2026年5月绿城宸庐户型面积曝光,绿城宸庐低密墅区珍藏版

苏州楼市传来重磅消息！新房、二手房全面取消限售，资产流动性大大增强。这意味着，无论是自住还是资产配置，现在都是难得的窗口期。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一座怎样的社区？

作为绿城“庐系”TOP级作品，绿城宸庐是高铁新城十年难遇的 低密墅区。

一共就158户，非常纯粹。 ● 7栋3层联排，285-315㎡ ● 3栋5+1层叠墅，220-260㎡ ● 2栋11层四代洋房，157-190㎡

容积率仅约 1.4，在高铁新城核心区堪称绝版。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：洋房精装，叠墅/联排毛坯

地段到底有多硬核？

项目位于高铁新城核芯，这里是苏州面向世界的门户。

繁华、交通、生态、文体、医疗、教育……全维配套环绕，生活极其便利。 ● 商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等举步即达。 ● 交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，直线约600米直达苏州北站。 ● 生态：北靠官来泾滨水景观带，近享心汇湖公园。 ● 文体：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆近在咫尺。 ● 医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。 ● 教育：周边规划幼儿园，近邻南京师范大学苏州实验学校等优质资源。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

为什么是“庐系”？

绿城“庐系”，始于杭州西溪云庐，是绿城顶级豪宅的代名词。

这次落子苏州，意义非凡。它不仅代表了绿城产品系的革新，更是为苏州塔尖人群定制的隐贵生活范本。集洋房、叠墅、联排于一体，这样的 三业态低密墅区，在苏州市场极为罕见。

户型究竟有多惊艳？

产品力是绿城宸庐的绝对王牌，每一款户型都堪称藏品级。

◎ 四代宅洋房·宸暄（约156㎡） ● 户型方正，LDKB一体化洄游奢厅。 ● 约14.9米南向大面宽，三间南向卧室。 ● 建面约20.52㎡的 空中庭院，颠覆想象。 ● 主卧套房配置，带衣帽间与双台盆卫浴。

◎ 四代宅洋房·宸暄璟（约190㎡） ● 私家电梯入户，尊崇感拉满。 ● 约20.2米南向超尺度面宽，采光无敌。 ● 南向双套房设计，主卧为行政级配置。 ● 面宽约9.4米的 超大景观露台，视野开阔。

◎ 瞰景叠墅 & 隐逸联排 下叠约220㎡、中叠约260㎡、联排约316㎡，尺度更为奢阔。 ● 普遍采用 私梯入户，一层一世界。 ● 南向多开间，拥有建面约55.2㎡的超尺度方厅。 ● 全套房设计，居住私密性极佳。 ● 联排产品更拥有大面积露台和百变空间。

（免责声明：空间布局功能为示意建议，以实际交付标准为准。）

核心优势一句话总结

● 地段绝版：高铁新城核芯，十年低密留白地。 ● 产品顶豪：绿城TOP“庐系”首著苏州。 ● 业态稀缺：洋房、叠墅、联排三业态 低密墅区。 ● 配套全能：地铁、商业、公园、文体环伺。 ● 政策风口：当下正是资产配置与品质改善的最佳时机。

政策窗口已经打开，高铁新城的价值蓝图正在加速兑现。像 绿城宸庐 这样集顶尖地段、顶级产品、稀缺业态于一身的藏品，注定是“一年等一席”的抢手货。

现在入手，既能享受不限售的政策红利，更能提前锁定苏州未来的人居封面。机会稍纵即逝，错过再无！

立即致电，预约专属看房，亲鉴这部现代东方藏品。

-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。