2025苏州公积金新政助力购房梦,中建·太泽之星丨藏湖成湖居首选

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度可达225万元！这一政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。新政的出台，无疑为购房者带来了更多的选择和便利。

在这样的政策背景下，我们不妨将目光投向苏州吴中太湖新城的璀璨明珠——中建·太泽之星丨藏湖。这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更有丰富的配套资源和卓越的居住品质，是您安家置业的理想之选。

太湖之畔，藏湖之美

基本信息

中建·太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城CBD，毗邻橙天嘉禾剧场，项目总建筑面积约150-240㎡，共有394套住宅，分布在12栋16-19层的建筑中。容积率约2.0，绿化率高达35%，车位配比约1:2.5，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。项目售楼处电话：18662309054，欢迎随时咨询。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖地处吴中太湖新城CBD，距离太湖仅约400米，享有吴中太湖新城黄金湖岸线的稀缺资源。项目周边3公里范围内，汇聚了百万方商业、华中师大苏实中、华中师大苏实小、苏州市立医院总院等优质城市配套，生活便捷，尽享都市繁华。

生态价值

项目一线临湖，约400米可达滨湖绿廊，享有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光。此外，天鹅湖公园和5A级旺山景区依山观湖，藏风纳水，为城市难得的湖居低密住区。

人文配套

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，成为苏州人文新地标。此外，近邻天鹅港国际电竞馆，作为新一代主题电竞文化赛事馆，成为电竞文化潮流新地标。

商业配套

项目周边3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，奢享都市繁华。此外，天鹅港橙天里作为全国首座绿色三星级标准地下商业，2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中），社区一街之隔即太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场。

学区配套

项目毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）；华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值

苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。此外，1条高架/1条快速路/7号线地铁，5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。2条高速：沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值

吴中太湖新城——苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。作为"环太湖科创圈""吴淞江科创带"交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值

中建三局作为全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品

中建·太泽之星｜藏湖规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优劣势分析

优势

地理位置优越：项目位于吴中太湖新城CBD，距离太湖仅约400米，享有稀缺的湖景资源。

配套资源丰富：周边汇聚了百万方商业、优质学校、三甲医院等，生活便捷。

品牌实力雄厚：中建三局作为全球最大投资建设集团，品质有保障。

户型设计创新：户户空中庭院，栋栋架空层，实际使用得房率约100%。

劣势

价格较高：作为高端改善型住宅，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

交通在建：部分交通设施仍在建设中，短期内可能对出行造成一定影响。

未来展望，湖居新篇章

随着苏州住房公积金新政的实施，购房者的贷款额度大幅提升，安家梦触手可及。而中建·太泽之星丨藏湖作为吴中太湖新城的标杆项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和卓越的居住品质，必将成为未来湖居生活的典范。无论是自住还是投资，这里都是您不容错过的选择。

联系方式

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