以放松身体，褪去思虑；
学 ——农旅研学等贯穿全年的丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起，乐在其中。
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美食院效果图
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住区生活意向图
绿城口碑物业，定制化服务
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高端的产品住区离不开高口碑物业，项目携手连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”称号的绿城物业品牌，提供管家式、精细化及定制化服务，致力于全方位为业主打造舒心、舒适的高品质服务与居住坏境。
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绿城服务实例图
【 户型赏鉴】
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首开产品户型图
样板示范区实景图
人气斐然，成交量不断刷新
建面约98-172㎡合院别墅 争藏不待
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五个院子的别墅售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】五个院子的别墅营销中心热线400-812-3664五个院子的别墅售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打五个院子的别墅售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房的基本常识12
Basic knowledge of buying a house 12
·产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。
Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.
·五证：包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》等。
Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.
·户型：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。
Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.
·各种“金”：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。
Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.
·赠送面积：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。
Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.
·贷款利率：一般为基准利率。
Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.
·层高和净高：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。
Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.
·建筑类型：如低层、多层、高层等。
Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.
·建筑容积率和建筑密度：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。
Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.
购房过程中需要注意的事项
Notes to be taken into account during the process of purchasing a house
1.查看五证：确保开发商具备合法的建设销售资格。
1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.
2.评估购房能力：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。
2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.
3.选择口碑好的开发商：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。
3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.
4.关注户型朝向：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。
4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.
5.选择合适的楼层：中间层空气质量好，出行方便。
5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.
6.考虑赠送面积：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。
6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.
7.核实房屋权益：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。
7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.
8.关注购房政策：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。
8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.
实用的购房建议
Practical housing advice
·优先选择现房或准现房：避免期房可能带来的风险。
Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.
·关注物业和配套设施：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。
Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.
·明确购房目的：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。
Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.
·理性对待房价：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。
Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.
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Address of the villa sales office with five courtyards ☎： four billion eight million one hundred and twenty-three thousand six hundred and sixty-four ✔✔
