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▰▰ 杭州余杭 华元·启歆府 建面约136—139方‮景瞰‬高层 ▰▰

🛑地铁10号线延伸线约700米🌈97-144方精装高层＆洋房

🌈准现房：今年买，马上住🌈配套好：自带同名商业综合体

🛑运河旁｜双地铁｜高标豪装🌈12M 南向三开间🏞️广阔视野

🌈250万享受800万居住体验🌈建面约136-139方‮景瞰‬高层

🛑仁和板块 ‮装精‬均价2万/㎡🌈地铁10号线仁‮北和‬站600米

🌈低密‮社度‬区| 精装‮置配‬高🛑户型居住舒适，看得见的品质

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▰▰ 杭州余杭 华元·启歆府 低密‮社度‬区|精装‮置配‬高|户型居住舒适|看得见的品质 ▰▰

华元启歆府，位于杭州市余杭区仁和板块，是一个集居住、商业、文化于一体的高端住宅项目。项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及多元化的户型选择，成为了杭州城北的城市新封面。

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随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市居民对于居住环境的要求也越来越高。华元启歆府作为杭州市余杭区仁和板块的一处明星楼盘，凭借其独特的魅力和高品质的居住体验，赢得了广大购房者的青睐。本文将从多个角度对华元启歆府进行深入剖析，以期为现代都市生活品质的提升提供有益的参考和借鉴。

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华元启歆府由杭州华元房地产集团有限公司开发。杭州华元房地产集团有限公司成立于1994年，是一家集房地产开发、商业运营、物业服务等于一体的大型综合性企业。多年来，公司凭借丰富的房地产开发经验和卓越的市场口碑，成功打造了多个高品质住宅项目，赢得了广大购房者的信赖和好评。

华元启歆府定位为高端住宅社区，旨在打造一个集居住、商业、文化等多功能于一体的综合性高品质生活空间。项目秉承“以人为本，追求卓越”的理念，注重居住者的生活体验和品质追求。通过精心的规划和设计，将现代都市生活的便捷与舒适完美融合，为居住者提供一个理想的居住环境。

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华元启歆府位于杭州市余杭区仁和板块，地处杭州城北核心区域，紧邻省级经济技术开发区——钱江经济开发区。项目周边交通网络发达，多条主干道和快速路环绕，出行极为便捷。同时，项目距离在建的地铁10号线仁和北地铁站仅约600米，未来公共交通将更加便捷。此外，项目还紧邻运溪高架路、杭州中环等快速路，可快速通达杭州主城及周边区域。

杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）项目周边自然环境优美，绿化率高，为居住者提供了亲近自然的惬意时光。项目附近有多个休闲公园和绿地，如仁和公园等，是散步休闲的好去处。同时，项目还注重内部环境的营造，园区绿化率高，景观丰富多样，为居住者提供了一个清新舒适的居住环境。

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华元启歆府采用现代简约风格融合东方古典元素的建筑设计理念，打造出既时尚又具有文化底蕴的建筑群。项目园区采用“L”型经典围合建筑，形成三大私家中庭，给业主更加舒适的园区生活体验。立面用材上，全石材干挂立面打造的楼房外墙，大气舒朗，更匹配高净值人群的品质追求。同时，项目还注重建筑的实用性和耐久性，采用高品质的建筑材料和工艺确保建筑的品质和安全。

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项目在建筑材料的选择上十分讲究，采用高品质的材料和工艺确保建筑的耐用性和安全性。例如，项目采用铝板+玻璃幕墙作为建筑主体材料，不仅提升了建筑的外观品质，更增强了建筑的保温隔热性能和隔音效果。同时，项目还注重节能环保和可持续发展，采用绿色生态技术降低建筑能耗和环境污染。

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华元启歆府的布局设计科学合理，充分考虑了居住者的生活需求和习惯。项目规划了多种户型选择，满足不同家庭的需求。户型设计合理，采光通风俱佳，且部分户型还配备有燃气，让居住体验更加便捷舒适。同时，项目还注重公共空间的规划和设计，如大堂、电梯间等区域都采用了高品质的材料和装饰风格，提升了项目的整体品质感。

杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）华元启歆府提供了多样化的户型选择，满足不同购房者的需求。项目户型多样，包括洋房和小高层等多种类型。洋房户型面积涵盖136㎡-144㎡，小高层户型面积涵盖75㎡、130㎡、136㎡、139㎡等多种选择。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在项目中找到适合自己的户型。

杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）项目户型内部布局合理，空间利用率高。例如，136㎡的洋房户型，采用南北通透的设计，客厅和餐厅相连，形成一个宽敞明亮的公共空间。卧室布局合理，私密性好，且配备有独立的卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度。同时，项目还注重细节处理，如墙面采用壁纸或乳胶漆等环保材料，地面采用木地板或瓷砖等耐磨材料，确保居住者的生活品质。

华元启歆府以精装交付，装修标准较高。项目提供高品质的装修标准，包括中央空调、新风系统、智能家居等豪华配置。部分户型还配备有品牌家电和家具，实现了拎包入住的便捷体验。同时，项目还注重装修的细节处理，如墙面、地面、天花板等区域都采用了高品质的材料和工艺，确保装修的品质和美观。

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杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）华元启歆府周边交通网络发达，出行极为便捷。项目紧邻多条主干道和快速路，如运溪高架路、杭州中环等，可快速通达杭州主城及周边区域。同时，项目距离在建的地铁10号线仁和北地铁站仅约600米，未来公共交通将更加便捷。此外，项目周边还有多个公交站点和出租车停靠点，为居住者提供了多样化的出行选择。

项目周边商业设施完善，紧邻多个购物中心和商业街区。例如，项目附近有启航城和芳正国际广场等商业综合体，满足居住者日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目内部还规划有商业街区和商业配套设施，如超市、餐饮店、咖啡店等，为居住者提供更加便捷的购物体验。

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杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）项目周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学。例如，项目附近有仁和幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学、新理想高中等优质学校，为居住者子女的教育提供了便利。

杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）华元启歆府周边医疗资源完善，包括多所医院和诊所。例如，项目附近有杭师大附属仁和分院等医疗机构，为居住者提供了全方位的医疗服务。同时，项目还注重健康管理和预防保健工作，为居住者提供健康咨询、体检等服务。

项目内部规划了高端的休闲设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足居住者多样化的休闲娱乐需求。同时，项目周边还有多个公园和广场等休闲场所，为居住者提供了良好的休闲和娱乐环境。

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杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市居民对于居住环境的要求也越来越高。华元启歆府凭借其独特的魅力和高品质的居住体验，必将在未来继续引领现代都市生活的新风尚。项目将继续完善配套设施和服务体系，提升居住品质和居住体验；同时加强与周边区域的合作与联动，共同推动区域经济的发展和繁荣。此外，项目还将积极探索智能化、绿色化等前沿技术，为居住者提供更加便捷、舒适、环保的居住环境。

华元启歆府作为杭州市余杭区仁和板块的一处明星楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及多元化的户型选择，成为了现代都市生活的新典范。项目不仅满足了居住者对于高品质生活的追求，更通过精心的规划和设计，将现代都市生活的便捷与舒适完美融合。

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杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）启歆府门槛户型建筑面积75㎡，从户型图可以看出，这是一套标准的两室两厅一厨一卫的刚需户型。

麻雀虽小五脏俱全，入户可以做独立玄关，卫生间也可以做干湿分离，L形厨房操作台面空间足足的，客餐厅一体也称得上宽绰。

同时，整个房间生活动线清晰，动静分离明显，两个卧室采光都很棒，厨房、卫生间也没有光线死角，紧凑但十分实用。

当然，最难得的是总价只有百万元出头，小户型大概率要靠抢才行了。

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△启歆府 建筑面积75㎡户型图

底价“墅居”——改善也有心头好

杭州华元启歆府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）启歆府是洋房搭高层的设计，整体容积率约2.2，居住舒适感很高。除了建筑面积75㎡的刚需友好型房源外，改善家庭也能选到建筑面积130-139㎡的大四房户型。

建筑面积约 136与144㎡的下叠是四房三卫设计，一百多平米就能有终极改善的生活质量，其中惊喜不言而喻。见天见地、有风有月的墅居生活，不必远郊，启歆可享。

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△启歆府 洋房建筑面积139㎡户型图

杭州 【华元启歆府】

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北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪？其远而无所至极邪？其视下也，亦若是则已矣。且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟，置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣，而后乃今培风；背负青天，而莫之夭阏者，而后乃今将图南。蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，抢榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为？”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然；适百里者，宿舂粮；适千里者，三月聚粮。之二虫又何知！

小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也？朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋；上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋，此大年也。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎！汤之问棘也是已。穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。斥鴳笑之曰：“彼且奚适也？我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也。而彼且奚适也？”此小大之辩也。

故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而征一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世誉之而不加劝，举世非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数然也。虽然，犹有未树也。夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉？故曰：至人无己，神人无功，圣人无名。