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783号街坊地块是一块历史遗留毛地,早在2004年便拿到用地批文,直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作。同年6月,项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围:东至南车站,南至丽园路规划绿地,西至东方苑,北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡,容积率为3.3,绿化率35%,项目由保利拿地,绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示,项目拟建1栋总高29F住宅楼,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
二期加推:建面约155-193㎡3-4房高层,仅56席稀缺房源
官方过会:均价17.2万/㎡,一期少量余房同步在售,总价2310万起
黄金地段:黄浦老西门,8/9号线陆家浜路站200米,1站新天地、2站陆家嘴
【绿城黄浦ONE】二期加推建面约155-193㎡3-4房(高层),过会均价17.2万/㎡,仅56席,不容错过!项目接待中心持续开放中,即将认购!官宣户型图下:

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,毫无疑问,这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料!
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格,挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映,奢华感和高级感拉满!
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总面积约4200平景观园林,以“中西融合、古今交汇”设计理念,通过四大递进式空间,打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观,呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所(架空层)"的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!
打造8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!
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根据现场施工铭牌显示,项目于今年1月刚开工,预计2027年5月竣工!
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轨道交通方面:项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外,1公里之内涵盖4号线南浦大桥站,9号线小南门站,8号线/10号线老西门站。
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商业配套方面:项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
教育资源方面:项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校。
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医疗资源方面:1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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