绿城玫瑰园II期|2026年5月金鸡湖最后低密恒产|216席法式合院+洋房 绿城玫瑰园II期|约265-711㎡湖居臻品

新房推荐“绿城玫瑰园II期”

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房贷利率历史低位，多孩家庭还有额外补贴！

现在买房，就是站在政策风口上。 苏州刚出的新政，多孩家庭买新房，还能享受差异化贷款贴息。 利率低、门槛松，窗口期真的来了。

在这样的风口下，苏州园区的绿城玫瑰园II期，值得重点关注！

项目档案

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m²法式官邸合院；约265-353m²悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

区域配套

金鸡湖封藏一线湖岸线地块。 与玫瑰园Ⅰ期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。 项目容积率仅1.02，相依约2公里水岸公园。 双面环水半岛，繁华中的静谧。

品牌价值

绿城玫瑰系，高端低密作品序列。 “典雅、传承、永恒”的玫瑰精神。 “稀缺、厚重、经典”的三大价值。 每一席，都是城市的人居珍品。

从杭州九溪玫瑰园，到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园。 再到2024全国十大豪宅奢选作品苏州玫瑰园。 几乎每一朵玫瑰，都成为城市的传奇。

2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情。 登顶全国低密产品销售之巅。

2025年，绿城玫瑰园II期，以“最后一朵玫瑰”的恒藏臻品姿态。 在金鸡湖畔绽放新的传世生命力。 以“恢弘、经典、恒美”三大维度全面进阶。

户型鉴赏

约425-711㎡法式官邸合院

合院425㎡

合院454㎡

合院478㎡北入

合院478㎡南入

合院555㎡北入

合院555㎡南入

约265-353㎡悦湖公馆洋房

建筑面积约265㎡洋房户型

一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交

南北宽幕阳台 | 南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野

酒店式大奢居 | 精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇

主人尊享套房 | 尊崇格局，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位

建筑面积约353㎡洋房户型

横向阔境大宅 | 四开间朝南，全屏阳台迎接阳光

舒适礼居系统 | 礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇

全景舱社交厅 | 客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景

尊享型大套房 | 四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位

优势分析

绿城玫瑰园II期，占据金鸡湖最后的一线湖岸线。 容积率仅1.02，双面环水半岛，繁华谧境。 承袭绿城法式经典与玫瑰系高端基因。 淬炼低密恒藏作品。

社区通过一条滨水景观带，串联起三个重要节点。 使一、二期间的空间延续保持规整方正。 法式经典秩序的延伸。

携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队。 共缔苏州永恒珍藏。

以法式造园技艺倾注在绿城玫瑰园II期的雕琢中。 打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等场景。 融合新艺术风格的轻盈质感。 让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。 再塑苏州低密住宅的审美新高度。

总结

房贷利率低，多孩家庭还有补贴。 绿城玫瑰园II期，金鸡湖畔最后的低密恒产。 法式官邸合院与悦湖公馆洋房，限量216席。 错过再无。

目前购房享受利好政策，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“绿城玫瑰园II期”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。