雅乐云庭:长三角一体化,限购新政下的绿色科技宜居社区

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开，无论是本地居民还是外地朋友，都不再受社保限制，可以自由购买多套房产，这无疑为想在苏州安家置业的朋友们打开了方便之门。在这样的政策背景下，位于苏州高新区的【雅乐云庭】项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了不少购房者的理想选择。

苏州【雅乐云庭】

苏州【雅乐云庭】是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发的优质住宅项目，项目包含17-26层的高层住宅，面积从约105平方米到220平方米不等，满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.8，绿地率达到37.5%，东区提供1487个车位，南北楼间距在48.5米至73.8米之间，确保良好的采光和通风。物业费为3.2元/平方米/月，值得一提的是，项目配备了朗诗科技系统（包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统），使用成本约为流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元平/月。74、75地块自带约14000平方米的商业配套，生活便利。

区域价值

长三角一体化 沪苏携手并进

长三角地区2022年上半年GDP总量超过13万亿元，是我国综合实力最强的经济中心，也是全球重要的先进制造业基地。苏州地处长三角中心位置，优享一带一路、长江经济带、长三角一体化等国家战略叠加机遇，正在成为全球先进城市之一。根据"十四五"规划，苏州将打造成为"长三角一体化中心城市"，加速沪苏同城化进程，全面对接上海"五个中心"建设，共建国际性枢纽集群。

周边配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）

主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场

铁路：接轨长三角中轴枢纽------沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中）

项目西北侧--苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学

往西北约5.5公里--国内首座苏州雷丁学校，优享国际教育一线资源

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

品牌介绍

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

[苏高新产城]

苏州新区高新技术产业股份有限公司(以下简称"苏高新股份")由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立,1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。苏高新产城为苏高新股份下属公司，公司以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

[朗诗地产]

朗诗地产成立于2001年，是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

[朗诗绿色生活]

朗诗物业拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，合约面积达到3649万平方米，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

项目户型设计多样，从105平方米到220平方米不等，满足不同家庭的需求。无论是三口之家的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞空间，亦或是追求品质生活的豪宅选择，都能在【苏州雅乐云庭】找到心仪的户型。每个户型都经过精心设计，注重采光通风，空间布局合理，功能分区明确，让居住更加舒适便捷。

优势分析

引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。并打造"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

与城市共成长，预见美好生活

随着长三角一体化战略的深入推进和苏州限购政策的全面放开，【雅乐云庭】所在区域的发展潜力将进一步释放。作为苏州高新区的重要住宅项目，雅乐云庭不仅拥有便捷的交通网络、优质的教育资源和丰富的商业配套，更凭借朗诗绿色科技的加持，打造出健康舒适的居住环境。未来，随着周边基础设施的不断完善和区域价值的持续提升，雅乐云庭将成为苏州宜居生活的典范，为业主带来可观的投资价值和舒适的居住体验。选择雅乐云庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式。

如果您对【苏州雅乐云庭】项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054