狮山核心低密洋房|上润璟庭-149-235㎡宽景大宅-地铁上盖-上润璟庭-2026年6月最新

新房推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

最新LPR没降，但窗口期还在！

央行刚公布，5年期以上LPR还是3.5%，房贷利率短期内不降了。

这意味着什么？

现在买房，就是锁定低利率！

等政策收紧，优惠就没了。

在这样的风口下，苏州狮山的【上润璟庭】值得重点关注！作为狮山核心的低密洋房项目，它凭借地铁上盖的交通优势和品质户型，成为当前苏州新房市场的焦点。

基本信息

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

狮山核心，啥都有！

出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场，逛街吃饭不用愁。

旁边还有狮山文化广场，博物馆、科技馆、艺术剧院，周末遛娃好去处。

医疗资源也硬核：高新区人民医院、明基医院，看病方便。

六大公园环绕：新区公园、何山公园、狮山公园……推窗见绿。

交通更是王炸：轨交3号线何山站就在家门口，还有3号线、8号线交汇的西津桥站，去哪都快。这种地铁上盖的便捷，让上润璟庭成为狮山核心通勤族的首选。

品牌价值

两大巨头，联手造城！

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21年，实力没得说。

苏高新地产：苏州本土国企，高新区亲儿子，品质有保障。

两家联手，就是上润璟庭的底气。他们共同打造的低密洋房社区，在苏州新房市场中独树一帜。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

约15.2米奢适面宽，采光无敌，阳光洒满屋。

LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台打通，空间感爆棚。

超8米宽景阳台，种花喝茶，生活惬意。

主卧星级套卧，带独立卫浴，私密又舒适。

这个品质户型，完美契合改善家庭对狮山核心居住的需求。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，回家仪式感拉满。

LDKG一体式设计，超大公区，全家互动无压力。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，视野绝了。

南向双卧套房，老人孩子各住各的，互不打扰。

作为上润璟庭的明星户型，180㎡的品质户型将低密洋房的舒适度发挥到极致。

总结

现在LPR不降，就是上车的最好时机。

上润璟庭，狮山核心，地铁上盖，低密洋房，品质户型。

错过这波政策红利，以后可没这价了！

赶紧打电话预约看房，名额有限，先到先得！

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