中海建发·禧宸|狮山低密洋房!约125-159㎡改善四房,月底开抢!

搜狐焦点苏州站 2024-05-11 08:52:39
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中海建发·禧宸不仅有低密洋房产品,还是由品牌房企中海、建发共同打造的诗意东方新作!项目位于狮山的西侧,上瑞阁的西面,周边配套齐全。产品以洋房为主,优势突出,周边新房有建发朗云,目前三批次已取证,均价43791…

狮山低密洋房

中海建发·禧宸又有新动态!

建面约125-159㎡,首开5幢楼

预计本月中旬取证!月底入市!

改善购房者盯紧!

中海建发·禧宸,入市在即

售楼处电话:18662309054

继示范区、样板间公开后 狮山低密品质洋房 中海建发·禧宸迎来新动态!据房观了解, 项目预计于本月中旬取证,月底开盘!

中海建发·禧宸不仅有低密洋房产品,还是由品牌房企中海、建发共同打造的诗意东方新作! 有想法的朋友抓紧扫码预约看房!

售楼处电话:18662309054

先来带大家了解下项目的最新消息:

1、项目节点:

中海建发·禧宸目前已公开了示范区、样板间,样板间三大户型约125/143/159㎡都有,其中建面约159㎡为清水样板间。

预计本月中旬取证!首开楼栋1、3、6、8、9#,月底入市!

2、项目基本信息:

中海建发·禧宸,位于 高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西。是2023年8月6日,建发以总价92583万元竞得, 成交楼面价23251元/平,溢价率1.09%。

总用地面积为22121.5平方米,总建筑面积为58413.35平方米, 容积率约1.8,建筑密度24.6%,绿地率约30%。

根据规划,项目打造 7栋6-17F住宅。其中, 3幢17F小高层,3幢6F洋房,1幢10F洋房,总户数约289套,后期搭配中海物业。

|鸟瞰图

3、产品细节:

从公布的洋房外立面来看, 南向采用大面积玻璃搭配香槟色铝板“勾金”点缀,整体线条流畅,明亮通透。

|洋房立面效果图

提取 古建筑里的飞檐元素,两边相对称,整体凸显出和谐统一之美。

|洋房立面效果图

以诗意东方的理念,还原传统中式大门。采用了 铝板及大面积玻璃打造,融入了水景及景观装饰,简约大气。

|景观效果图

内部景观上 复刻“拙政园”的造园手法,借 《姑苏繁华图》中叠山理水的造园手法,构建移步异景的自然意境。

|景观效果图

而且还规划了 “一轴两院、四园八景”的场景,让生活更有诗意与仪式感。

|景观效果图

建面约125-159㎡大平层

全屋飘窗设计

项目打造 建面约125/138/143/159㎡四个户型,目前约125、143、159㎡三个样板间已公开。

项目精装,三大件分别是: 日立中央空调、百朗新风、菲斯曼地暖。

卫浴品牌:杜拉维特、高仪

厨房品牌:西门子、弗兰卡

其他:大华可视对讲、松下开关、插座

建面约125㎡3+1室两厅两卫

入户就是独立玄关,LDKB一体化设计,全屋带有飘窗,约6m横厅,客厅有足够的空间可自由改成书房或卧室。

客卫干湿分离,南向主卧套房,开间约3.8m,宽敞舒适。

建面约143㎡四室两厅两卫

建面约143㎡户型,是125㎡户型的升级版,整体格局类似,但是在125㎡户型的基础上,每个空间都更奢阔。

四开间朝南,LDKB一体化外接双联大阳台,全屋飘窗3卧朝南,约24㎡的主卧更是升级到 独卫、衣帽间都有,舒适度非常高!

建面约159㎡四室两厅三卫

整体南向面宽约15.7m,双联跑道式阳台连接大客厅和次卧,观景采光绝佳。

三卧朝南,南向双套房设计,非常适合多家庭成员居住。酒店式主卧搭配独立卫浴和衣帽间,静享私密空间。

从户型来看,全线四房起步,都有独立入户玄关,非常方便,户型兼顾实用和舒适。

狮山地段内

周边配套成熟

项目位于狮山的西侧,上瑞阁的西面,周边配套齐全。

|区位示意图

交通上,距离 1号线汾湖路站和5号线石城站都不远,还可以通过 竹园路、中环西线、珠江路等快速上高架,通达各区,交通非常便捷。

商业上,乘坐1号线从汾湖路站出发,两站可达 金鹰国际购物中心,1号线转3号线,三站可达 狮山龙湖天街,享受板块核芯商业配套。

教育上,有 狮山实验小学(竹园路小学)、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校等,对孩子的教育有保障。

周边二手房:

参考距离项目最近的 上瑞阁挂牌均价4.5万/㎡,路劲香港时光4.2万/㎡。

产品以洋房为主,优势突出,周边新房有建发朗云,目前三批次已取证, 均价43791元/㎡,建面约125/143㎡火热销售中!项目的成交地价比建发朗云低了3774元/㎡,未来入市价格或许会有惊喜。

狮山地段+中海建发强强联手,即将入市,有想法的朋友扫码咨询不要错过!

售楼处电话:18662309054

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