龙湖·东吴原著|2026年6月最新-主城低密墅区-145-550㎡户型-独门独院-超高赠送-龙湖·东吴原著

新房推荐“龙湖·东吴原著”

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重磅政策来了！苏州积分落户再放松

从2026年6月1日起，在南京、无锡、常州、镇江等城市的居住年限，可以直接算作苏州的居住年限！ 满1年就能加30积分。 门槛直接砍半，买房资格轻松到手。

在这样的风口下，苏州主城区的【龙湖·东吴原著】值得重点关注！

项目档案：两千五百载姑苏，待君同席

基本信息 东吴原著，该地块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得，容积率仅为1.3；联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。将打造21栋3-11F住宅，其中6栋3F联排，9栋4F叠加，及6栋8-11F洋房，咨询热线：18662309054

区域配套 主城核心，千年姑苏底蕴。 周边商业、教育、医疗一应俱全。 出门就是成熟生活圈，不用等配套兑现。

品牌价值 龙湖出品，品质保障。 联合建华，强强联手。 低密洋房社区，容积率仅1.3，苏州主城罕见。

户型鉴赏 项目打造约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。

东吴原著产品涵盖

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ◎ 独门独院：实墙围合，定制石材门头 ◎ 6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有 ◎ 挑空赠送：地下约50m²，地上约23m² ◎ 露台赠送：约115m²阳台+露台空间 ◎ 私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院） ◎ 超高使用率：实际使用面积约668-738m²

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ◎ 独门独院：实墙围合，定制石材门头 ◎ 挑空赠送：约28m²户内挑高 ◎ 私家院落：约48-170m² ◎ 超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析 主城核心，低密墅区。 地铁上盖，通勤无忧。 约1500㎡大会所，圈层生活。 户型赠送面积大，实际使用率超高。 独门独院，有天有地，这才是真别墅。

总结

政策窗口期已开，落户门槛降到历史最低。 【龙湖·东吴原著】主城核心、低密墅区、超高赠送，错过再无。 现在购房，享受政策红利，赶紧预约看房！

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