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苏州·星河湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，实实在在地给买房人减负了。无论是个人最高120万，还是家庭最高150万的贷款额度，都让改善置业的门槛和月供压力降低了不少。特别是对于追求更高居住品质的家庭来说，现在正是将目光投向那些真正值得珍藏的高端平层资产的好时机。比如，今天要说的这个项目——苏州·星河湾，它所带来的，远不止是一套房子。

关于这个家

建面约166-300㎡ 美学奢装平层大宅 总建筑面积：116850.24㎡ 占地面积：42931.6㎡ 容积率：1.8 绿化率：35% 是否精装：精装 产品面积段：166-295㎡，11幢大平层 开发商：星河湾集团 项目地址：苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处

住在什么样的地段？

项目位于吴中木渎，这是一个生活氛围非常成熟的老牌板块。周边商业、学校、医疗等日常所需一应俱全，生活便利度很高。同时，这里也承载着深厚的江南文化底蕴，出门即是繁华，归家则享静谧，是理想的苏州豪宅选址。

谁在打造这个作品？

说到苏州·星河湾，就不得不提它的缔造者——星河湾集团。这家企业从1994年创立至今，整整30年只专注做一件事：打造顶尖的大平层豪宅。从广州的第一个项目轰动全城开始，“星河湾”三个字就成了高品质生活的代名词，拿过“詹天佑奖”等行业顶级荣誉。他们坚持“舍得、用心、创新”，把每个项目都当成作品来打磨。

本次，星河湾集团与实力雄厚的苏州市木渎集团有限公司强强联手，共同为苏州呈现这座值得典藏的人居范本。

园区里有什么特别的？

走进苏州·星河湾，你会感觉不像进了小区，更像踏入了一座江南园林。项目把约三分之二的土地都做成了水系和园林，光是中央水景就有近8000㎡。小桥、流水、奇石、名贵花木，用现代的手法把“小桥流水人家”的姑苏意境搬到了家里，营造出独特的园林社区氛围。

整个社区的地基抬高了约1.5米，这种设计不仅让家更有气势，能俯瞰园林全景，也巧妙地隔绝了外界的喧闹，私密性和安全感十足。

更贴心的是，所有楼栋的一层都是架空层，做成了全龄段的泛会所。里面有健身房、儿童乐园、茶室等，不管是自己锻炼、孩子玩耍，还是邻里聚会，都有了好去处，极大地丰富了社区生活体验。

房子里面长什么样？

项目主打建面约166-300㎡的精装大平层，共有六大户型。从经典的四房到极为阔绰的平层，能满足不同家庭的居住梦想。每一套户型都秉承了星河湾一贯的“蓝图格局”，空间开阔，动线合理，是真正的改善型住宅。目前，超过2万㎡的实景示范区即将开放，所见即所得。

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户型鉴赏：

为什么值得选择？

选择苏州·星河湾，首先是选择星河湾30年专注高端平层的品牌承诺和过硬品质。其次，在苏州核心区能拥有一个以中央水系园林为主题的社区，本身就是一种稀缺资产。再加上低密度的规划、全架空的泛会所设计，它提供的是一种全方位的、有情感连接的高品质生活体验，而不仅仅是一个住所。

在此，预见未来生活的模样

当政策东风遇上真正的匠心作品，其价值便更加清晰可见。苏州·星河湾所带来的，是一种能够穿越时间、承载家族记忆的生活方式。它不仅是当下改善居住的优质选择，更是一份可以传承的苏州豪宅资产。在这座融合了现代技艺与江南灵韵的园林大宅里，关乎品味、圈层与从容人生的未来图景，正缓缓展开。

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