上海大华峯荟【楼盘咨询】普陀大华峯荟24小时售楼处丨大华峯荟售楼中心地址

上海「大华峯荟」开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8228-664☎(预约热线)，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

别墅住区 尽享生活乐趣

户型选择多元化

建面约97-106㎡臻谧洋房&高层

回归本质生活 注重生活感受

均价10.4万/㎡

不要积分直接买！

另有少量建面约124-176㎡都芯叠加（复式住宅）

「大华·峯荟」

上海「大华·峯荟」开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

7号线700米，内环高架900米

市区少有的低密墅区，无需积分！

大华峯荟相对天元府、品尊国际更靠近内环线，距离7号线岚皋路站在约700米步行距离、距离3/4/7号线镇坪路站约1公里步行距离。（高德地图测绘，仅供测绘）

自驾方面，项目与内环高架直线距离约900米，可畅达全市各大节点，前往中央活动区、郊区新城等都非常方便。

且项目与轨交和主干道距离适中，即可享受到便捷的交通，又能拥有舒适的居住体验！

大华峯荟的居住环境更为静谧，其他项目或是与轨交&高铁相距过近，或是近城市主干道，或多或少的会受到一些噪音污染。

就价格而言，大华峯荟价格更低，高层+洋房均价仅约10.4万/m²，是普陀内环旁的价格洼地！

效果图

并且内环旁的区位优势，让项目直线距离约5公里内就是静安寺、人民广场、南京西路、环球港等商圈，一脚油门的时间，就能到达上海市区各大繁华商圈。

项目区位示意图

新房方面，项目通过7号线3站地铁即达静安江宁路板块，这里新盘价格已达到14.2万/m²。

与大华峯荟有着近3.8万/m²的差价。

大华峯荟周边的二手房价值也正在酝酿发酵。周边二手次新房的成交价在12-14.5万/平之间，且品相越好的二手房价格更高。

与大华峯荟有着近4万/平的差价。

这足以证明，高品质住宅在二手房市场具有强劲的溢价能力。

售楼处电话：400-8228-664（品鉴热线）在一二手房价已有明显的差异情况下，大华峯荟作为市区少有的低密墅区，高层+洋房的均价仅约10.4万/平，真的太香了！

上海「大华·峯荟」开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

大华城市“高端系”低密墅区，

清一色3房户型，主力总价千万级！

作为大华集团高端系产品，大华·峯荟遵从五感社区理念，打造一座集叠加、高层、商业、办公于一体的复合型社区，海派腔调与国际摩登交融，焕新城市生活的界面。

大华峯荟效果图

大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营八大平方公里新城、17个百万方超大型社区，拥有约 70万业主，被行业誉为“品质造城专家”！

大华·峯荟将城市的文化肌理融入建筑，充分汲取海派经典元素与国际高奢品牌灵感，以金属线条辅助仿石多彩涂料，并搭配大面积玻璃窗墙，打造极具质感的现代主义美学立面。

大华峯荟效果图

园林由EADG泛亚国际精心打造，结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，融合海派巷弄与在地文化，缔造门、庭、水、道、宅五重礼序。

约16米高的沿街形象入口高端大气，结合准甲办公楼入口的场景设计，长距仪式中轴，尊崇不彰自显。

大华峯荟效果图

归家礼仪动线轴，串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵、让归家成为一场盛宴。归家途中，川林走巷、流水吧台、阳光草坪、四季主题空间等景观一路连缀。

大华峯荟效果图

气派的单元入户，彰显归家的仪式感与尊崇感，同时引入无感人脸识别系统，智能化归家实现社区无感高效通行。

项目运用上海市超低能耗建筑技术标准，使业主实现更低能耗、更少排碳和更佳的居住体验，起到环保、节能的效果。

【全屋内外保温 悦享舒适】外墙保温一体化措施，室内恒温、低能耗。

【全屋新风 为健康护航】24H新风，提供新鲜空气，保持最佳体感。

【中空玻璃 隔音防噪】三玻两腔中空玻璃，内置百叶，更好隔音防紫外线。

大华峯荟效果图

项目双大堂设计，星级公区精装，引领时代品质人居！

地下酒店化住宅入口+高定单元大堂，让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。

大华峯荟效果图

项目自带约5000平米商业MALL+特色商业街，融合海派元素，在定位上考虑社区客群需求，打造自成一体、更具高端性的生活所需，领潮普陀生活新主场。

大华峯荟效果图

项目建面约97-106㎡臻谧洋房，清一色100平左右户型，主力总价千万级，另有少量约124-176㎡都芯叠加热销中。

高层、洋房全套户型图如下：

7、9号楼：

10、12号楼：

上述楼栋是洋房产品，包括建面约100、101平3房2厅2卫户型，洋房楼层不高，得房率更高，居住舒适度倍增！

如C9洋房户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+客餐厨相连+卫生间干湿分离，室内采光、通风俱佳。

