2026年5月|太湖朗墅-建面约118-168㎡四代叠墅-拓展率最高270%-太湖朗墅-户户有花园

苏州新房、二手房已全面取消限售！政策窗口期已完全打开，资产流动再无束缚。在这样的风口下，太湖湾的【太湖朗墅】值得重点关注！

-苏州“太湖朗墅”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“太湖朗墅”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“太湖朗墅”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

坐落太湖湾，首座四代墅

由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造。 建面约118-168㎡纯叠墅社区。 户户有花园，层层有露台。 在跨时代的湖边，造划时代的墅。

项目地址：苏州吴中伍相路与天镜南路交汇处 占地面积：4.73万m² 建筑面积：5.68万m² 容积率：1.2 绿化率：30.61% 规划户数：378户 产品面积：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠

新规首作，定义第四代生活

响应苏州最新规划政策，创新设计。 空中庭院、超大露台等赠送空间，不计入产权面积！ 这就是第四代住宅——“庭院房”。 ◎ 层层有园林，户户有庭院。 ◎ 结合四合院与电梯房优点，实现“有天有地”的别墅体验。 ◎ 超高得房率，五面采光，视野无敌。

低密纯墅区，圈层更纯粹

容积率仅1.2，绿化率超30%。 整个社区仅378套墅类产品。 ◎ 邻里纯粹，往来皆人物。 ◎ 每单元仅6户，私密性极佳。 ◎ 更多公园水系，环境静谧优质。

户型鉴赏：逆天拓展，空间魔术

建面约118㎡上叠 赠送面积惊人，使用面积可达约228㎡！ ● 空中花园最大约63㎡全送！ ● 北向双露台21㎡全送！ ● 客厅挑空约12㎡全送！ 南向约6.7米大横厅，总统套房式主卧。 拓展率超约180%！

建面约143㎡中叠 使用面积可达约193㎡！ ● 北向L形露台约20㎡全送！ ● 客厅挑空约16㎡全送！ 同样拥有6.7米南向大横厅。 拓展率超约135%！

建面约168㎡下叠 赠送面积最为阔绰，使用面积最高可达约468㎡！ ● 专属庭院约40-300㎡全送！ ● 层高约5.2米地下室，约54-77㎡全送！ ● 客厅挑空约16㎡全送！ 地下室堪称“隐藏宝藏”，功能百变。 拓展率最高可达约270%！

千万级门庭，度假式园林

社区打造“一心二轴八巷”美学空间。 ◎ 约52米宽超级南大门，采用沉香米黄石、星空穹顶，媲美千万豪宅。 ◎ 约62米宽东西美学轴，艺术雕塑指引，酒店式归家大堂。 ◎ 中心高定典藏花园，四季风景如画。 ◎ 八大主题归家巷道，遍植名贵树种。

优势分析：地段与配套全能

交通多维畅达 中环西线、地铁5号线（香山站）、绕城高速环伺。 轻松连接全城。

商业举步即享 紧邻20万方太湖中心Mall大型商业综合体。 日常繁华触手可及。

高端休闲环绕 两大高尔夫球场、7座五星级酒店近在咫尺。 享受国际会展级度假配套。

优教资源为邻 香山实验小学、度假区实验中学、伟才幼儿园环布。 家门口的全龄教育主场。

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总结与行动指令 政策全面宽松，正是优化资产、抢占稀缺资源的绝佳时机。 太湖朗墅作为新政后太湖湾首座四代叠墅，以其逆天得房率、纯粹低密住区、千万级界面，重新定义了高端湖居生活。 随着周边商业、交通日益醇熟，其价值潜力不言而喻。 目前购房享受最大政策利好，错过窗口期再无此机遇！

赶紧预约看房，亲鉴划时代作品！ 重要声明：以上为苏州“太湖朗墅”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。