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嘉定新城地铁盘「众禾嘉苑售楼处电话：400-812-3664√√☎」热销中 首推建面约94-122㎡3房， 总价仅约323万起！
嘉定复华园区 嘉闵线地铁口
嘉戬公路站旁全新住宅
上海嘉定「众禾嘉苑」
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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一房一价表& 认购规则 公示！
首发建面约94-103㎡3房
均价43866元/㎡
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总价323万起，首付97万起不仅能实现上海的置业梦想！还能买到纯正地铁盘，2站南翔、6站直达虹桥枢纽，更享媲美600万级新盘的品质生活！
然而，这些 众禾嘉苑都能给到！
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「价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图」
地铁： 项目直线距离“嘉闵线”嘉戬公路站仅约20m，是难得的真地铁盘！
2站直达南翔，6站直达虹桥火车站，串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城。同时沿途可与10余条轨交换乘，快速通达人民广场、中山公园、徐家汇、陆家嘴、前滩等核心区域。据官方消息，上海市域铁路 嘉闵线3标嘉戬公路站主体基坑正式进入开挖阶段。
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作为助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，嘉闵线将与苏锡常城际铁路无缝对接！苏锡常城际铁路太仓先导段（嘉闵线北延工程）线路有望在今年实现开工。也就是说，从上海出发，走嘉闵线换乘苏锡常快线就能抵达常州。
按照之前的规划， 马东地区不仅有嘉闵线，还将有宝嘉线与其交汇，形成一个大十字形的布局，这样无论前往哪个方向都将变得非常便利！而众禾嘉苑项目更有望 仅1站在丰茂路站换乘市域宝嘉线（规划中，具体以官宣为准）。
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此外，众禾嘉苑延嘉闵线可在南翔换乘11号线后，直达包括真如、静安、徐家汇等传统市区。
2站内三轨交环绕的交通格局，众禾嘉苑其交通便捷程度不遑多让！
与同位置地铁房相比，仅存的价格洼地
从人民广场为中心，直线距离约20公里，所覆盖的环线区域有南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块的新房价格约600-700万之间。而从地图直线距离来看，众禾嘉苑不仅距离市中心更近，且总价仅323万起，其价格洼地的优势已显而易见！
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02
占位马东创新服务核心
更高阶的生活享受
一直以来，嘉定新城一直是青年群体与改善客群的置业热土。
众禾嘉苑定址嘉定新城腹地，占位大虹桥辐射区和马东创新服务核心的改善住区，未来生活场景清晰可见。
马东产城融合发展区未来可期
从区位板块来说 ,嘉定新城在五大新城中综合实力层面，一直是拔得头筹。嘉定新城科创板块，目前已汇聚了 约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道）。因此而备受购房者青睐。
而 众禾嘉苑位于马东产城融合发展示范区，以TOD创新极核为核心，形成了一条生态连接，连接中央核心和外围的复合簇群， 与远香湖区域共同构成了充满活力的嘉定新城CAZ。
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「艾奕康-马东产城融合发展示范区中心地区效果图」
按照艾奕康、KPF、深规院等多家机构的规划设计， 马东产城将被塑造为一个融合住宅、商业、办公和科教研究功能的中央科创区，主要面向长三角地区，汇聚高端资源，并推动产业与城市的深度融合。有了地铁嘉闵线（在建）加持，产业和规划就能为众禾嘉苑锦上添花。
近享受全维度配套，宜居属性满分
除了可期的规划，占据马东产城核心位置的众禾嘉苑现有的配套也足够丰盛！
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「区位示意图」
自在烟火气触手可及，多个商圈环绕，周末畅玩出游，与繁华亲密无间。项目大约400米处就可到达 嘉乐·东润广场，步行可达 百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。周边还有 日月光、信业购物中心、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场。咫尺醇熟商圈，闲暇之余,购物、休闲、娱乐、漫步随心畅享。
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守护健康自在生活，时刻为家人健康护航。项目南面 直线距离约1km左右就是 上海市中医医院，是上海最早建成的四所市级中医医院之一，是该院三个院址中规模最大的院区，建成后将成为现代化临床研究型三级甲等综合性中医医院。此外还有 上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、上海市第十人民医院(嘉定医院)、嘉定区妇幼保健院等优渥医疗资源，呵护身心健康。
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「在建上海市中医医院嘉定院区实景」
教育资源上，项目南面的以 仁幼儿园（复华部）已经开园。 环评已于4月7日公示，施工工期为2024.5-2025.10，规划30班规模高级中学，总师生人数约1671人。
周边还有 上海交通大学附属中学、嘉定一中、百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园中学、育才中学等十数所优质中小学,整体教育氛围非常浓郁。根据嘉定区的官方消息，复华区域配套初中和小学规划均已落定， 其中小学计划在2025年底前启动建设。可见，在众禾嘉苑旁边一站式全龄教育配套环绕，涵盖“幼小初高”全龄教育体系。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）售楼处电话：400-812-3664√√☎
项目周边优秀生态环境毋庸置疑，有嘉定体育馆（新馆），西北侧还有复华绿地，可谓“千米一湖，百米一林”。人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了众禾嘉苑业主生活的日常美好！
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值得一提的是，项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌，打造出价格超配的全系精装配置。
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具体户型图发布：
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众禾嘉苑售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】众禾嘉苑营销中心热线400-812-3664众禾嘉苑售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打众禾嘉苑售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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