5号楼：

8号楼：

2、4、6号楼：

1、3号楼：

几个高层主力户型做的非常不错，迎合了不同需求的购房群体。

比如C2户型，做到了全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计，空间高效利用，无浪费。

C6户型，做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗，室内采光非常好。

普陀内环旁

「大华·峯荟」开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8228-664☎(预约热线)，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

上海哪里值得买？

这个板块推荐入手吗？哪个板块还有升值空间？

我盘点了上海最有潜力的10个板块，一次性推荐给大家。

虽然现阶段大家比较看空大虹桥。

但是，我依旧坚持长线看好。

大虹桥是一个宽泛的概念，其实是包括了虹桥主城片区+虹桥拓展区。

每次说到大虹桥，就会有很多争议，很多人认为它有很多硬伤。

特别是当下阶段，大虹桥的核心板块二手房出现价格回落。

这是很多板块在盘整期后都会出现的现象，不必太过紧张。

大虹桥还是有发展动力的：

一个是它有很多国家级的战略规划，有很多的产业布局；

另外，整个上海连接长三角的核心区域就在大虹桥。

打开卫星地图，真正有教育、有产业、有腹地在建的地方就是大虹桥。

所以大虹桥一直在争议之中发展前行。

现在，大虹桥的辐射区域再次得到延伸，向北、向东、向西几个方向拓展。

有三个板块，北侧的江桥，西北侧的华漕，西南侧的徐泾，都值得大家重点关注。

江桥

江桥整个地区非常靠北，作为嘉定最靠近市区的板块。

江桥最大的优势就是大虹桥辐射。

南山、龙湖的一些项目在这个地方，二手房的价格现在已经7万多。

北侧是值得买的，但是有两个硬伤：

一是有一个垃圾场，环境非常差；

二是北侧的商业体非常弱，它只有一个新世纪商城。但是基础设施建设很不错。

上海地铁线凡是东西走向，一般来说估值会高很多。

我们多次提到，上海真正值得买的地铁线，都是在东西走向。

14号线也是这样。

我一个朋友，在陆家嘴上班，但是他要买到江桥。

原因很简单。

江桥虽然看上去很远，其实从14号线坐地铁到陆家嘴，只要三四十分钟，不用换乘。

所以，江桥首推。

华漕

华漕的操盘手，太厉害了。

你见过，人还没有进去，房价先涨起来的嘛？华漕就是！

这里规划很牛，未来的想象空间非常大。

因为占着苏州河进入上海的第一个湾，所以打造了前湾。这个炒作概念和手法，跟前滩非常像。

靠着大虹桥的饼，规划能级非常高。

板块内有3条地铁线，13号延伸线已经在建了，预计25年通车。

后面还有25号线和示范区线。

学校跟华师大合作了7所公办学校。

商业现在已经有一个Costco，印象城、超级合生汇也都在建了。

最关键的是，这边的产业不拉跨。有生物医药、医学、文化和电竞。

EDG电竞俱乐部已经落户在这边了。

这边房子其实已经透支规划了，短期没什么优势，但长线绝对值得下注。

徐泾

徐泾作为虹桥辐射区，整体的关注度还是很高的。

现在的青浦，徐泾已经悄无声息的成大哥了。没办法，谁叫国家会展中心就在徐泾门口呢。

17号线贯穿青浦，无缝连接虹桥枢纽。

600万的总价，规划配套等级都有的，只有徐泾满足。

整体来说，未来徐泾的居住属性还是很不错的。配套完善、产业发展成熟。

但是，超过地铁1.5公里的就房子，就不要去买了。

二手房市场，热度起来了

如何抓住时机，挑选潜力板块的最优房源

九亭

大虹桥辐射的板块，最后再讲一下九亭。

还没上车的，北九亭可以搞起来！

这边有很多很多的还不错的房子。

之前有个朋友买房，我推荐去他去买了北九亭的西边。

虽然在一个旮旯里面，位置不是很好，对着一个高架线。

但是当时的价格非常的笋，非常超值。当时才3万出头，现在已经4万多了。

大概也就短短三年，已经涨了50%，现在还在涨。

徐泾北城

徐泾北城在大虹桥17号线沿线，万科天空之城西边。

它的优势在于单价好，大概在四五万。

表面上看这个价格不便宜，但是对比之前天空之城最高峰八九万的二手房。

这里的性价比就出来了。

最关键的是徐泾北城的总价位非常好，基本上三房在500万以下。

我记得2019年在踩盘的时候，我们3、4个人去看徐泾北城馨浦苑，瑞和明庭。

当时是三万左右，现在已经是五万上下单价了。

我当时就觉得这个地方被严重低估了，因为它的三房做的非常紧凑，很多的两房是可以改成2+1的。

如果去买的话，可以去找那种很好的南北通透的户型，因为这个房子是动迁房，所以要挑一挑，然后改一改，还是非常值得考虑的。

多关注一些这种明显被低估的板块，这种板块在上海并不多。

新江湾

杨浦区简单来讲只有两个板块值得买，一南一北，推荐北边的新江湾。

新江湾以前是个空军机场，最大的优势就是新，基本上没有2000年以前的房子。

2005年以前的房子也非常少，只有屈指可数的几个小区。

比如说新江湾的世纪花园，这种属于动迁房，但大部分都很新。

即便是比较老的小区，比如说加州水郡，也是非常不错的。

而且新江湾有学区，以前新江湾的学区是很弱的，因为杨浦区是个民办靠前的区，但是现在民办摇号，被削弱了，所以新江湾的上音就变得很强。

上海音乐学院实验学校是个九年一贯制的公办学校。

又有学区，又有房子的品质，所以在这里买房子是OK的，只是有一点贵。

但是整个北中环往北看，其实没有什么高品质小区，出了中环，北区像新江湾这样连片的、漂亮的、带学区的小区基本上是没有的。

大宁

大宁是个不错的板块。

最近几年非常火，要感谢大宁金茂府，把大宁带起来了。

从闸北区和静安区合并的情况来看，大宁其实是非常受益的。

大宁整体来说挺不错，少见的带学区、品质还过得去。

土著能接受、新上海人也能接受的一个板块。

如果说杨浦区的动迁户喜欢新江湾的话，那么闸北区的就喜欢大宁。

妥妥的扛把子。

上海买房，怕买错板块？

陆家嘴

陆家嘴，绝对是冰火两重天。

什么意思呢？

顶豪那就不用说了，中粮海景、汤臣一品都不得了，买这种房子的都不是普通人。

我们讲一点实在的，建议大家去买洋泾菊园的学区房。

我有个同事，我推荐他去买洋泾菊园的学区房，买到了一个笋盘，380万买的，一年不到的时间，现在已经涨到了500多万，个人认为非常值。

陆家嘴基本上就是这两个逻辑，如果买不起顶豪的话，世茂滨江也是OK的。

户型偏大，虽然朝向有点奇怪，但是在滨江里面算便宜的。

隔两个街区，新天地已经到二十几单价了，所以即便户型有硬伤，朝向不太好，13万左右的价格我认为还是值得买的。

三林

三林的纵深非常深，我去过五六次，每一次都会看得很细。

我个人觉得三林的产品结构分为三个层次。

最顶尖的是前滩，第二梯队是金地湾流域，第三梯队是三林苑这种。

300多万到2000万都能在这里买到房子。

所以它的优势就是它的产品层次非常丰富，现在上海很少有这种板块。

19年的时候，我给一个SVIP推荐三林的东旺名苑。

他买的时候是6万左右，现在已经将近9.5万单价徘徊。

另外，推荐大家考虑一下明珠C的学区，它虽然没有初中，但是有可能成为一个暴击。

从现在的逻辑来看，浦东新建的学校都还不错，所以值得考虑。

三林受到前滩的辐射，涨幅很大，但是也有一些没有辐射到，很有潜力。

周浦

周康不分家。

很多人分不清楚哪里是周浦，哪里是康桥。

其实大的概念北边叫康桥，南边是周浦。

周浦板块，澧溪小学是真正被低估的，它属于二梯队，但是在浦东人民心中它是周浦第一。

很多人不了解，其实它分数不低。

所以澧溪小学的学区房值得考虑。资金不足，还可以考虑买北边的动迁房。

其实周浦有一点很可惜，就是规划得不太好，很少有整体连成一块的这种大面积的开发。

所以你会发现周浦的房子价格上不去，因为它都是点滴的、零散的片区。

没有不能买的房子，只有不能买的价格。

买房子买的是增量。周浦就是这种逻辑下典型的代表。

买房子并不是无限预算，所以要在有限预算下去做取舍，这才是务实的购房者。

以上，就是我个人认为当下上海最值得入手的十大潜力板块。

开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8228-664☎(预约热线)，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！